＼2024年1月リフォーム済み！新居探しはライフギフトへお任せ下さい！／
＊お問い合せ当日もご案内が可能です♪
＊他ローン有でも、お気軽にご相談下さい！
＜幡多小学校・竜操中学校エリア＞
ペット飼育可！
別棟最上階角部屋、2面バルコニーの再生マンションが月々5万円台で登場！
＼＊リフォーム内容＊／
☆水回り：キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品
☆内 装：クロス張替え、ガラストップコンロ新品、フローリング上張り、畳表替え、障子貼替え、襖貼替え、室内クリーニング、建具交換
＼*周辺環境*／
ティオ東岡山店 徒歩13分
柿の木こども園 徒歩18分
幡多小学校 徒歩12分
竜操中学校 徒歩19分
☆―お問合せ方法―☆
【見学予約（無料）】のフォームをご入力いただくか
（ライフギフト岡山店）0120-968-025までお気軽にどうぞ♪
2024年1月リフォーム済み
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〔リビング16帖〕
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〔リビング16帖〕
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3LDK、価格1799万円、専有面積69.24m2、バルコニー面積24.58m2 〔間取り図〕
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〔システムキッチン〕
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
［ まずはひと目みてから。お気軽にご見学・ご相談下さい。］
～ご見学内容～
・間取り、設備仕様を直接ご覧頂けます
・近隣のハザードマップ情報をご説明致します
・ご入居までのお手続きの流れをご説明差し上げます
・ご購入後のアフターや設計、施工などもしっかりお伝えします
・オプション費用、外構工事等ご相談下さい
※提携業者のご紹介も可能です
～ローン代行～
「頭金を0円にして初期費用を抑えたい」「既存借り入れが残っている」
不安なお金周りのご相談も喜んでお承り致します。
お客様にマッチする銀行をご提案したのち、ローン代行まで無料でさせて頂きます。
～ライフギフトの安心ポイント～
・豊富な知識と販売実績から、お客様にぴったりの物件をご紹介致します
・物件の良い点、気になる点を、包み隠さずお伝えします
～ご予約方法～
以下３つの方法にて、物件○○を見学したい、物件○○の資料が欲しいなど、ご要望をお伝え下さい。
ご連絡当日の見学をご希望の場合は、電話もしくはLINEでのご予約がスムーズです。
■(1)■電話からのご予約
フリーダイヤル【0120-968-025】にご連絡下さい。
「SUUMOを見ました」旨とご要望をお知らせ下さい。
■(2)■LINEからのご予約
１、LINEアプリの友達検索からID「@427wiaow」を検索
２、ライフギフト岡山店の[トーク]をタップ
３、トークで「SUUMOを見ました」旨とご要望をお知らせ下さい。
■(3)■
赤色の【見学予約】をクリック頂きフォームをご入力いただくとご予約頂けます♪
～その他～
検討中の物件が未完成の場合、同メーカーの完成物件や条件の近い物件のご紹介・案内も可能です。ぜひお気軽にご相談下さい。
物件詳細情報
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物件名
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【フルリフォーム済み・ペット可】 ヴァンテ・アン百間川公園 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1799万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
39戸 |
|
専有面積
|
69.24m2（20.94坪） |
その他面積
|
バルコニー面積：24.58m2 |
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所在階/構造・階建
|
4階/RC10階建 |
完成時期（築年月）
|
1999年2月 |
| 住所 |
岡山県岡山市中区兼基 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「東岡山」歩29分
ＪＲ山陽本線「高島」歩33分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
あなたで決めて良かった！と思って頂けるよう、1件1件誠実に、丁寧に、迅速に対応致します。
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【この物件について】
他社さんでご案内を受けた方もご成約前にお気軽にご相談ください！諸経費用、1円でもお安くご提案させていただきます！LINEからもご相談可能です！(24時間受付)
【得意エリア】
倉敷市、岡山市、総社市、津山市
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| お問い合せ先 |
TEL：086-230-3150 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010104号 取引態様：＜仲介＞ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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幼稚園・保育園朝日保育園：徒歩6分（438ｍ）
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幼稚園・保育園岡山市立幡多幼稚園：徒歩13分（1010ｍ）
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小学校岡山市立幡多小学校：徒歩15分（1182ｍ）
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中学校岡山市立竜操中学校：徒歩23分（1827ｍ）
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スーパーティオ東岡山店：徒歩13分（1015ｍ）
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スーパーマルナカ高屋店：徒歩18分（1385ｍ）
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スーパーハローズ東岡山店：徒歩22分（1696ｍ）
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コンビニセブンイレブン東岡山店：徒歩17分（1295ｍ）
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ドラッグストアザグザグ高屋店：徒歩12分（937ｍ）
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ショッピングセンターつるやゴルフ東岡山店：徒歩5分（400ｍ）
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ショッピングセンター西松屋岡山高屋店：徒歩13分（1019ｍ）
