※大幅価格改定※
◆3世帯×賃貸併用住宅◆
◇土地57.70坪×建物60.36坪◇
◆氷川台PREMIUM～南西向き～◆
※貸室に関しては直接お問い合わせください
■練馬区氷川台2丁目 南西向き中古戸建■
◆◇ＥNTER PLAN ＳＥＬＥＣＴＩＯＮ◇◆
◇メゾネットタイプ5LDK、2LDK、2LDKの3世帯に、
小屋裏収納など収納も充実
◆前面道路南東向きの陽光が差し込む気持ち良いエリア。
春の暖かな陽射しをたっぷり楽しめる心地よい立地
◇周辺には大小の公園が点在。閑静な住宅街に、
空の割合が多く、翠がいつもそばにあり、四季を愉しめるロケーション
◆『氷川台駅』徒歩13分、『上板橋駅』徒歩18分、
複数路線利用可能、都心に出やすい好アクセス
◇ワイドバルコニーやウッドデッキのある、光と風に溢れる邸
※貸室に関しては直接お問い合わせください
前面道路南東向きの陽光が差し込む気持ち良いエリアの邸。閑静な住宅街に位置しているため、緑を眺めながら贅沢な時間をお過ごしいただけます。
-
1Fリビング10.25帖。
たくさんの窓が設けられ、陽射しが燦々。周辺の緑も目に飛び込んできて心地いい。 -
1億2000万円、9LLDDKK+2S（納戸）、土地面積190.75m2、建物面積199.56m2 5LDK、2LDK、2LDKの3世帯住宅。賃貸併用住宅や1棟アパートとしてもご利用いただけます。様々なライフスタイルに適応できる間取りが魅力です。
-
1Fリビング10.25帖。
風の揺らぎや陽射しを楽しむウッドデッキに続くリビング。家族の会話が弾む開放的な空間です。 -
2Fリビング10帖。
大きな窓から光と風が入り込む贅沢なゆとり空間。広々空間で家族団欒のひとときを。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
繁華街に近いながら、緑豊かな場所にあります。小鳥の囀りさえも聞こえる、住まいを愉しめる住宅地です。
|
|
|
|
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
□■□ Enter Plan Information □■□
●物件のご見学
平日休日問わずご見学を承っております。
ご自宅へのご送迎も可能です。
遠方よりお車等でお越しのお客さまは、当社近隣に点在するコインパーキングをご利用くださいませ。
また、早朝やお仕事終わりの遅い時間のご見学にもご対応させていただきます。
●ご見学予約・資料請求
フリーダイヤルよりお電話、もしくは『資料請求する・見学予約する』から、お気軽にお問合せ下さい。
お電話のお客様は【ご住所】と【物件価格】をスタッフにお伝えください。専属担当に電話をお取次ぎいたします。
●豊富な物件情報
杉並、中野、新宿、世田谷区を中心に、城西、城南、城北、都心部と、広範囲で
物件情報を取り扱っております。
各エリアで、インターネット掲載前の未公開情報もございます。
まずはお客様の家さがしのご要望をもらさず、お聞かせください。
●不安やストレスのない【安心で楽しい家さがし】
いざ良い物件が見つかったときに、どうしても不安になるのが、住宅ローンや税金等のご資金面かと思います。
ご見学とあわせて、最適な資金計画のご提案をさせていただきますので、ご安心ください。
また、ご売却、お住み替えのお客様もお任せください。まずはご自宅の査定から、というお客様もお気軽にお申し付けください。
独自のネットワークを屈指し、経験豊富なスタッフが誠心誠意、ご対応させていただきます。
スタッフ一同、お問合せを心よりお待ちしております！
物件詳細情報
|
価格
|
1億2000万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
9LLDDKK+2S（納戸） |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
190.75m2（登記） |
建物面積
|
199.56m2 |
|
私道負担・道路
|
共有持分69m2×（3505／6900）、南東4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
2010年5月 |
| 住所 |
東京都練馬区氷川台２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ有楽町線「氷川台」歩13分
東武東上線「上板橋」歩18分
東京メトロ有楽町線「平和台」歩18分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
前職は不動産大手仲介会社に勤務しておりました。【現在の不動産市況】・【経済状況】・【今後の地価の流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善の提案をさせて頂きます。
|
【この物件について】
【賃貸併用住宅】 ◇土地57.70坪×建物60.36坪◇ 好利便・好アクセスと豊かな自然を享受できる人気の街【氷川台】に住まう。詳細はお気軽にお問合せください。
【得意エリア】
城西、城南、城北地区
