◇快適な暮らしを育む【東京ゼロエミ認定住宅】
◇安心な住宅の提案【耐震等級3取得/許容応力度計算実施済】
◇売主・建築主だからできる【安心のアフターサービス】
◆売主につき仲介手数料不要・ご購入時の費用を約169万円節約！
◆東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩7分、JR常磐線/TX線「南千住」駅徒歩14分の好立地！
◆末永く安心して快適に住める木造耐火住宅～豊かな居住性とクオリティーが調和した邸宅！
◆耐震最高等級取得 建築基準法に定める耐震基準の1.5倍の強度！
◆外壁材はテレビCMお馴染みの「HEBEL HAUS」パワーボード採用（厚み37ミリ）！
◆エアコン2台標準装備【三菱ルームエアコンZシリーズ（2023年度省エネ大賞商品）】！
当日のご見学も承っております。ご希望される方は「0120-955-777」までお気軽にお問合せ下さい！
目指したのは住まう方の命と資産を守る、そんな住宅。これから起こりうる災害に備えるため、価格やデザインだけではなく、建物の性能(耐震・耐火・断熱・省エネ性‥)も追求。
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写真（敷地）の一部右側に建築。
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩7分！穏やかな住環境と、生活の利便性の良さを併せ持つ立地。（6月1日撮影） -
建物土台基礎部分(6月1日撮影）
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5180万円、2LDK+S（納戸）、土地面積45.52m2、建物面積90m2 土地の魅力を最大限に活かす、機能性と生活動線に配慮したこだわりの間取り設計となっております。
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5180万円、2LDK+S（納戸）、土地面積45.52m2、建物面積90m2
周辺環境充実♪子育て・通勤通学等、日々の生活がイメージできる住環境となっております！
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅まで450m
ワイズマート三ノ輪店（24時間営業）まで700m
台東区立東泉小学校まで300m
JR常磐線(快速）/つくばエクスプレス線「南千住」駅まで950m
セブンイレブン台東日本堤店まで130m
システムキッチン、ユニットバスをはじめ、ハイグレードな仕様設備を採用しております。
内装の主役でもあり、日々活躍する重要な水廻りでもあるからこそ機能性・デザイン性に力を入れております。
家事の時短を図るため、食洗機も標準装備致しました。
家事の時短を図るため、食洗機も標準装備致しました。
三面鏡を採用。身だしなみを整えやすく、鏡の後ろに収納スペースも完備。物で埋まりがちな洗面スペースもすっきり整理整頓できます
タグキーを近づけるだけで、サッと施解錠。面倒なカギの操作を省いて、スマートに出入りできます。
奥行きが深く、しっかり足を伸ばせる一坪タイプのユニットバス。
シャワーヘッドにコンフォートウエーブクリックシャワーを採用することにより、節水量は最大約48％。
シャワーヘッドにコンフォートウエーブクリックシャワーを採用することにより、節水量は最大約48％。
ご家族みんなが一日に何度も使用するトイレ。お掃除らくらく機能でトイレをいつでも綺麗に保ちます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
環境重視の住宅地
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写真（敷地）の一部右側に建築。
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩7分！穏やかな住環境と、生活の利便性の良さを併せ持つ立地。（6月1日撮影） -
内装の主役でもあり、日々活躍する重要な水廻りでもあるからこそ機能性・デザイン性に力を入れております。
家事の時短を図るため、食洗機も標準装備致しました。 -
目指したのは住まう方の命と資産を守る、そんな住宅。これから起こりうる災害に備えるため、価格やデザインだけではなく、建物の性能(耐震・耐火・断熱・省エネ性‥)も追求。
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
地盤調査済
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年内引渡可
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２沿線以上利用可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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総合病院 徒歩10分以内
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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３階建以上
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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ルーフバルコニー
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平坦地
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床暖房
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納戸
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
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浄水器
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バルコニー・屋上に水栓あり
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スマートキー
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高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後の3か月、1年、2年 計3回無償にて定期点検を実施させて頂きます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し前に施主検査を実施させて頂いております。 是正後のお引渡しとなりますが、お住まいになりながら気づいた箇所にも対応可能です。 主要構造部分や雨水の進入する部分につきましては、最長10年間の長期保証となります。 10年目を迎えたお客様がご希望される場合、有償の点検及び補修を行うことで保証期間を延長する制度もございます。 詳細等については、営業スタッフまでお気軽にお問合せ下さい。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 設備や短期保証の補修箇所は、それぞれに保証期間が設定されており、その期間を超える場合、有償になります。 | ||
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-955777
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物件名
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【耐震・耐火/東京ゼロエミ認定住宅】プランドール竜泉 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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5180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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45.52m2（実測） |
建物面積
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90m2（実測） |
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私道負担・道路
|
無、北東4ｍ幅（接道幅5ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2024年10月 |
| 住所 |
東京都台東区竜泉３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ日比谷線「入谷」歩14分
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」歩6分
ＪＲ常磐線「南千住」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
価格やデザインだけでなく、建物の性能（耐震・耐火・省エネ‥）にもご興味のあるお客様・ぜひこの機会にご検討下さい。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-955777 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（13）第030710号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、夏季休暇、年末年始 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-955777
