■住友林業のリノベーションマンション
■駅近で交番に隣接するロケーション
■木質感あふれるインテリアを表現
●全室フローリングとし、壁に天然木を活用した住友林業らしいリノベーション
LD壁にウォールナットのアクセントを採用。来場いただいた際に五感で木の風合いを
お楽しみください。
●「居室に内窓」「高効率給湯器」「高断熱浴槽」を設置し、省エネ性を向上
設備の一つである内窓は既存サッシとの間に空気の層をつくり、熱の出入りが少なくなる
ことで結露を防いだり、お部屋の断熱性を高めます。
●住友林業の一棟丸ごとリノベーションマンション
・第三者機関の調査を行い、大規模修繕工事を実施。
・既存住宅売買瑕疵保険に加入し、引渡時に保険証券を発行。
モデルルームにご案内可能です。ご来場いただき五感をつうじて住友林業のリノベーションを体験ください。
モデルルーム201号（2022年12月）撮影
調色機能付きの間接照明を設置しており、温かみのあるお部屋に演出することができます♪
調色機能付きの間接照明を設置しており、温かみのあるお部屋に演出することができます♪
モデルルーム201号（2022年12月）撮影
広いLDでは、空いてるスペースをテレワークや趣味スペースとして活用でき、お食事中もゆったりと時間を過ごせます。
広いLDでは、空いてるスペースをテレワークや趣味スペースとして活用でき、お食事中もゆったりと時間を過ごせます。
2LDK、価格3190万円、専有面積65.9m2、バルコニー面積9.75m2
モデルルーム201号（2022年8月）撮影
人気の対面キッチンでは、お料理をしながらご家族やお友達と楽しく時間をお過しいただけます。
人気の対面キッチンでは、お料理をしながらご家族やお友達と楽しく時間をお過しいただけます。
モデルルーム201号（2022年8月）撮影
内窓を設置しており、既存サッシとの間に空気の層をつくり、熱の出入りが少なくなることで結露を防いだり、お部屋の断熱性を高めます。
内窓を設置しており、既存サッシとの間に空気の層をつくり、熱の出入りが少なくなることで結露を防いだり、お部屋の断熱性を高めます。
モデルルームでは、目に見えない給排水管や設備機器も一新しております♪
新モデルルーム201号（2022年8月）撮影
備付けのカップボードには、食器を入れたり、電子レンジを置くことができ、新生活をサポートします。
備付けのカップボードには、食器を入れたり、電子レンジを置くことができ、新生活をサポートします。
モデルルーム201号（2022年12月）撮影
お風呂は1317サイズ。断熱浴槽で省エネ性能をアップしてますので、追い焚き回数が減り、光熱費の節約につながります。
お風呂は1317サイズ。断熱浴槽で省エネ性能をアップしてますので、追い焚き回数が減り、光熱費の節約につながります。
モデルルーム201号（2022年8月）撮影
コンロはIHを採用し、深型のビルドイン食洗器も設置しております。
コンロはIHを採用し、深型のビルドイン食洗器も設置しております。
モデルルーム201号（2022年12月）撮影
ツインラインLED三面鏡。センターミラーは、ヒーターレスでくもりにくいミラーとなっております。
ツインラインLED三面鏡。センターミラーは、ヒーターレスでくもりにくいミラーとなっております。
モデルルーム201号（2022年8月）撮影
ホワイトで統一された清潔感のある仕様。
ホワイトで統一された清潔感のある仕様。
住友林業の一棟丸ごとリノベーションマンション！
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現地（2018年11月）撮影
マンション外観のエントランスアプローチでは、地元愛知県産の植物が季節を感じさせてくれます。 -
現地（2018年11月）撮影
マンション外観のエントランスアプローチでは、地元愛知県産の植物が季節を感じさせてくれます。 -
現地（2018年11月）撮影
エントランスロビーには国産カラマツのベンチ。お出かけ前や帰宅時のくつろぎ場としてご利用ください。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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ご家族ごとにたくさんの想いがあります。
その一つ一つの想いに耳を傾け、もっとも最適な住まいを設計し、提案する。 住友林業がお手伝いするのは、一邸一邸、ご家族の夢をかたちにすることです。 |
特徴ピックアップ
瑕疵保証付（不動産会社独自）
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新築時・増改築時の設計図
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修繕・点検の記録
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省エネルギー対策
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２沿線以上利用可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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駅まで平坦
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ＬＤＫ１５畳以上
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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３面採光
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自然素材使用
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南面バルコニー