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：03-5906-5641 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第103904号 取引態様：＜仲介＞ |
|
周辺環境
-
スーパーまいばすけっと氷川台駅北店：徒歩11分（850ｍ）
-
コンビニセブンイレブン練馬平和台3丁目店：徒歩4分（290ｍ）
-
ドラッグストアウェルパーク練馬平和台店：徒歩9分（650ｍ）
-
中学校練馬区立開進第四中学校：徒歩13分（1000ｍ）
-
小学校練馬区立仲町小学校：徒歩3分（230ｍ）
-
幼稚園・保育園練馬区立氷川台第二保育園：徒歩1分（64ｍ）
-
郵便局練馬平和台一郵便局：徒歩9分（650ｍ）
-
図書館練馬区立平和台図書館：徒歩8分（600ｍ）
-
公園城北中央公園：徒歩7分（550ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会 日程／毎週土日祝 時間／10:00～19:00 □■□ Enter Plan Information □■□ ●物件のご見学 平日休日問わずご見学を承っております。 ご自宅へのご送迎も可能です。 遠方よりお車等でお越しのお客さまは、当社近隣に点在するコインパーキングをご利用くださいませ。 また、早朝やお仕事終わりの遅い時間のご見学にもご対応させていただきます。 ●ご見学予約・資料請求 フリーダイヤルよりお電話、もしくは『資料請求する・見学予約する』から、お気軽にお問合せ下さい。 お電話のお客様は【ご住所】と【物件価格】をスタッフにお伝えください。専属担当に電話をお取次ぎいたします。 ●豊富な物件情報 杉並、中野、新宿、世田谷区を中心に、城西、城南、城北、都心部と、広範囲で 物件情報を取り扱っております。 各エリアで、インターネット掲載前の未公開情報もございます。 まずはお客様の家さがしのご要望をもらさず、お聞かせください。 ●不安やストレスのない【安心で楽しい家さがし】 いざ良い物件が見つかったときに、どうしても不安になるのが、住宅ローンや税金等のご資金面かと思います。 ご見学とあわせて、最適な資金計画のご提案をさせていただきますので、ご安心ください。 また、ご売却、お住み替えのお客様もお任せください。まずはご自宅の査定から、というお客様もお気軽にお申し付けください。 独自のネットワークを屈指し、経験豊富なスタッフが誠心誠意、ご対応させていただきます。 スタッフ一同、お問合せを心よりお待ちしております！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都練馬区氷川台２ | 交通 |
東京メトロ有楽町線「氷川台」歩13分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
1億2000万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
共有持分69m2×（3505／6900）、南東4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
9LLDDKK+2S（納戸） | 建物面積 |
199.56m2 |
土地面積 |
190.75m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・160％ |
完成時期(築年月) |
2010年5月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層、１種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
高度地区、準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：中野 大地、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：無 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）約30.1万円 今の家賃と比べてください！
価格12000万円、頭金なし、借入額12000万円
年利0.296％ 変動金利／返済期間35年
- ・紹介金融機関／都市銀行、地方銀行、信金、労金、ネット銀行など
お客様のご希望に合わせて、ご紹介いたします。
・返済期間／１年～３５年
・保証料／35年返済の場合、お借入れ金額100万円あたり20620円
・事務手数料／(1)33000円（税込）又は(2)借入額に対して2.2％
(2)の場合保証料はかかりません。
※審査に応じて金融機関及び金利、保証料、事務手数料は異なります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-5906-5641
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月2日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74609630
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
