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情報の見方

【ウッドフレンズの家】東海市 名和駅南

  • 新築一戸建て
  • 即引渡可

価格更新

3590万円

愛知県東海市

名鉄常滑線「名和」歩17分

情報提供日:
24/6/10
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/6/30

(株)リアルウッドマーケティング

値下げしました!!2024年6月10日
収納スペースを随所に設けたタイムパフォーマンスに優れた家!
名鉄常滑線「名和」駅まで徒歩17分
☆名和小・名和中☆

ウッドフレンズの家は【グループ会社の当社】にお任せください!
商品を知り尽くした私たちが皆さまのご対応をいたします。

性能があってこそ永く暮らせる住まい。
でもそれだけではつまらない。
ほんもの素材は、使い込むほどに味わいが増し
それはいずれ家族だけの思い出に。

【長期優良住宅】 だからこそ叶う3世代に渡り住める家
【耐震等級3】   百年に一度の大地震に耐えれますか?
【断熱性等級5】  夏涼しく冬暖かい、体に、家計に優しい家

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

リビング 
18帖のLDK、家族が自然と集まる広々LDK空間
現地外観写真 
グレイのシックでスタイリッシュなガルバリウム外壁
リビング 
18帖のLDK、家族が自然と集まる広々LDK空間
間取り図 
(B棟)、価格3590万円、3LDK+S、土地面積129.53m2、建物面積103.32m2
庭 
目の前が解放的な陽当たり良好なお庭
キッチン 
料理をしながら対話が弾み、一緒に食事を作りながら楽しい時間を過ごすことがでる開放感あふれるキッチン
収納 
キッチン横収納のパントリー
可動棚でサイズに合わせて高さ調整可能です
玄関 
広々玄関、大容量のシューズBOX
リビング 
18帖のLDK、家族が自然と集まる広々LDK空間
前面道路含む現地写真 
6mの前面道路
車の出庫もストレスなくできますね
バルコニー 
外からの視線も届きにくい造りなので天候や時間を気にせず洗濯物が干せます
リビング 
南面が開けており、気持ちの良い日差しがリビングに差し込みます
洗面台・洗面所 
就寝前や朝の身支度の際など、快適にお使いいただける洗面脱衣室
洗面台・洗面所 
広々サイズの洗面スペース
収納 
衛星的にうれしいリネン収納
お風呂上りに使用するタオルや衣類の収納に

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

その他 
【安定品質】
集成材製造、プレカット加工が可能な工場(岐阜県・森の工場)を持ち、自社生産した構造材を住宅に採用しています。現場作業を簡略化することで、安定品質かつ高コスパの住まいづくりを実現しました。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / LDK18畳以上 / 浴室乾燥機 / 前道6m以上 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
■現地担当:加藤 祐一  直通:070-8780-4610

■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願い致します。(SMS・電話どちらでも結構です)

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせ下さい。

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:052-933-0130
物件名
【ウッドフレンズの家】東海市 名和駅南
価格

3590万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK+S(納戸)

販売戸数
1戸
総戸数
3戸
土地面積
129.53m2
建物面積
103.32m2
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2023年12月
住所

愛知県東海市名和町二反表61番

[ 周辺環境 ]

交通
名鉄常滑線「名和」歩17分
名鉄常滑線「聚楽園」歩26分
名鉄常滑線「新日鉄前」歩36分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より

担当者

加藤祐一
お問い合せ先

(株)リアルウッドマーケティング

TEL:052-933-0130

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:愛知県知事(4)第020456号

取引態様:<仲介・(株)リアルウッドマーケティング>

営業時間:9:30~18:30 / 定休日:水曜日・木曜日

問合せ先:  TEL:052-933-0130

区画図

全体区画図

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 3590万円
    間取り
    : 3LDK+S
    土地面積
    : 129.53m2
    建物面積
    : 103.32m2

周辺環境

  • ショッピングセンター
    マックハウスアピタ東海荒尾店:徒歩24分(1914m)
  • スーパー
    バロー名和店:徒歩11分(804m)
  • コンビニ
    セブンイレブン東海市名和町二反表店:徒歩1分(77m)
  • ドラッグストア
    ドラッグセイムス東海名和店:徒歩5分(356m)
  • ホームセンター
    インテリアショップモリス:徒歩18分(1365m)
  • 中学校
    東海市立上野中学校:徒歩17分(1346m)
  • 小学校
    東海市立名和小学校:徒歩9分(669m)
  • 幼稚園・保育園
    東海市立名和東保育園:徒歩7分(525m)
  • 郵便局
    東海名和郵便局:徒歩11分(858m)
  • 銀行
    碧海信用金庫東海北支店:徒歩3分(240m)
  • 公園
    平地公園:徒歩14分(1089m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

