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不動産会社情報：不動産購入Q&A
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プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
新着 適切な選択をご提案いたします！
新築戸建の場合、入居時のメンテナンスの必要が不要で、注文住宅の場合はカスタマイズやデザインの自由度が高いことも魅力です。一方、築年数が経過している中古住宅は、価格が安く、資産価値の下落ペースが緩やかなのが特徴です。物件価格と資産価値の下がりにくさのバランスを考えると、中古戸建の購入はお客様にとってもメリットがあるといえます。お客様にとって何が重要か、予算や条件、将来の計画に応じて、適切な選択をご提案いたします。 (担当： 行岡 翔馬 / (株)ドリームホーム桂店 )
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新築戸建の場合、入居時のメンテナンスの必要が不要で、注文住宅の場合はカスタマイズやデザインの自由度が高いことも魅力です。一方、築年数が経過している中古住宅は、価格が安く、資産価値の下落ペースが緩やかなのが特徴です。物件価格と資産価値の下がりにくさのバランスを考えると、中古戸建の購入はお客様にとってもメリットがあるといえます。お客様にとって何が重要か、予算や条件、将来の計画に応じて、適切な選択をご提案いたします。 (担当： 前川 龍之介 / (株)ドリームホーム洛西口駅前店 )
新着 新築戸建か中古戸建について
理想の価格・エリア・広さのご希望をお聞きし、併せて設備内容（キッチン、お風呂、洗面など）・保証内容などをお伝えしてお客様のご希望に寄り添いご提案いたします。 (担当： 小林 大起 / (株)ドリームホーム大久保駅前店 )
新着 新築と中古の違いをお伝えします！
新築戸建の場合、入居時のメンテナンスの必要が不要で、注文住宅の場合はカスタマイズやデザインの自由度が高いことも魅力です。一方、築年数が経過している中古住宅は、価格が安く、資産価値の下落ペースが緩やかなのが特徴です。物件価格と資産価値の下がりにくさのバランスを考えると、中古戸建の購入はお客様にとってもメリットがあるといえます。お客様にとって何が重要か、予算や条件、将来の計画に応じて、適切な選択をご提案いたします。 (担当： 村上 広河 / (株)ドリームホーム堀川北山店 )
お客様のご希望に寄り添いご提案いたします！
新築戸建の場合、入居時のメンテナンスの必要が不要で、注文住宅の場合はカスタマイズやデザインの自由度が高いことも魅力です。一方、築年数が経過している中古住宅は、価格が安く、資産価値の下落ペースが緩やかなのが特徴です。物件価格と資産価値の下がりにくさのバランスを考えると、中古戸建の購入はお客様にとってもメリットがあるといえます。お客様にとって何が重要か、予算や条件、将来の計画に応じて、適切な選択をご提案いたします。 (担当： 木村 圭太 / (株)ドリームホーム南葛野大路店 )
新築戸建の場合、入居時のメンテナンスの必要が不要で、注文住宅の場合はカスタマイズやデザインの自由度が高いことも魅力です。一方、築年数が経過している中古住宅は、価格が安く、資産価値の下落ペースが緩やかなのが特徴です。物件価格と資産価値の下がりにくさのバランスを考えると、中古戸建の購入はお客様にとってもメリットがあるといえます。お客様にとって何が重要か、予算や条件、将来の計画に応じて、適切な選択をご提案いたします。 (担当： 浅井 宏基 / (株)ドリームホーム東向日駅前店 )
お客様のニーズによってご提案させて頂きます。
エリア、ご予算によって変わってきますので一度ご来店いただき資金計画や希望条件等をお聞きしてご提案させていただきます！ (担当： 岩見 勇利 / (株)福屋不動産販売亀岡店 )
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それぞれにメリット・デメリットがあります！
理想の価格・エリア・広さのご希望をお聞きし、併せて設備内容（キッチン、お風呂、洗面など）・保証内容などをお伝えしてお客様のご希望に寄り添いご提案いたします。 (担当： 高杉 勇輝 / (株)ドリームホーム西京極五条店 )
まずは、予算！新築が狙えるなら断然新築！
中古住宅と新築住宅の決定的な差は、補償の問題です！家の場合、なにかあればすぐに大きなお金がかかります。もちろん新築も長い間住めば、直すところも出てきます。しかし、中古住宅の場合、場合によってはすぐに不具合が出る事もあります。その際の費用を考えると、多少の差なら新築の家をあなたの好きなように建てるのがベストだと思います。 ( (株)プランファクトリー )