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ショッピングセンターフレスポ高屋：徒歩9分（650ｍ）
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コンビニファミリーマート岡山兼基店：徒歩7分（558ｍ）
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コンビニローソン岡山高屋店：徒歩17分（1324ｍ）
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ドラッグストアザグザグフレスポ高屋店：徒歩9分（653ｍ）
-
ドラッグストアスーパードラッグひまわり東岡山店：徒歩18分（1376ｍ）
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ホームセンターホームセンタータイム高屋店：徒歩4分（320ｍ）
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ホームセンター東京インテリア家具岡山店：徒歩11分（866ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキYAMADA web．com東岡山店：徒歩16分（1223ｍ）
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幼稚園・保育園柿の木こども園：徒歩19分（1479ｍ）
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病院操仁会岡山第一病院：徒歩11分（862ｍ）
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病院竜操整形外科病院：徒歩21分（1662ｍ）
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郵便局岡山乙多見郵便局：徒歩10分（759ｍ）
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郵便局岡山雄町郵便局：徒歩25分（1929ｍ）
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銀行トマト銀行竜操支店：徒歩14分（1076ｍ）
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銀行JA岡山幡多支所：徒歩14分（1120ｍ）
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銀行おかやま信用金庫東岡山支店：徒歩18分（1419ｍ）
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公園おまちアクアガーデン：徒歩25分（1972ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【フルリフォーム済み・ペット可】 ヴァンテ・アン百間川公園 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ［ まずはひと目みてから。お気軽にご見学・ご相談下さい。］ ～ご見学内容～ ・間取り、設備仕様を直接ご覧頂けます ・近隣のハザードマップ情報をご説明致します ・ご入居までのお手続きの流れをご説明差し上げます ・ご購入後のアフターや設計、施工などもしっかりお伝えします ・オプション費用、外構工事等ご相談下さい ※提携業者のご紹介も可能です ～ローン代行～ 「頭金を0円にして初期費用を抑えたい」「既存借り入れが残っている」 不安なお金周りのご相談も喜んでお承り致します。 お客様にマッチする銀行をご提案したのち、ローン代行まで無料でさせて頂きます。 ～ライフギフトの安心ポイント～ ・豊富な知識と販売実績から、お客様にぴったりの物件をご紹介致します ・物件の良い点、気になる点を、包み隠さずお伝えします ～ご予約方法～ 以下３つの方法にて、物件○○を見学したい、物件○○の資料が欲しいなど、ご要望をお伝え下さい。 ご連絡当日の見学をご希望の場合は、電話もしくはLINEでのご予約がスムーズです。 ■(1)■電話からのご予約 フリーダイヤル【0120-968-025】にご連絡下さい。 「SUUMOを見ました」旨とご要望をお知らせ下さい。 ■(2)■LINEからのご予約 １、LINEアプリの友達検索からID「@427wiaow」を検索 ２、ライフギフト岡山店の[トーク]をタップ ３、トークで「SUUMOを見ました」旨とご要望をお知らせ下さい。 ■(3)■ 赤色の【見学予約】をクリック頂きフォームをご入力いただくとご予約頂けます♪ ～その他～ 検討中の物件が未完成の場合、同メーカーの完成物件や条件の近い物件のご紹介・案内も可能です。ぜひお気軽にご相談下さい。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1799万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
4800円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
2万1680円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
浄化槽管理費：3610円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
69.24m2（20.94坪） | その他面積 |
バルコニー面積：24.58m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1999年2月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：西尾 浩紀 | ||
共通概要
所在地 |
岡山県岡山市中区兼基 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「東岡山」歩29分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
39戸 | 構造・階建て |
RC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
敷地内（6500円／月） |
住宅ローン情報
(2)借入額： ２０００万円の場合
(3)借入額： ２５００万円の場合
(1)月額： ３９４３７円
(2)月額： ５２５８３円
(3)月額： ６５７２８円
※ボーナス併用なし
借入額 ＝ 物件価格 + 諸費用額
※諸費用については、別途ご相談ください。
《条件》 金利０.５７５％ 変動金利 返済期間３５年
- お客様の条件、ご希望に応じた住宅ローンをご紹介します。
「住宅ローンっていったいどんなものなの？」
「月々の具体的な金額が知りたい」
「頭金ってどれくらい必要なの？」
「勤務が短いけど大丈夫かな？」
「車のローンも関係あるの？」
住宅ローンはネットの情報だけでは分からない条件や手続きがいっぱい。
当社では住宅ローンのスペシャリストが、質問しにくい疑問点も一気に解決します！
秘密厳守で１円でもお得なローンをご提案させて頂きます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：086-230-3150
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74593708
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
