上部吹き抜けLDK17.5帖+ロフトの4LDK新築戸建【借地権】
■床暖房・食洗機・浴室乾燥機・宅配ボックス
■固定階段付きのロフトは季節物の収納にも◎
■間仕切りで間取り変更可能
「代田橋」駅徒歩10分
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【地域密着!昭和建物です】
はじめまして!
西荻窪に創業41年、地域密着の杉並・中野・武蔵野・練馬に特化した不動産会社です!!
不動産購入、買換えには、不安がつきもの。物件の選定や住宅ローンはもちろん地域密着
だからこその情報をお伝え、ご提案いたします。
お気軽にご相談、ご来社頂ける会社です。スタッフ一同、心よりお待ちしております。
【同じ立地、同じ建物は存在しません。唯一無二の不動産をお手伝いいたします】
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
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サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 物件ご案内時・弊社への来店予約時いつでも利用可能です。 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■お子様連れの場合はチャイルドシートのご用意も可能ですので、お子様の人数をご予約時にお伝えください。 ■お送りだけ、お迎えだけなど片道のみのご利用も可能です。 |
サポート2
サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
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サポートの詳細説明 | 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ー | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■携帯電話等でWi-Fi環境でない場合通信料がかかるので通信量にご注意ください。 ■電波状況によって画像や音質に乱れが生じる場合がございますので、Wi-Fi環境など接続が安定した環境をご利用ください。 ■使用するツールはFaceTime/ZOOM/Google meetなど、お客様の端末・環境に合わせてご案内させていただきます。 |
サポート3
サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
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サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 弊社へ物件お問い合わせ後、お客様のご要望があればいつでもご利用いただけます。 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■完全予約制となります。 ■ご対応させていただきますファイナンシャルプランナーは弊社提携ファイナンシャルプランナー会社より参ります。 ■ご相談場所は弊社オフィス、お客様のご自宅、喫茶店などご要望に合わせてお伺いさせていただきます。 ■オンラインによるビデオチャットも対応可能となります。 |
イベント情報
【ご見学の流れ】
ステップ1~お問合せ~
まずは、お電話・メールでお問合せください。
ご希望条件を併せてお知らせいただければ、比較のために類似物件も同時にご見学できるよう準備いたします。
ご希望日時をお知らせいただき、弊社、または、物件の最寄り駅、ご自宅など、ご指定場所までお迎えにあがります。
ステップ2~現地の見学~
建物や隣接住戸など、ご自身でお確かめください。
見た目では、わからない道路の種別や幅、ハザードマップなど、その場でご説明。近隣の商業施設や駅などもリクエストいただければ、ご案内いたします。
ステップ3~物件情報~
詳しくお聞きになりたい場合は、ご来社にて、詳細の建築図面集、ご資金の相談などご説明。
土地の場合には、弊社〈一級建築士〉がご要望に沿って建物プランを無料作成いたします!
ステップ4~ご意見・ご感想~
ご見学の後、ご意見、ご感想をしっかりお聞かせください!!
※次回のご提案、物件の選定につながります。
プレゼント情報
アンケートにお答えいただいたお客様にもれなくAmazonギフト券もしくはQUOカードをプレゼント♪
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物件詳細情報
物件名
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【内見可能】方南1丁目新築戸建【完成済】 | ||
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価格
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7480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
土地面積
|
89.69m2(27.13坪) |
建物面積
|
99.82m2(30.19坪)、うち1階車庫8.5m2 |
私道負担・道路
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無、南5.3m幅 |
完成時期(築年月)
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2024年5月 |
住所 |
東京都杉並区方南1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線「方南町」歩12分
京王線「代田橋」歩10分
京王線「笹塚」歩14分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建
お客様のために何が最善か?を一緒に考えさせていただくことを念頭に活動しております。不動産の購入・ご売却は私にお任せください。お問合せを心よりお待ちしております。
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【この物件について】
丸ノ内線始発駅「方南町」駅徒歩12分!大きい通りが近いためお車での移動にも便利な立地です。物件の詳細・その他何でもお気軽にお問合せ下さい。(TEL:0800-333-0330)
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|
お問い合せ先 |
TEL:0800-3330330 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:東京都知事(11)第041553号 取引態様:<仲介> 定休日:水曜日 |
周辺環境
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スーパー業務スーパー笹塚店:徒歩8分(580m)
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スーパーTSUKASA杉並和泉店:徒歩7分(533m)
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スーパーまいばすけっと代田橋駅北店:徒歩8分(629m)
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コンビニファミリーマート朝日生命代田橋ビル店:徒歩2分(157m)
