≪再開発で利便性・人気の高まった二子玉川エリア≫
希少な玉川２丁目アドレスのリノベ済み戸建です！
商業施設まで程よい距離間の為、落ち着きと利便性どちらも味わえる好立地！
【おすすめPOINT】
♪新規リノベーション済み戸建
♪全居室2面採光で風通しと開放感を感じられます
♪小屋裏収納・1F納戸・2Fウォークインクローゼットなど収納が豊富
♪琉球畳調の畳と床の間にブラウン系のアクセントクロスを使用し落ち着いた雰囲気
♪カースペース１台分（車種による制限あり）
♪二子玉川を満喫できるこの上ない立地
とくに玉川２丁目はすごく限られたエリアで、あまり物件が出ません…
♪室内空室の為、いつでもご内覧可能です
【新規リノベーション内容】
☆システムキッチン・給湯器交換
☆ユニットバス・洗面台・トイレ交換
☆和室（畳交換、襖・障子張り替え）
☆クロス・CF・巾木張り替え
本物件の東側隣地は公園になっている為、角地のような開放感・日当たりの良さがあります。駅チカで戸建を探していた方には、ぴったりの立地条件です。是非、ご内覧してください！！
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1億4400万円、2LDK+S（納戸）、土地面積87.85m2、建物面積91.91m2 【間取り図】使い勝手の良い２LDK＋Sになっております。収納が多いのも魅力的です。１階ＬＤＫの横の和室７帖のスペースを繋げれば、親族が集まってもゆとりある空間が出来上がります。
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南東側からの優しい陽が入る気持ちの良いLDK！
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【二子玉川ライズ】
地域の方々から愛されて常に活気のある二子玉川ライズ！ライズに行けば何でもそろうそんな商業施設です。おいしいご飯屋さんも多数ございますので、物件のご内覧の際には立ち寄ってみてください -
世田谷区立二子玉川公園まで354m 休日には多くの人が集まる「二子玉川公園」！商業施設もつながっていることから、ショッピング次いでに立ち寄る方も多いです。二子玉川エリアの代表的な公園です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
即引渡可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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内装リフォーム
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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前道６ｍ以上
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和室
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整形地
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トイレ２ヶ所
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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ロフト
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浴室に窓
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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眺望良好
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ウォークインクローゼット
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都市ガス
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花火大会鑑賞
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平坦地
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納戸
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食器洗乾燥機
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整備された歩道
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◎提携銀行のご紹介◎
紹介手数料は一切不要
都市銀行、地方銀行、ネット銀行と提携
◎提携建築業者のご紹介◎
紹介手数料は一切不要
大手ハウスメーカー、設計事務所、工務店と提携
◎提携リフォーム業者のご紹介◎
紹介手数料は一切不要
◎来社・見学希望時は予めご予約ください◎
お問い合わせいただいた物件のほかに、
近隣物件や未公開情報をご提案させて頂きます
◎最新未公開情報◎
【公開前】の物件情報を幅広くご提供
独自のネットワークにより収集する物件情報
◎周辺環境◎
ネット上だけではわかり難い小学校の評判、地元の方の生の声など、
物件をご購入されるうえで必要な情報は、お気軽にご相談くださいませ。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：03-6303-0263
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価格
|
1億4400万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
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87.85m2 |
建物面積
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91.91m2 |
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私道負担・道路
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無、北東11ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2012年1月 |
| 住所 |
東京都世田谷区玉川２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急田園都市線「二子玉川」歩8分
東急大井町線「上野毛」歩12分
東急大井町線「等々力」歩24分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
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【得意エリア】
23区、横浜、川崎、湘南など
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| お問い合せ先 |
TEL：03-6303-0263 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第108274号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:30 ／ 定休日：火・水 |
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問合せ先：
TEL：03-6303-0263
周辺環境
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ショッピングセンター二子玉川ライズバーズモール：徒歩3分（203ｍ）
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ショッピングセンター二子玉川ライズ・ショッピングセンター・テラスマーケット：徒歩5分（352ｍ）
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ショッピングセンター二子玉川ライズショッピングセンター：徒歩4分（291ｍ）
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スーパー東急ストア二子玉川ライズ店：徒歩5分（353ｍ）
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スーパーカルディコーヒーファーム二子玉川ライズ店：徒歩5分（391ｍ）
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スーパー成城石井二子玉川東急フードショー店：徒歩5分（359ｍ）
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コンビニセブンイレブン世田谷玉川店：徒歩2分（118ｍ）
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コンビニローソンLAWSON＋toks二子玉川ライズ店：徒歩5分（342ｍ）
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コンビニファミマ二子玉川店：徒歩5分（374ｍ）
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ドラッグストア三千里薬品二子玉川店：徒歩5分（355ｍ）
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ドラッグストアアインズ＆トルペ二子玉川ライズS．C．店：徒歩5分（391ｍ）
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ホームセンターアクタス二子玉川店：徒歩3分（200ｍ）
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ホームセンターエディオン二子玉川蔦屋家電：徒歩5分（378ｍ）
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ホームセンターFrancfranc二子玉川店：徒歩5分（391ｍ）
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幼稚園・保育園はじまりはじまりえんniko：徒歩4分（255ｍ）
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幼稚園・保育園学校法人五島育英会東京都市大学二子幼稚園：徒歩7分（532ｍ）
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幼稚園・保育園わかな保育園：徒歩9分（670ｍ）
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郵便局二子玉川郵便局：徒歩4分（299ｍ）
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図書館多摩美術大学上野毛図書館：徒歩10分（723ｍ）
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銀行三井住友信託銀行二子玉川支店：徒歩6分（444ｍ）
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銀行横浜銀行玉川支店：徒歩7分（540ｍ）
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銀行SBI新生銀行二子玉川支店：徒歩7分（537ｍ）
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公園世田谷区立二子玉川公園：徒歩5分（354ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：03-6303-0263
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ◎提携銀行のご紹介◎ 紹介手数料は一切不要 都市銀行、地方銀行、ネット銀行と提携 ◎提携建築業者のご紹介◎ 紹介手数料は一切不要 大手ハウスメーカー、設計事務所、工務店と提携 ◎提携リフォーム業者のご紹介◎ 紹介手数料は一切不要 ◎来社・見学希望時は予めご予約ください◎ お問い合わせいただいた物件のほかに、 近隣物件や未公開情報をご提案させて頂きます ◎最新未公開情報◎ 【公開前】の物件情報を幅広くご提供 独自のネットワークにより収集する物件情報 ◎周辺環境◎ ネット上だけではわかり難い小学校の評判、地元の方の生の声など、 物件をご購入されるうえで必要な情報は、お気軽にご相談くださいませ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都世田谷区玉川２ | 交通 |
東急田園都市線「二子玉川」歩8分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
1億4400万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東11ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
91.91m2 |
土地面積 |
87.85m2 | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2012年1月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2023年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁 その他：和室（畳交換等） ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
高度地区、準防火地域、風致地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：藻川、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-6303-0263
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：03-6303-0263
74503015
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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