メリットデメリットがそれぞれあります。
【新築のメリット】設備・構造など安心、完成前であれば自分の好みにカスタマイズ可能 など【新築のデメリット】購入価格が高い、完成前であれば図面での判断になる など【中古物件のメリット】購入価格が新築よりも安い、自分好みにリフォームすれば新築より価格が抑えられる など【中古物件のデメリット】建物の設備や構造に不安、メンテナンス費用が新築よりも高くなる など選択できる物件の数は中古の方が多く、新築は立地などにおいて選択の幅が狭くなる場合があります。 (担当：戌亥 慎吾 / (株)インサイトハウス )
積水ハウスの中古物件のご紹介も可能です。
間取りの自由度、最新性能は新築に軍配。コストパフォーマンスは中古がオススメ。当社の建物であれば、耐震やアフターサービスは同等です！ ( 積水ハウス(株)奈良支店 )
メリット・デメリットをそれぞれ比較してみるのが良いと思います。
メリット・デメリットをそれぞれ比較してみるのが良いと思います。新築は綺麗で最新の設備が搭載されていたり、コミュニティが形成されやすいというメリットがありますが、エリアが限られてしまったり価格が高いというデメリットもございます。ご自身が重視されたい点で選ばれるのが良いと思います。最近は新築よりも中古マンションを選ばれる方が多いです。中古マンションは内覧時に他の入居者の方の顔が見えるのも安心ですね。 (担当： 水野 友絵 / (株)コスモスイニシア京都営業所 )
基準は特にありません。どちらもメリット・デメリットがあります。
当然ですが、新築物件はすべてが新しい分、高額になります。一方で、中古物件は、販売価格は安くてもメンテナンス費用も考慮しておく必要があります。物件ごとに状況は異なりますし、ご年齢や将来のご計画によっても、お客様にとって新築か中古のどちらがお勧めなのかは違ってきます。当社の営業担当がご紹介する物件を出来るだけ幅広くご覧いただくことをお勧めいたします。 ( (株)日住サービス京都四条店 )
ご希望エリアとご予算でお考え下さい。
例えば、京都市中心部の駅付近であれば、土地の価格が高くなる傾向がございます。エリアと物件の両方をご覧いただいたうえで、ご納得のいく方でお決めいただくことをお勧めします。 (担当： 三宅 毅 / (株)福屋不動産販売京都御所東店 )
基準はありませんので、まずはご相談くださいませ。
それぞれ新築、中古ともに、特徴がございます。お客さまのご希望をお伺いしライフスタイルに応じ、ご提案させていただきます。まずは、ご相談くださいませ。 ( みずほ不動産販売(株)京都営業部 )
何に重点をおくかで新築か中古か決めていきましょう。
新築住宅では予算などが合わなくても中古住宅なら希望の条件に合う物件があるかもしれません。しかし、中古住宅の場合には建物設備の改修資金が早い時期に必要です。また、売主が個人の一般的な中古住宅の場合には、設備の保証期間が短いケースが多いため、保証を重視するのであれば新築住宅の方がよいかと思います。 ( 三井住友トラスト不動産(株)京都センター )
決定打は月々のお支払い
新築と中古で一番の違いは住宅ローンを組んだ後の月々のお支払いです。新品のお家に住みたいという気持ちもあるかとは思いますが、衣食住の住の部分に比重を全て傾ける必要はありません。大事なのはそのお家に住んだら幸せになれるかどうかだと思いますヨ♪ (担当： 有堀 誠 / (株)ワンベール )
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新築と中古の違い
新築物件にするか、中古物件にするか迷われている方も多いと思います。新築物件はもちろんキレイで最新の設備があり、保証も充実しています。中古物件はこれらの点では新築物件より劣りますが、価格面での優位性があります。迷われている方はまず、ご希望エリアとご予算からお考え頂くといいと思います。 ( (株)福屋不動産販売京都桂店 )
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新築、中古にもそれぞれ長所短所があります。
新築は、綺麗で設備も最新のもので、憧れですよね。又、現在新築には躯体等に10年間の保証がついておりますので、尚安心です。しかし、建物が新しいので、総額は高いです。ここが一番の分かれ道だと思います。中古は、一般の方が手放すものが多く、保証が無く、綺麗なもので無い限り改装が必要になったりします。しかし、購入する時には建物の価値が下がっている為、比較すると新築より安く購入できるでしょう。以上の中で、ご予算との兼ね合いも含め、ご検討されてみてはいかがでしょうか？ ( 建都住宅販売(株)右京店 )
お客様のライフスタイルに合わせて選びましょう。