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ＴＶモニタ付インターホン
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リノベーション
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全居室フローリング
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ＩＨクッキングヒーター
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シューズインクローク
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ペット相談
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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食器洗乾燥機
イベント情報
モデルルーム（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
●全室フローリングとし、壁に天然木を活用した住友林業らしいリノベーション
LD壁にウォールナットのアクセントを採用。来場いただいた際に五感で木の風合いを
お楽しみください。
●「居室に内窓」「高効率給湯器」「高断熱浴槽」を設置し、省エネ性を向上
設備の一つである内窓は既存サッシとの間に空気の層をつくり、熱の出入りが少なくなる
ことで結露を防いだり、お部屋の断熱性を高めます。
●住友林業の一棟丸ごとリノベーションマンション
・第三者機関の調査を行い、大規模修繕工事を実施。
・既存住宅売買瑕疵保険に加入し、引渡時に保険証券を発行。
●新型コロナウィルスの感染症対策について
ご来場が集中しないように完全予約制でのご案内とさせていただいております。
来場希望日前日までにご予約をお願いいたします。
事前予約をお願いしておりますので、ご理解の程お願いいたします。
定休日 水曜 営業時間 10時～18時
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-222046
|
物件名
|
【住友林業】の一棟丸ごとリノベーションマンション『フォレスティア御器所』 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3190万円【モデルルーム 201号室】3190万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
21戸 |
|
専有面積
|
65.9m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：バルコニー面積9.75m2 |
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所在階/構造・階建
|
2階/RC造地上8階建 |
完成時期（築年月）
|
1994年2月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市昭和区阿由知通５-6-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄鶴舞線「御器所」歩4分
地下鉄桜通線「桜山」歩11分
地下鉄桜通線「吹上」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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||
| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
四季の移ろいを感じて頂く【住友林業】の「木」をふんだんに使ったお住まいとなります。
|
|
| お問い合せ先 |
住友林業(株)住宅事業本部フォレスティア御器所 TEL：0120-222046 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（15）第000687号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10時～18時 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-222046
間取り図
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- 価格
- ： 3190万円
- 管理費
- ： 6590円
- 修繕積立金
- ： 1万4440円
- 間取り
- ： 2LDK
- 専有面積
- ： 65.9m2
- バルコニー面積
- ： 9.75m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-222046
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
モデルルーム（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
●全室フローリングとし、壁に天然木を活用した住友林業らしいリノベーション
LD壁にウォールナットのアクセントを採用。来場いただいた際に五感で木の風合いを
お楽しみください。
●「居室に内窓」「高効率給湯器」「高断熱浴槽」を設置し、省エネ性を向上
設備の一つである内窓は既存サッシとの間に空気の層をつくり、熱の出入りが少なくなる
ことで結露を防いだり、お部屋の断熱性を高めます。
●住友林業の一棟丸ごとリノベーションマンション
・第三者機関の調査を行い、大規模修繕工事を実施。
・既存住宅売買瑕疵保険に加入し、引渡時に保険証券を発行。
●新型コロナウィルスの感染症対策について
ご来場が集中しないように完全予約制でのご案内とさせていただいております。
