■並列で3台駐車可能(A棟:普通車3台 BC棟:普通車2台、軽自動車1台)
■ビルトインガレージ（D棟）
■全棟南庭あり
■日進市 くるりんばす「弁天池南」停/徒歩4分
～特別仕様～
・開放的な勾配天井のリビング(D棟)
・インナーバルコニー(A棟)
・玄関クローク
・広々とした洗面脱衣室
・各所に嬉しい収納スペース
・浴室暖房乾燥機、食器洗い乾燥機、宅配BOX設置
・子育てエコホーム支援事業対象
＜B棟IoT住宅＞
スマホやスマートスピーカーへのひと声で、住宅設備や家電をコントロールできます。
・防犯カメラ・自動お湯張り・床暖房・浴室暖房乾燥機
//第一種低層住居専用地域//
用途地域の中でも最も厳しい建築条件が設定されています。
大型の集合住宅や商業施設が建たず、ゆったりと穏やかな暮らしがかなうエリアです。
A棟：家族みんなが心地良く過ごせるリビングダイニング。家事やお子さまの宿題など、ふれあいを育みながら愉しくお過ごしいただけます。
A棟：シューズBOXつきの玄関。散らかりがちな玄関をすっきり保てます。
A棟現地（2024年5月）撮影
A棟：靴や傘、ベビーカーなどの収納に便利な玄関クローク。散らかりがちな玄関をすっきりと保ち、いつでも気持ちよくお客さまを迎えられます。
A棟：急な雨でも洗濯物が濡れづらいインナーバルコニー
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B棟現地（2024年5月）撮影
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B棟：家族みんなが心地良く過ごせるリビングダイニング。家事やお子さまの宿題など、ふれあいを育みながら愉しくお過ごしいただけます。
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B棟：広々とした浴室。浴室暖房乾燥機も標準装備のため、寒い冬や雨が続いた時に洗濯物も干せて安心です。
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B棟：調理器具や食品の保管ができるパントリー。棚の高さを変えられるので、さまざまなサイズのものの収納に対応します。
C棟：家族みんなが心地良く過ごせるリビングダイニング。家事やお子さまの宿題など、ふれあいを育みながら愉しくお過ごしいただけます。
C棟：1度にたくさんのメニューが作れる3口コンロ付のシステムキッチン。食器洗い乾燥機付なので食後の洗い物も楽々です。
C棟：外壁のタイルは自然な質感で、重厚感・上質感・ダイナミックさを演出します。
≫
≫
C棟：就寝前や朝の身支度の際など、快適にお使いいただける洗面脱衣室。リネン収納もございます。
C棟：大容量のウォークインクローゼットには、洋服や鞄などをまとめて収納可能。居室を広く使うことができます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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ウッドフレンズでは、自社工場を活用してプレカットや、オリジナルパネルの生産・組立を実施し、建築現場での作業を簡略化することで、高品質な住宅をお値打ちに提供できる工業化木造住宅を生産しています。
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車３台以上可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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整形地
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庭１０坪以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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自然素材使用
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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全居室フローリング
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南西向き
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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ルーフバルコニー
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床暖房
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区画整理地内
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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浄水器
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スマートキー
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ビルトインガレージ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
未完成物件限定！３Ｄ映像体験会開催中
室内空間を立体的に体感いただけます。
詳しくはお問合せください！
建築中現場の為、担当員は不在です。お手数ですが、見学希望のお客さまは事前にご連絡をお願いいたします。
平日も現地見学可能（完全予約制）
-- 個別相談会 --
月・火・金～日（10時～19時）
住みかえSHOP名東店にて開催中！
お仕事帰りなど、お気軽に立ち寄ってみませんか。
※事前にお問合せください。（052-734-8100）
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：052-734-8100
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物件名
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【ウッドフレンズの家】 日進市 竹の山南部Part５ ～特別仕様～ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4890万円～5390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+3S（納戸）・4LDK+2S（納戸） |
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販売戸数
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4戸 |
総戸数
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4戸 |
