長府川端２（長府駅） 2980万円

中古一戸建て

2980万円

山口県下関市

ＪＲ山陽本線「長府」歩39分

情報提供日:: 24/5/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)choitashi.

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TEL：083-256-5525

立派な日本家屋！見学の際はぜひご近所の散策もあわせてどうぞ！129坪の敷地、４５坪の家、ここまでのお住まいを構えるのは相当なことです…。中古住宅ならではの1軒ですね

「この街に暮らす」住環境も大切な要素です。今回の物件は、お家の見学とあわせてゆっくりと近所を散歩してもらいたいです。

道路からの目線や隣家らからの視線は気にならないように配置、設計されております。

日の入り方や影り方、1日でもその表情や空気層が変わっていきます。お愉しみください。

なかなかの空間美です。天井も高く、差し込んでくる日差しやこぼれてくる木漏れ日にやすらぎを感じずにはいられません。

威風堂々
2980万円、5DK+S（納戸）、土地面積429.69m²、建物面積149.48m² お家を見学された後は、住環境の見学にお散歩をお勧めします！！！
2980万円、5DK+S（納戸）、土地面積429.69m²、建物面積149.48m² ４５坪と大きなお家です。敷地も130坪弱あります。ここまでのお住まいを構えるとなると相当なことです…中古住宅ならではの１軒といえるでしょう。
リビングとダイニングには床暖房があります。床暖房対応のフロアーになります。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

土地100坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 床暖房 / 古民家風 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい

物件詳細情報

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価格ヒント	2980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	5DK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	429.69m²（129.98坪）（登記）	建物面積ヒント	149.48m²（45.21坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、東3ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	1984年9月
住所	山口県下関市長府川端２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「長府」歩39分 [ 乗り換え案内 ] サンデン交通「城下町長府」歩9分
関連リンク	【この会社の関連サイト】 choitashi.住まい事業部ホームページ
担当者より	担当者宅建山下和也年齢：30代業界経験：17年不動産のことならなんでも　私、山下　にお任せください!!古いお家でもしっかり見させていただきます！お客様との信頼関係を築いて、お役に立てるようにしっかりお手伝い致します。	【この物件について】 45坪と大きな日本家屋に130坪の広い敷地です。隣家らとの距離もとれており、しっかりとしたプライベート空間でありながら静寂の中でやすらぎを感じさせる一軒です。【得意エリア】新下関・勝山・綾羅木・幡生
お問い合せ先	(株)choitashi. TEL：083-256-5525 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：山口県知事（8）第002074号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:15～17:00 ／定休日：水、第1・3土、日、祝

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周辺施設

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【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	山口県下関市長府川端２	交通	ＪＲ山陽本線「長府」歩39分 [ 乗り換え案内 ] サンデン交通「城下町長府」歩9分
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	2980万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、東3ｍ幅	諸費用ヒント	-
間取りヒント	5DK+S（納戸）	建物面積ヒント	149.48m²（45.21坪）（登記）
土地面積ヒント	429.69m²（129.98坪）（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
完成時期(築年月) ヒント	1984年9月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	2012年4月完了　水回り設備交換：キッチン・トイレ　内装リフォーム：床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
用途地域ヒント	２種低層	地目ヒント	-
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：山下和也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース

会社情報

会社概要	＜仲介＞山口県知事（8）第002074号 (公社)山口県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟 (株)choitashi. 〒751-0875 山口県下関市秋根本町2-7-18
問い合わせ先	(株)choitashi. TEL：083-256-5525 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：山口県知事（8）第002074号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:15～17:00 ／定休日：水、第1・3土、日、祝

会社概要

＜仲介＞
山口県知事（8）第002074号
(公社)山口県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)choitashi.
〒751-0875 山口県下関市秋根本町2-7-18

問い合わせ先

(株)choitashi.

TEL：083-256-5525

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 山口県知事（8）第002074号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:15～17:00 ／定休日：水、第1・3土、日、祝

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月20日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。