☆弊社限定物件×カスタマイズ可能♪☆
広々RoofBalcony付き！豊富な収納力♪LDK18帖超の開放感♪
人気の高円寺南アドレスは日々の暮らしを優雅に演出します。
＜弊社限定販売物件♪＞
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都心部までの足回りも良く、大型ターミナルも直ぐにアクセス可能♪
周辺には緑豊かな公園や文教施設、商業施設が点在し
子育てファミリーにも人気の【高円寺南】エリアを永住の地にしませんか。
商店街を網羅してください♪
●駅近＆住居系エリアの落ち着いた街並み♪
○利便性と住環境が融合した立地が永住に最適♪
●住まう人々の心にゆとりが生まれる広々4LDK設計♪
○暮らしを彩る拘りの設備・仕様を採用した優美な住空間♪
●大型車・SUV車・ハイルーフ車も駐車可能♪
☆セミオーダー可能♪カスタマイズどうぞ♪☆
弊社限定販売、シンプルでスタイリッシュなデザインはワンランクウ上の日常を叶えます。高円寺エリアに相応しい高級感溢れるお住まいです。今ならセミオーダー対応可能です。理想のマイホームを実現出来ます。
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都心部でありながら低層エリアの落ち着いた街並み、利便性も兼ね備えた魅力溢れる立地条件になります。低層エリアながら容積率が150％ございますので建物ボリュームもしっかり確保出来ます。
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1億1980万円、4LDK、土地面積91.07m2、建物面積101.74m2 広々4LDK設計のゆとりある間取りになっております。暮らしの中心となるLDKは18帖を確保、それぞれのプライベートも充実出来る様、4部屋確保しました。ルーフバルコニー付きは嬉しいPOINTです。
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都会的かつ現代的な佇まい、高円寺エリアを象徴する高級感と重厚感に満ち溢れたお住まいです。今ならセミオーダー対応可能で内外装をお好きにカスタマイズ出来ます。理想のマイホームをお創りくださいませ。
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前面道路は車両通行も少なくとても静かです。小さなお子様がいらっしゃるファミリー層にもご安心いただけます。いつもお子様を身近に感じる事が出来ます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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リビング施工例になります。お客様のご要望を取り入れながらカスタマイズ出来ます。プレゼンテーションも合わせてご紹介しております♪理想のマイホームをお創りくださいませ。
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特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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年内引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ハイルーフ駐車場
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２面以上バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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３階建以上
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リビング階段
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都市ガス
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シューズインクローク
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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ルーフバルコニー
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平坦地
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床暖房
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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浄水器
プレゼント情報
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ご契約いただきますと弊社おススメの
美容パックをお二つプレゼントいたします。
奥様方からとてもご好評いただいております♪
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
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ご契約いただきますと弊社おススメの
美容パックをお二つプレゼントいたします。
奥様方からとてもご好評いただいております♪
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：03-5929-7290
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価格
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1億1980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
|
91.07m2（実測） |
建物面積
|
101.74m2（実測） |
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私道負担・道路
|
無、西3.3ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2024年10月 |
| 住所 |
東京都杉並区高円寺南３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央線「高円寺」歩6分
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」歩9分
ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
素敵な物件をご紹介出来る様、努めさせていただきます。 お家のご相談だけでなく色々なお話が出来る事を楽しみにしております。 お客様との出会いを大切にし良いご縁へと繋がる様、お手伝いさせていただきます。
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【この物件について】
弊社限定物件になります。限定1棟、ワンランク上の暮らしを叶えてくれる都市型デザイナーズ住宅になります。広々4LDK＋ルーフバルコニー付き、今ならセミオーダー対応可能で理想のお家をお創りいただけます。
【得意エリア】
城西エリア・城北エリア・埼玉エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：03-5929-7290 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（2）第101657号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～21:00 ／ 定休日：火曜日，水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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問合せ先：
TEL：03-5929-7290
周辺環境
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スーパー西友高円寺店：徒歩2分（156ｍ）
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スーパー業務スーパー高円寺店：徒歩3分（202ｍ）
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スーパーオーケー高円寺店：徒歩7分（486ｍ）
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コンビニファミリーマート高円寺パル商店街店：徒歩3分（167ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ高円寺店：徒歩4分（288ｍ）
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中学校杉並区立高円寺中学校：徒歩14分（1100ｍ）
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小学校杉並区立杉並第六小学校：徒歩8分（617ｍ）
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幼稚園・保育園馬橋保育園：徒歩7分（484ｍ）
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郵便局高円寺南三郵便局：徒歩2分（125ｍ）
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公園高円寺南公園：徒歩4分（260ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：03-5929-7290
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
東京都杉並区高円寺南３ | 交通 |
ＪＲ中央線「高円寺」歩6分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
1億1980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
無、西3.3ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
101.74m2（実測） |
土地面積 |
91.07m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
60％・150％ |
完成時期(築年月) |
2024年10月 | 引渡可能時期 |
2024年11月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階地下3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：関 綾乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第UDI-1T建01-1352号、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-5929-7290
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：03-5929-7290
74932264
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- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