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土地面積
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160.29m2～189.32m2（48.48坪～57.26坪）（登記） |
建物面積
|
107.75m2～137.82m2（32.59坪～41.69坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北東側6.0ｍ 南西側6.0ｍ |
完成時期（築年月）
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2024年4月下旬 |
| 住所 |
愛知県日進市竹の山５-2603 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
日進市くるりんばす「弁天池南」歩4分～5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
☆☆建築中ですが現地ご案内可能です。平日も現地ご見学できます（予約制）お気軽にお問合せください☆☆
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| お問い合せ先 |
TEL：052-734-8100 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（2）第022994号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：052-734-8100
周辺環境
-
日進市立北小学校まで1590m -
日進市立日進中学校まで1740m -
日進市立北部保育園まで610m -
ココカラファイン竹の山店まで1270m -
バロー日進岩崎店まで810m -
ファミリーマート日進岩崎店まで420m -
岩根台公園まで260m
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小学校日進市立北小学校：徒歩20分（1590ｍ）
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中学校日進市立日進中学校：徒歩22分（1740ｍ）
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幼稚園・保育園日進市立北部保育園：徒歩8分（610ｍ）
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ショッピングセンター西松屋日進竹の山店：徒歩11分（876ｍ）
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ショッピングセンターMiO香久山con＊te：徒歩18分（1376ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン竹の山店：徒歩16分（1270ｍ）
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ドラッグストアドラッグスギヤマ竹の山店：徒歩16分（1240ｍ）
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スーパーバロー日進岩崎店：徒歩11分（810ｍ）
-
スーパー旬楽膳日進店：徒歩12分（952ｍ）
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スーパーコープあいち岩崎：徒歩18分（1422ｍ）
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ホームセンターエディオン日進竹の山店：徒歩17分（1352ｍ）
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ホームセンターDCM日進竹の山店：徒歩19分（1514ｍ）
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コンビニファミリーマート日進岩崎店：徒歩6分（420ｍ）
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コンビニファミリーマート日進岩根店：徒歩9分（711ｍ）
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病院志水医院：徒歩7分（520ｍ）
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銀行瀬戸信用金庫日進支店：徒歩7分（510ｍ）
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銀行JAあいち尾東岩崎支店：徒歩12分（950ｍ）
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郵便局日進岩崎郵便局：徒歩12分（896ｍ）
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公園岩根台公園：徒歩4分（260ｍ）
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公園水晶山緑地：徒歩15分（1157ｍ）
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公園株山中央公園：徒歩20分（1567ｍ）
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公園大針中央公園：徒歩28分（2217ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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詳細図 |
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
未完成物件限定！３Ｄ映像体験会開催中
室内空間を立体的に体感いただけます。
詳しくはお問合せください！
建築中現場の為、担当員は不在です。お手数ですが、見学希望のお客さまは事前にご連絡をお願いいたします。
平日も現地見学可能（完全予約制）
-- 個別相談会 --
月・火・金～日（10時～19時）
住みかえSHOP名東店にて開催中！
お仕事帰りなど、お気軽に立ち寄ってみませんか。
※事前にお問合せください。（052-734-8100）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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建築中現場の為、担当員は不在です。お手数ですが、見学希望のお客さまは事前にご連絡をお願いいたします。
平日も現地見学可能（完全予約制）
-- 個別相談会 --
月・火・金～日（10時～19時）
住みかえSHOP名東店にて開催中！
お仕事帰りなど、お気軽に立ち寄ってみませんか。
