細田工務店

阿佐谷本社、196人の想いと知見を集めて年間の戸建て住宅供給175 棟

東京都杉並区 Yさん

【杉並区／賃貸併用／無垢床／小屋裏収納】隣地を買い増しして、賃貸を併用した住まいに

本体価格

-
延床面積

174.02m² （52.6坪）

敷地面積

151.72m² （45.8坪）

家族構成

夫婦+子ども2人
竣工年月

2019年10月

工法

木造軸組

特徴

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施主Yさんのこだわり

「気密性・断熱性が高く、以前と同じ場所とは思えないほどの快適さです」

「この土地を売却することになったのですが、購入されませんか」。お隣の方から、そんな申し出を受けたYさん。隣地を購入することで、少し奥まった所にあるYさんの土地の接道部分が広くなることから、購入を決意。その時点で、どう土地を活用するかは決めていなかったそうだ。そこで資料請求後に最初に返信があった細田工務店に相談。同社は、買い増しした土地に別棟を建て、現在の住まいと繋ぐ「増築案」、新たな家を建てる「建て替え案」のふたつを提案。Yさんが選んだのが「建て替え案」で、賃貸部分を併設した住まいをつくることだった。Yさんは今まで住んでいた住まいの課題を解決するために、暖かい住環境や広い玄関＆洗面をリクエスト。優れた気密・断熱性により、同じ場所に建つ家でありながら以前より快適な住まいをカタチに。家族が集うLDKは、吹き抜けの開放感や無垢床の心地よさが魅力だ。さらに、シューズインクロークを設けた広々玄関、幅1650ｍｍの洗面カウンターを設置したゆとりの洗面室を実現している。「Miele（ミーレ）」の大型食器洗い乾燥機をビルトインしたキッチンは夫人のお気に入りで、キッチン上にはお子さんたちの遊び場や収納として使える「ソライオ」を設置している。1階には、タイプの異なる2戸の賃貸住居を併設。土地を有効活用した住まいを実現している。

内外観ギャラリー

吹き抜けを採用した、明るいLDK。床には足触りの良い無垢材を敷き詰めている。「照明をたくさんつけて、明るくした… 続きを読む

吹き抜けを採用した、明るいLDK。床には足触りの良い無垢材を敷き詰めている。「照明をたくさんつけて、明るくしたい」というYさんの要望に応え、ライティングレールを設置した。キッチンの上に見えるのが「ソライオ」。開口部を設けているので、「ソライオ」で遊ぶお子さんたちとコミュニケーションが取れる。気密・断熱性が高く、朝早く起きた時や外出から帰って来た時に、暖かく感じるという。樹脂サッシで結露がないのも魅力だ
- キッチン
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- サッシ
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- 床
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- グレー
木目調＋石調の組み合わせに、3連の縦辷（たてすべ）り出し窓を配置することで、洗練された印象の外観に。私道の突き… 続きを読む

木目調＋石調の組み合わせに、3連の縦辷（たてすべ）り出し窓を配置することで、洗練された印象の外観に。私道の突き当りにあるため、白い外観では目立ってしまうと考え、ダークなカラーをチョイスした。左側が賃貸部分で、こちらは白い外壁にすることで、明るい印象にしている
- 壁
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- 窓
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- 外壁
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- 白
吊戸棚を付けず、オープンにしたペニンシュラタイプのキッチンは夫人の希望を叶えたもの。フィオレストーンのキッチン… 続きを読む

吊戸棚を付けず、オープンにしたペニンシュラタイプのキッチンは夫人の希望を叶えたもの。フィオレストーンのキッチンカウンターは、キラキラしているのがどうかなと思っていたそうだが、「実際に使ってみるととてもよいですね」とYさん
- キッチン
リビング内に設けたスタディコーナー。子ども部屋を2つに分けるまで、ここがお子さんたちの学習スペース。手元灯もつ… 続きを読む

リビング内に設けたスタディコーナー。子ども部屋を2つに分けるまで、ここがお子さんたちの学習スペース。手元灯もつけてもらったという
- リビング
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- 子供部屋
「ソライオとリビングダイニングを梯子で行き来することができたら楽しいと思ったんです」とYさん。そこで、ブルーの… 続きを読む

「ソライオとリビングダイニングを梯子で行き来することができたら楽しいと思ったんです」とYさん。そこで、ブルーのグラデーションが目を惹くリズミカルな梯子を設置。佐賀県の鉄工所で製作されたものを、ご夫婦で選んだという。お子さんたちは、この梯子を使って「ソライオ」に上り下りしているそう
- リビング
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- ダイニング
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- リビングダイニング
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- 青
キッチンは扉とカウンターをダークなカラーでまとめた。「スッキリしていて、落ち着きもあるので、とても気に入ってい… 続きを読む

キッチンは扉とカウンターをダークなカラーでまとめた。「スッキリしていて、落ち着きもあるので、とても気に入っているんですよ」と夫人
- キッチン
以前は、リビングで遊ぶことが多く、常におもちゃが散らかっていたそうだが、「ソライオ」を設けることで、そんな状態… 続きを読む

以前は、リビングで遊ぶことが多く、常におもちゃが散らかっていたそうだが、「ソライオ」を設けることで、そんな状態を解消。リビングが散らからなくなったそうだ
- リビング
当初の図面では、手洗いカウンターがトイレの外に配置されていたが、トイレ内を広々とした空間にしたかったので、手洗… 続きを読む

当初の図面では、手洗いカウンターがトイレの外に配置されていたが、トイレ内を広々とした空間にしたかったので、手洗いカウンターをトイレ内にレイアウト。消臭・調湿効果のあるエコカラットのテクスチャーと、ネイビーのクロスにより落ち着いた印象の空間となっている
- トイレ
クロスや建具を白色にすることで、明るい玄関を実現。シューズインクロークには、傘立てや長靴もしまえるので、いつも… 続きを読む

クロスや建具を白色にすることで、明るい玄関を実現。シューズインクロークには、傘立てや長靴もしまえるので、いつもすっきりした空間をキープできるのが魅力
- 玄関
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- 白
1階には、タイプの異なる2戸の賃貸住居を併設。スペースを可能な限り広く確保するため、キッチンを壁付けにしている

1階には、タイプの異なる2戸の賃貸住居を併設。スペースを可能な限り広く確保するため、キッチンを壁付けにしている
- キッチン
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- 壁

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この建築実例の詳細情報

商品名	-
部材・設備	-

商品名	-
部材・設備	-
延床面積	174.02m² （52.6坪）
敷地面積	151.72m² （45.8坪）
工法	木造軸組
本体価格	-
竣工年月	2019年10月

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この建築実例を建てた店舗情報

店舗名	本社
住所	東京都杉並区阿佐谷南3丁目35番21号
問い合わせ	電話番号を表示 0120-539-771 ※営業時間内の対応となります。 ※お問い合わせの際は「SUUMO（スーモ）を見て」とお伝え下さい。
ホームページ	この会社のホームページへ

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