新築マンション購入者の多くが「子育て・教育環境」の充実を期待して田園都市線沿線を選択。実際に同エリアでの購入に至った理由も「子どもや家族のため」という回答が最も多い。やはり、田園都市線エリアは子育て世代の熱い注目を集めているようだ。
【データ出典】「首都圏新築マンション契約者動向調査」(リクルート調べ)
2010年1月~12月に田園都市線沿線の新築マンションを購入した197人の回答を集計
目を引くのは沿線の充実した教育環境。とりわけ横浜市青葉区(たまプラーザ駅~田奈駅)のたまプラーザ駅や青葉台駅には幼児教室や大手塾の校舎が点在し、サポートも万全だ。2011年1月には、横浜市が「教育振興基本計画」を策定。学力とともに自立心や公共心といった「豊かな心」を育むための施策は14項目に及ぶ。今後5年間の具体策も盛り込むなど、力のこもった内容だ。一例としては小中一貫の教育カリキュラムを編成。小1から中3までの英語教育、働く意義や尊さを伝える「キャリア教育」など、9年間を通して特色ある授業を行うという。
近隣住民の庭であり、アウトドアレジャーの舞台でもある多摩川を筆頭に、豊かな自然が残る沿線。大型の自然公園からポケットパークまで、各所に公園も点在する。長津田駅から車で10分の「こどもの国」は牧場やプール、スケート場も備えた広大な遊び場だ。一方、たまプラーザや青葉台には駅前ショッピングセンターを中心とした活気ある商業エリアが開かれ、あざみ野には各種スポーツ施設が集まる。子どもと遊ぶスポットだけでなく、パパママに向けたスポットも充実しているのが魅力だ。
足まわりの良さも光る。郊外の住宅地域から渋谷へ直結する東急田園都市線は大半がそのまま東京メトロ半蔵門線へ乗り入れる。そのため、表参道、九段下、大手町といった都心の主要駅やビジネス街まで乗り換えなしでアクセスできるのがうれしい。ちなみに、田園都市線は大手私鉄では珍しく踏み切りがゼロである。ときおり線路と交差しながら田園都市線と並行して走る国道246号は車で都心に向かう際に便利。東名高速道路にアクセスしやすい点も車ユーザーには利点だろう。
渋谷まで急行で15~20分圏内の好アクセス。都心通勤の利便性と豊かな自然環境を両立するエリアだ。若い家族に人気で、街にはさりげなくお洒落を楽しむママの姿も目立つ。数年前から本格始動した二子玉川の再開発にも注目したい。
西口のランドマークは「玉川高島屋」。ベビーカー優先のエレベーターや子ども向けの料理教室など、親子への配慮、サービスが各所にみられる。近くを流れる雄大な多摩川では、ボートに乗って水中生物を観察する親子連れの姿も。 一方、12haにおよぶ日本最大級の再開発に沸く東口では、2011年3月にショッピングセンター「二子玉川ライズSC」がオープン。今後、シネコンやフィットネスクラブ、約6.3haの公園などが次々と造成されていく予定だ。
江戸時代に栄えた大山街道(現在の国道246号)のにぎわいを今に引き継ぐ歴史ある街。昔からの住民が多いため、温かい近所づきあいの習慣がまだ残っている。一方で、二子玉川や溝の口の繁華街にも近い便利なエリアだ。
人が集まる場所ではなく、人が住む場所として街づくりが行われているエリア。緑豊かで空気が澄み、車通りが少ない静かな環境。そんな住民目線の心地よさが魅力だ。ママのためのカルチャー教室や親子の癒しスポットなども充実。
街には高い建物が少なくゴミゴミした人混みに悩まされることはない。大型商業施設はないが、代わりに街の商店街「エルカジ通り」が元気に機能。積極的なイベント開催や防犯パトロールなどに取り組み、街を盛り上げている。
提供:SUUMO「みんなの街」より
大型スーパー、フィットネスクラブ、虎ノ門病院分院などの生活便利施設に加え、「JAセレサ川崎」組合員による個人直売所が各所にあり、地元の新鮮で安全な野菜が手に入る。駅直結の「電車とバスの博物館」は沿線の親子連れに人気。
提供:SUUMO「みんなの街」より
駅前からのびる富士見坂はイチョウの並木道。坂の両脇には高低差を活かした眺望のいいマンションが建ち、頂上には日当たりのいいポケットパークがある。塾や予備校は駅の近くに点在し、子どもを通わせるのに安心だ。
提供:SUUMO「みんなの街」より
過度な開発にさらされず昔の街並みが残る鷺沼。人と車が少ない環境は、落ち着いて子育てしたいパパママの好感度が高い。6面のフットサルコートがある「カッパーク鷺沼」をはじめ、フィットネス施設も充実。また、2006年には川崎市立土橋小学校が開校。新しい校舎と、市内初という天然芝の校庭が目を引く。
提供:SUUMO「みんなの街」より
広く安全な歩道、商業エリアから隔離された静かな住宅街など、環境の良さは沿線屈指だ。2010年にグランドオープンした「たまプラーザテラス」には約130の店舗が集まり、多様な家族の生活スタイルに応えてくれる。