新築の場合、購入後しばらくはメンテナンスの必要はありません。中古の場合は、購入時にリフォームが必要だったりしますが、基本的には新築よりリーズナブルな価格で購入出来ます。またお客様ご自身でリフォームするのも良いかも知れません。ご自身のライフスタイルと物件の特徴を理解して選びましょう。 (担当：星田 祐作 / (株)エルコーポレーション )
ご予算とご希望の条件からご判断下さい。
新築はお客様の思い通りの家を作ることが可能ですが、その分高価になってしまいます。中古物件の場合は新築に比べ価格は下がりますが劣化してきている箇所があるかと思います。それぞれメリット・デメリットがございますので、お客様のニーズに合った物件をお選びいただくのが一番かと思います。 (担当： 田中 圭 / ハウスメイトネットワーク烏丸御池店(株)KTS )
エリア、ご予算によって変わってきますので一度ご来店いただき資金計画や希望条件等をお聞きしてご提案させていただきます！ ( (株)福屋不動産販売長岡京店 )
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答えはお客様のご要望次第かと思いますので、ご要望お聞かせください。
答えはお客様のご要望次第かと思います。予算内で、どれだけの希望をかなえられるかで選ばれたらどうでしょうか？ご希望エリア、間取り、広さなど、ご希望がおありだと思います。それらをお聞かせ頂いたうえで、中古、新築どちらもご紹介させて頂きます。実際に色々内覧してみてください。中古は見えないところが不安という場合でしたら、建物検査（インスペクション）もご提案させて頂きます。改装の見積もりも弊社工務部が無料でさせて頂きます。まずは、お気軽にご相談ください。お待ちしております。 (担当： 今北友美 / LIXIL不動産ショップ (株)テン )
新築か中古かどちらが良い？
これは、お客様のご予算（住宅ローンの場合は月々返済額）とご希望の間取りや条件から判断されるのが良いと思います。新築はもちろん綺麗ですし、お勧めする物件も沢山ございますがやはり中古よりはお値段が上になっております。中古は理想的な間取りの物件がお安くあったりもしますが、リフォームがどの程度必要か。その辺が判断基準になると思います。お客様のご条件をおっしゃっていただければ、中古、新築含めご提案させて頂けます。 ( (株)レナトス )
人それぞれの好みもありますね^^
人が使ったのはイヤという方は新築をオススメしますし、中古をリフォームしたいという方は中古をオススメします。どちらがよい悪いはありません。それぞれでメリットもデメリットもあります。お客様に見合った物件を選ぶのが一番です。 ( アーキホームライフ (株)ホームライフ福知山中央店 )
やっぱり新築で誰も住んでいない住宅がいいのは、住まれる方全員の意見だと思いますが。
物件価格、土地の広さ、お住まいの学校区、買い物施設、電車や道路の交通の便等お客様によって様々な条件がございますので、お客様の生活スタイルで物件を選んでいただいた方が良いです。きっといい選択ができると思いますよ。 迷われる方は弊社のスタッフが良い提案させて頂きますのでぜひご相談下さいませ。 (担当： 前田 格聡 / ピタットハウス小倉店未来Design(株) )
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価格で比較されると良いです
新築物件のメリットは１０年保障がついていることです。中古物件のメリットは当たり前ですが新築より価格が安いということです。中古でも築の浅い物件で新築よりも価格が安くなっている物件がお薦めになります。 ( (株)福屋不動産販売京都山科店 )
予算・エリアから新築か中古かを決めていきましょう
同じような条件で新築と中古では価格に差があります。新築で予算が合わなければ、中古でお探しされるとご希望に合った条件の物件が見つかるかもしれません。 ( LIXIL不動産ショップ(株)ホーリーホーム )
新築住宅では予算などが合わなくても中古住宅なら希望の条件に合う物件があるかもしれません。しかし、中古住宅の場合には建物設備の改修資金が早い時期に必要です。また、売主が個人の一般的な中古住宅の場合には、設備の保証期間が短いケースが多いため、保証を重視するのであれば新築住宅の方がよいかと思います。 ( 三井住友トラスト不動産(株)京都北センター )
まずは住みたい地域を教えてください。
一般的に「最新設備に住みたいなら新築」「好きな街に住みたいなら中古」と言われます。長谷工グループには新築マンション分譲を請け負うグループ会社もあります。お客様のご意向をうかがいながら、ご希望が新築マンションに近いようであれば、近隣の新築マンションの紹介も可能です。まずはご来店いただき、ご希望の条件等を教えてください。 (担当： 藤木 彰太 / (株)長谷工リアルエステート京都店 )
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