スタッフ紹介
コメント：ご不安のない【楽しく】【安心】できる家探しのお手伝いができればと思います。物件のメリットやデメリット、住宅ローンや税金面などの資金計画、ご成約からお引渡しまでのサポート、何なりとお申し付けください。
- 名前：姫野 達哉
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年齢：30代 業界経験：14年
- 宅建
- 得意エリア城西・城南・城北・都心部エリア
- 売却実績数：350件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 頭金ってどのくらい必要？
- A
- 頭金０でも不動産購入可能です！
- 一昔前は、最低限不動産購入にかかわる諸経費（物件金額の約７～９％）を頭金として別途準備しないと、いずれの金融機関も審査が厳しい傾向がありました。今現在は、ネット銀行や都市銀行、信金や地銀についても諸経費を含めた借り入れを柔軟に対応してくれるようになりました。『頭金がほとんどないけど、家賃がもったいないから家を買いたいな・・・』とお考えの方も多いかと思います。経験豊富なスタッフが丁寧にご説明いたしますのでまずはお気軽にお問い合わせください。
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- Q
- 店舗では、どんなサービスが受けられるの？
- A
- 失敗しない不動産の「い・ろ・は」
- 経験豊富なスタッフから失敗しないための不動産・金融の「い・ろ・は」をご説明させていただきます。不動産はとても高価なお買い物！土地・戸建・マンションまたは、住宅ローンのことなど、様々な不動産・金融の特徴を知り、購入に向けてサポートをさせていただきます。先日のお客様では、「空地が家の近くにあるけど、購入できないか」というご連絡をいただき、こちらで調査を行い、売買できる条件や内容をご説明させていただいた結果、無事に購入まで至ったお客様もいらっしゃいました。少し話がそれてしまいましたが、日常の不動産の疑問を解消し、ベストな不動産購入ができるようスタッフ一同、ご対応させていただきます。
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- Q
- 買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？
- A
- まずは今のお住まいの簡易査定からお気軽に！
- 今のお住まいの売却想定金額がわかりますと購入物件の予算設定などがよりスムーズになります。弊社は年間通して多くの買い替えのお客さまのお手伝いをさせていただいております。また、売却の簡易査定については不動産会社さんによっては実際に売れるであろう金額よりも高い金額を提示するケースが多々見受けられますが弊社は豊富な経験、根拠となる売却事例の提示等をもとに正確な査定をさせていただきます！まずはお気軽にご相談ください♪
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- 売却Q&A
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- Q
- 住まいの売却から購入、入居まではどれくらいの期間が必要？
- A
- 早ければ（完成物件）1カ月、遅ければ（土地や未完成物件）8～12カ月ほどになります。
- 既に完成している物件であれば、約1カ月で引き渡し期日となります。土地を購入して建物を建築する場合に関しましては、打ち合わせ期間によって異なりますが、約8カ月～12カ月ほど時間を要する為、逆に売り急がなくてもいいメリットがあります。その為、完成物件に関しましては、引き渡しが早い反面、既存ローンと新たなローンの支払いのダブルローンになる可能性がありますが、元金据置（売却が終わるまで、利息のみのお支払い）などの月々の返済負担を軽減する措置が御座いますので、その際はお気軽にご相談下さいませ。
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