周辺環境
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東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅まで450m -
JR常磐線(快速）/つくばエクスプレス線「南千住」駅まで950m -
台東区立東泉小学校まで300m -
台東区立柏葉中学校まで850m -
セブンイレブン台東日本堤店まで130m -
ワイズマート三ノ輪店（24時間営業）まで700m -
スーパーシマダヤ日本堤店まで600m -
台東竜泉郵便局まで350m -
台東区立東盛公園まで240m
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駅東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅：徒歩6分（450ｍ）
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駅JR常磐線(快速）/つくばエクスプレス線「南千住」駅：徒歩12分（950ｍ）
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小学校台東区立東泉小学校：徒歩4分（300ｍ）
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中学校台東区立柏葉中学校：徒歩11分（850ｍ）
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コンビニセブンイレブン台東日本堤店：徒歩2分（130ｍ）
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スーパーワイズマート三ノ輪店（24時間営業）：徒歩9分（700ｍ）
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スーパースーパーシマダヤ日本堤店：徒歩8分（600ｍ）
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郵便局台東竜泉郵便局：徒歩5分（350ｍ）
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公園台東区立東盛公園：徒歩3分（240ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-955777
設備仕様
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ヘーベルパワーボード（HEBEL HAUS）
耐久・断熱・遮音・防災性に優れた高機能外壁材「ヘーベルパワーボード」採用。
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窓サッシ（YKKAP）
窓ガラスの一部にアルゴンガス入りLOW-E複層ガラスを採用。アルゴンガスは、乾燥空気よりも熱伝導率が低い(熱が伝わりにくい)ため、断熱性能が高まります。
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電気錠（YKKAP）
タグキーを近づけるだけで、サッと施解錠。面倒なカギの操作を省いて、スマートに出入りできます。
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ガス衣類乾燥機（乾太くん）
家事の時間を大幅に短縮。パワフルな温風で繊維が根本から立ち上がり、ふんわり仕上がります。
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温水ガス式床暖房
床暖房を設置した居心地の良いリビングで、ゆっくりとご家族団らんの時間をお過ごしください。
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給湯器（エコージョーズ）
給湯器はエコジョーズ使用になっております。
お湯はり、お湯焚きがスマートフォンで遠隔操作可能です。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-955777
構造の特徴
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プラスワン工法×耐震等級3
高い耐震性・防火性能を有しながら、自由度の高いゆとりのある間取りを実現するのがプラスワン工法です。
荒川区・台東区での暮らし方をより満足の高いものにしたいという想いから生まれた弊社独自工法です。 耐震等級は等級3を取得しており、60分の火災に耐える防火性能でご家族が安心して住まう家を実現します。 |
一貫体制
ハセベでは自社工場での躯体加工を含め、ほとんどの工程を自社の専門スタッフが行っております。
そのため、お客様からのご要望に対しても迅速な対応を可能にします。 |
ALCパワーボード（HEBEL HAUS）
外壁材はテレビCMお馴染みの「HEBEL HAUS」パワーボード採用（厚み37ミリ）。建物のデザイン性を重視しつつ、耐火性、耐久性が優れた外壁材となっております。
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目視録
着工から竣工までの工事写真をインタネットで閲覧できるデータ共有システム「目視録」を導入しています。現場担当者が工程ごとに撮影し、長期にわたりデータを保管しています。お客様は現場に向かわずとも進捗状況を随時ご覧になれます。
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アフターサービス
弊社ではお引渡後3か月、1年、2年の定期点検を行っておりますが、弊社の一番の強みとしては「何かあった」時でも弊社スタッフがすぐに現場に駆け付け、迅速な対応ができることであります。そしてそれこそが地域密着にこだわる弊社にしかできないアフタサービスであると自負しております。
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ハセベのワンストップサービス
不動産仲介・管理、設計・建築・リフォームまで、住まいに関する全てのお悩みを弊社で一貫して解決させて頂きます。
不動産部門を持つ弊社であれば、土地の探しと家づくりを同時に進めることができるため、事前に土地と建物の予算配分を決定し、無理の無い資金計画で理想な家づくりが可能になります。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-955777
【耐震・耐火/東京ゼロエミ認定住宅】プランドール竜泉 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都台東区竜泉３ | 交通 |
東京メトロ日比谷線「入谷」歩14分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
5180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東4ｍ幅（接道幅5ｍ） | 諸費用 |
地代：1万6512円／月 |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
90m2（実測） |
土地面積 |
45.52m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
80％・240％ |
完成時期(築年月) |
2024年10月 | 引渡可能時期 |
2024年10月予定 |
土地の権利形態 |
賃借権（旧）、借地期間新規20年 | 構造・工法 |
木造3階建（軸組工法） |
施工 |
(株)ハセベ | リフォーム |
- |
用途地域 |
商業 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：村田 繁信(むらた しげのぶ）、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24UDI1T建00081号 | ||
物件の特徴
支払い例
新築一戸建て プランドール竜泉3丁目
土地(借地面積)45.52m2(13.76坪)・建物面積90m2(27.22坪)・5180万円の場合
土地(借地面積)45.52m2(13.76坪)・建物面積90m2(27.22坪)・5180万円の場合
毎月（年１２回）12万6288円 ボーナス時加算0万円
価格5180万円、頭金180万円、借入額5000万円
年利0.34％ 変動金利 返済期間35年
- 〇金融機関/りそな銀行
〇お借入金利/変動金利0.34％～
〇返済期間/1年以上35年以内(1年単位)
〇ご利用いただける方
・お借入時の年齢が満20歳以上満70未満
・日本国籍の方、永住許可の受けている方、または特別永住者の方
・給与所得者の場合は、勤続年数1年以上の方、給与所得者以外の場合は、勤続または営業年数が3年以上の方
・団体信用生命保険にご加入できる方(保険料は銀行が負担します)
〇事務手数料/借入金額×2.2%
※そのほかの条件については、お気軽に問い合わせください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-955777
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月9日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-955777
74829299
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