来場希望日前日までにご予約をお願いいたします。
事前予約をお願いしておりますので、ご理解の程お願いいたします。
定休日 水曜 営業時間 10時～18時
日程／公開中
時間／10:00～18:00
●全室フローリングとし、壁に天然木を活用した住友林業らしいリノベーション
LD壁にウォールナットのアクセントを採用。来場いただいた際に五感で木の風合いを
お楽しみください。
●「居室に内窓」「高効率給湯器」「高断熱浴槽」を設置し、省エネ性を向上
設備の一つである内窓は既存サッシとの間に空気の層をつくり、熱の出入りが少なくなる
ことで結露を防いだり、お部屋の断熱性を高めます。
●住友林業の一棟丸ごとリノベーションマンション
・第三者機関の調査を行い、大規模修繕工事を実施。
・既存住宅売買瑕疵保険に加入し、引渡時に保険証券を発行。
●新型コロナウィルスの感染症対策について
ご来場が集中しないように完全予約制でのご案内とさせていただいております。
来場希望日前日までにご予約をお願いいたします。
事前予約をお願いしておりますので、ご理解の程お願いいたします。
定休日 水曜 営業時間 10時～18時
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-222046
【住友林業】の一棟丸ごとリノベーションマンション『フォレスティア御器所』 【マンション】
販売スケジュール |
●全室フローリングとし、壁に天然木を活用した住友林業らしいリノベーション LD壁にウォールナットのアクセントを採用。来場いただいた際に五感で木の風合いを お楽しみください。 ●「居室に内窓」「高効率給湯器」「高断熱浴槽」を設置し、省エネ性を向上 設備の一つである内窓は既存サッシとの間に空気の層をつくり、熱の出入りが少なくなる ことで結露を防いだり、お部屋の断熱性を高めます。 ●住友林業の一棟丸ごとリノベーションマンション ・第三者機関の調査を行い、大規模修繕工事を実施 ・既存住宅売買瑕疵保険に加入し、引渡時に保険証券を発行 ●新型コロナウィルスの感染症対策について ご来場が集中しないように完全予約制でのご案内とさせていただいております。 来場希望日前日までにご予約をお願いいたします。 定休日 水曜 営業時間 10時～18時 |
イベント情報 |
モデルルーム（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ●全室フローリングとし、壁に天然木を活用した住友林業らしいリノベーション LD壁にウォールナットのアクセントを採用。来場いただいた際に五感で木の風合いを お楽しみください。 ●「居室に内窓」「高効率給湯器」「高断熱浴槽」を設置し、省エネ性を向上 設備の一つである内窓は既存サッシとの間に空気の層をつくり、熱の出入りが少なくなる ことで結露を防いだり、お部屋の断熱性を高めます。 ●住友林業の一棟丸ごとリノベーションマンション ・第三者機関の調査を行い、大規模修繕工事を実施。 ・既存住宅売買瑕疵保険に加入し、引渡時に保険証券を発行。 ●新型コロナウィルスの感染症対策について ご来場が集中しないように完全予約制でのご案内とさせていただいております。 来場希望日前日までにご予約をお願いいたします。 事前予約をお願いしておりますので、ご理解の程お願いいたします。 定休日 水曜 営業時間 10時～18時 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3190万円【モデルルーム 201号室】3190万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6590円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
13180円／月 | 修繕積立基金 |
362500円（一括払い） |
諸費用 |
その他諸費用：管理準備金：3000円（一括払い） 自治会費：200円/月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
65.9m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：バルコニー面積9.75m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1994年2月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2022年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：床・全室 2018年10月完了 共用部の大規模修繕工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
景観法による規制有、防火地域、日影制限有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：関、設備：中部電力、公営水道、本下水、都市ガス | ||
共通概要
所在地 |
愛知県名古屋市昭和区阿由知通５-6-1 | 交通 |
地下鉄鶴舞線「御器所」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
21戸 | 構造・階建て |
RC造地上8階建 |
敷地面積 |
922.29m2 | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業、１種住居 | 駐車場 |
敷地内21台（料金1万5000円） |
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
住友林業(株)住宅事業本部フォレスティア御器所
TEL：0120-222046
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-222046
71275386
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