カーナビご利用の方

愛知県東海市名和町二反表61番

見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
■現地担当:加藤 祐一  直通:070-8780-4610

■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願い致します。(SMS・電話どちらでも結構です)

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせ下さい。

設備仕様

 
太陽光
その他設備 
■次世代を見据え、高性能な太陽光発電パネル搭載■初期費用は不要。10年後に太陽光発電設備一式を無償で譲り受けられます。
 
スマートキー
その他設備 
スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー&タグキー付き。
・専用アプリをインストールしてお手持ちのスマホで施解錠。
・離れたところからもリモコンで操作可能。
・タグキーでらくらく操作も。
 
木カウンター
その他設備 
思わず素足で歩きたくなる天然木の階段材。ぬくもりのある肌馴染みの良い質感です。(施工例写真)
問合せ先:  TEL:052-933-0130

構造の特徴

 
長期● (長期優良住宅認定書あり)
構造・工法・仕様 
【長期優良住宅】
耐震性・耐久性・維持管理等の厳しい基準をクリアした、優れた住宅であることの証明となる「長期優良住宅」を標準取得。税洗面での優遇もあり、家計にもやさしい暮らしがかないます。
 
【繰り返す揺れに粘り強い、高耐震パネル工法】
構造・工法・仕様 
【繰り返す揺れに粘り強い、高耐震パネル工法】
設計自由度が高く、増改築に対応しやすい「木造軸組工法」と、耐震性に優れ、気密・断熱性の高い「ツーバイフォー工法」の各長所をもちあわせた独自の工法です。
 
アルミ樹脂複合サッシ
構造・工法・仕様 
アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラスの採用により、高い断熱性を実現。サッシやガラスの種類が違うだけで、住まいの断熱性能や気密性能は大きな異なります。
 
【安定品質】
構造・工法・仕様 
【安定品質】
集成材製造、プレカット加工が可能な工場(岐阜県・森の工場)を持ち、自社生産した構造材を住宅に採用しています。現場作業を簡略化することで、安定品質かつ高コスパの住まいづくりを実現しました。
 

【ウッドフレンズの家】東海市 名和駅南  【一戸建て】

販売スケジュール
見学ご希望の方は
赤色の「見学予約ボタン」からどうぞ!
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
■現地担当:加藤 祐一  直通:070-8780-4610

■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願い致します。(SMS・電話どちらでも結構です)

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
所在地
愛知県東海市名和町二反表61番
交通
名鉄常滑線「名和」歩17分
名鉄常滑線「聚楽園」歩26分
名鉄常滑線「新日鉄前」歩36分
販売戸数
1戸
総戸数
3戸
価格
3590万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
3LDK+S(納戸)
建物面積
103.32m2
土地面積
129.53m2
建ぺい率・容積率
建ペい率:60%、容積率:200%
完成時期(築年月)
2023年12月
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建
施工
株式会社ウッドフレンズ
リフォーム
-
用途地域
1種住居
地目
宅地
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:加藤祐一、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HPA-23-11252-1号、※平面図・建築パースは都合により一部変わる場合があります。▼PPAサービス対象<ソラトモ> ※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約10年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。 設備一式をオプション購入いただくこともできます。(税込148.5万円)

物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
  • 設計性能評価
  • 建設性能評価

支払い例
B棟・3590万円の場合

毎月(年12回)92006万円 

価格3590万円、頭金0円、借入額3590万円

年利0.425% 変動金利、返済期間35年 

  • ■金融機関/地方銀行
    ■金利/変動金利
    ■頭金/諸費用分
    ■利率/0.425%
    ■返済期間/35年
    ※金利情報は2024年6月時点のものです

    ◇ローンは一定要件該当者が対象です。
    適用される金利は融資実行時のものとなり
    表記されている金利、返済額と異なる場合があります。詳しくは現地の係員にご相談ください。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

長期優良住宅
長期優良住宅 (B棟) で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。

会社情報

会社概要

<仲介・(株)リアルウッドマーケティング>
愛知県知事(4)第020456号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
(株)リアルウッドマーケティング
〒461-0038 愛知県名古屋市東区新出来1-6-12 コーポラス葵1階

問い合わせ先
(株)リアルウッドマーケティング
TEL:052-933-0130

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
愛知県知事(4)第020456号
取引態様:
<仲介・(株)リアルウッドマーケティング>
営業時間:9:30~18:30 / 定休日:水曜日・木曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年6月10日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年6月30日

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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