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コンビニセブンイレブン方南1丁目店:徒歩4分(288m)
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コンビニファミリーマート方南一丁目店:徒歩6分(405m)
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ドラッグストアヘルスケアセイジョー代田橋北口店:徒歩10分(740m)
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ドラッグストアマツモトキヨシ中野南台店:徒歩11分(814m)
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ドラッグストアコクミンドラッグ笹塚駅店:徒歩13分(986m)
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ホームセンターatman atman笹塚店:徒歩14分(1109m)
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中学校杉並区立泉南中学校:徒歩13分(1000m)
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小学校杉並区立方南小学校:徒歩7分(490m)
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幼稚園・保育園方南隣保館保育園:徒歩4分(241m)
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幼稚園・保育園むさしの保育園方南分園:徒歩7分(497m)
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幼稚園・保育園保育園うさぎとかめ:徒歩8分(568m)
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郵便局杉並和泉郵便局:徒歩3分(170m)
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図書館杉並区立方南図書館:徒歩7分(496m)
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銀行西京信用金庫方南町出張所:徒歩4分(255m)
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公園上水橋緑地:徒歩8分(631m)
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公園玉川上水緑道:徒歩11分(808m)
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駅代田橋駅:徒歩10分(800m)
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駅方南町駅:徒歩12分(960m)
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公園方南中央公園:徒歩5分(400m)
-
病院河北リハビリテーション病院:徒歩15分(1200m)
-
公園笹塚公園:徒歩9分(700m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
ステップ1~お問合せ~
まずは、お電話・メールでお問合せください。
ご希望条件を併せてお知らせいただければ、比較のために類似物件も同時にご見学できるよう準備いたします。
ご希望日時をお知らせいただき、弊社、または、物件の最寄り駅、ご自宅など、ご指定場所までお迎えにあがります。
ステップ2~現地の見学~
建物や隣接住戸など、ご自身でお確かめください。
見た目では、わからない道路の種別や幅、ハザードマップなど、その場でご説明。近隣の商業施設や駅などもリクエストいただければ、ご案内いたします。
ステップ3~物件情報~
詳しくお聞きになりたい場合は、ご来社にて、詳細の建築図面集、ご資金の相談などご説明。
土地の場合には、弊社〈一級建築士〉がご要望に沿って建物プランを無料作成いたします!
ステップ4~ご意見・ご感想~
ご見学の後、ご意見、ご感想をしっかりお聞かせください!!
※次回のご提案、物件の選定につながります。
【内見可能】方南1丁目新築戸建【完成済】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【ご見学の流れ】 ステップ1~お問合せ~ まずは、お電話・メールでお問合せください。 ご希望条件を併せてお知らせいただければ、比較のために類似物件も同時にご見学できるよう準備いたします。 ご希望日時をお知らせいただき、弊社、または、物件の最寄り駅、ご自宅など、ご指定場所までお迎えにあがります。 ステップ2~現地の見学~ 建物や隣接住戸など、ご自身でお確かめください。 見た目では、わからない道路の種別や幅、ハザードマップなど、その場でご説明。近隣の商業施設や駅などもリクエストいただければ、ご案内いたします。 ステップ3~物件情報~ 詳しくお聞きになりたい場合は、ご来社にて、詳細の建築図面集、ご資金の相談などご説明。 土地の場合には、弊社〈一級建築士〉がご要望に沿って建物プランを無料作成いたします! ステップ4~ご意見・ご感想~ ご見学の後、ご意見、ご感想をしっかりお聞かせください!! ※次回のご提案、物件の選定につながります。 |
---|---|---|---|
所在地 |
東京都杉並区方南1 | 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「方南町」歩12分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
7480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南5.3m幅 | 諸費用 |
地代:3万498円/月 |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
99.82m2(30.19坪)、うち1階車庫8.5m2 |
土地面積 |
89.69m2(27.13坪) | 建ぺい率・容積率 |
80%・327% |
完成時期(築年月) |
2024年5月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
賃借権(旧)、借地期間新規20年、譲渡承諾料・建て替え承諾料売主負担 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
近隣商業 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
セットバック:済、防火地域、納戸1室含む | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:宇治 和胤、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第BNV確済23-928号、駐車場:車庫 |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0800-3330330
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
582967s
74967128
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。