※事前にお問合せください。（052-734-8100）
問合せ先：
TEL：052-734-8100
設備仕様
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IoT住宅
＜B棟IoT住宅＞
スマホやスマートスピーカーへのひと声で、住宅設備や家電をコントロールできます。 ・防犯カメラ ・自動お湯張り ・床暖房 ・浴室暖房乾燥機 ・玄関施錠 ・電動シャッター |
スマートキー
スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー＆タグキー付き。
・専用アプリをインストールしてお手持ちのスマホで施解錠。 ・離れたところからもリモコンで操作可能。 ・タグキーでらくらく操作も。 |
ガス温水式床暖房
ふく遮熱効果で体の芯から暖める床暖房。温風がでないのでほこりを巻き上げず、空気を乾燥させることもありません。
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食洗機
食器洗い乾燥機付なので食後の洗い物も楽々です。
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カップボード
全棟、食器類を収納でき、いつでもキッチンをきれいに保てるカップボード。
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バスユニット
広々とした浴室。浴室暖房乾燥機も標準装備のため、寒い冬や雨が続いた時に洗濯物も干せて安心です。
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問合せ先：
TEL：052-734-8100
構造の特徴
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長期優良住宅
耐震性・耐久性・維持管理等の基準を満たした、優れた住宅であることの証明です。税制優遇もあり、将来売却するときまで資産価値がきちんと保たれます。
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繰り返す揺れに粘り強い、高耐震パネル工法
設計自由度が高く、将来の増改築に対応しやすい「木造軸組工法」と、耐震性に優れ、気密・断熱性の高い「ツーバイフォー工法」の二つの工法それぞれの長所をもちあわせた合理的な工法です
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アルミ樹脂複合サッシ
アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラスの採用により、高い断熱性を実現。サッシやガラスの種類が違うだけで、住まいの断熱性能や気密性能は大きく異なります。
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自社工場で構造材を安心製造
集成材製造、プレカット加工が可能な自社工場（岐阜県・森の工場）でつくった構造材を採用。設計から木材加工まで一貫して管理すること、地域産材を中心に活用することで確かなモノづくりをめざしています。
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ZEH水準の高い断熱性能
愛知県のZEH強化外皮基準を満たしています。夏は涼しく、冬は暖かく。住む人と、家計と、地球に優しい住宅です。
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問合せ先：
TEL：052-734-8100
【ウッドフレンズの家】 日進市 竹の山南部Part５ ～特別仕様～ 【一戸建て】
販売スケジュール |
見学ご希望の方は赤色の「見学予約」ボタンからどうぞ！ | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 未完成物件限定！３Ｄ映像体験会開催中 室内空間を立体的に体感いただけます。 詳しくはお問合せください！ 建築中現場の為、担当員は不在です。お手数ですが、見学希望のお客さまは事前にご連絡をお願いいたします。 平日も現地見学可能（完全予約制） -- 個別相談会 -- 月・火・金～日（10時～19時） 住みかえSHOP名東店にて開催中！ お仕事帰りなど、お気軽に立ち寄ってみませんか。 ※事前にお問合せください。（052-734-8100） |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県日進市竹の山５-2603 | 交通 |
日進市くるりんばす「弁天池南」歩4分～5分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
4890万円～5390万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北東側6.0ｍ 南西側6.0ｍ | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+3S（納戸）・4LDK+2S（納戸） | 建物面積 |
107.75m2～137.82m2（32.59坪～41.69坪） |
土地面積 |
160.29m2～189.32m2（48.48坪～57.26坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％ 容積率100％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月下旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
株式会社ウッドフレンズ | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
雑種地 |
その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、壁面後退有、法第22条区域 日進竹の山南部地区計画（A地区）、下水道処理区域内 【設備】 公営水道、本下水、都市ガス、電気、※平面図・建築パースは都合により一部変わる場合があります。※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。※工期の遅れ等により、完成予定日に変更が生じる場合があります。 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：中部電力、都市ガス、公営水道、本下水、建築確認番号：第R05確認建築愛建住セ24612号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
長期優良住宅(申請中)
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：052-734-8100
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年8月28日 | ||
問合せ先：
TEL：052-734-8100
74227433
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
