◆2019年3月完成、築5年の築浅戸建
◆人気の2階建
◆床暖房・食洗器・ミストサウナ・アイランドキッチン等魅力の設備が満載
◆カースペース2台分
◆緑地小学校徒歩9分
◆設備内容
【浴室（リクシル）】
浴室暖房乾燥機、追い焚き、サイズ1616、ミストサウナ
【シャワートイレ（リクシル）】
自動脱臭
【システムキッチン（パナソニック）】
食器洗浄乾燥機、トリプルワイドガス、タッチレス水栓
【TVモニター付きインターホン（アイホン）】
【給湯器（リンナイ）】
2019年製造、24号、エコジョーズ
【洗面化粧台（リクシル）】
ビルトイン水栓
【ウォークインクローゼット】
【玄関】
プッシュプルハンドル
【複層ガラス】
【床暖房】
リビング、ダイニング
【リビング階段】
◆その他
【駐車場】
縦列2台、幅2.7ｍ
◆令和5年度固定資産税等年税額
165092円
右側の引き戸を入ってくると広いリビングがあり開放的な気分になります。2階へは、リビングを横切って、奥の階段から上がりますので、必然的にご家族の会話が生まれるので子育てにも良さそうですね
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4780万円、3LDK+S（納戸）、土地面積117.88m2、建物面積104.48m2 開放的なアイランドキッチン、全室6帖以上の居室、リビングには2面の床暖房、広々とした約23.2帖のLDK、築4年で屋根や壁のメンテナンスもまだ不要です。
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キッチンからはリビング全体が一望できます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭にとっては、家事をしながらも目が行き届くので、安心できますね。また、テレビを見ながらお料理もできますね
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【トリプルワイドガスキッチン】従来のガスコンロに比べ、3つの鍋がゆったり置けます。手前のスペースが広がるので、まな板を使っての下ごしらえや盛り付けができます。また床への油の飛散も少なくすみます。
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蛇口がなく、水栓上部のセンサーに手をかざすと自動で吐水と止水ができるので、感染症対策にピッタリ。操作も簡単で、節水効果もあります。また、吐水時、水のかかる範囲も減らせるので、お掃除の手間も減りますね
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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キッチンの全景です。コンロとシンクが分離していて動線がスムーズで使い勝手が良いですね。
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特徴ピックアップ
イベント情報
◆ご内覧◆
お気軽に内覧できるよう現地集合、現地解散が基本。
車でのご自宅や最寄り駅への送迎なども可能。
◆おまとめ内覧◆
スーモ等ネットで他にも見てみたい物件があれば、まとめてご内覧可能。
物件詳細のスクショやURLを送って下さい。（他社様掲載分もOK）
◆ご内覧キャンペーン◆
ご内覧時、初回のみ以下のプレゼントをご用意
◎ご家族みんなで一緒に食べよう！焼かずにそのままでもおいしい「高級食パン」
◎コンビニで使えるQUOカードをあわせて1000円分（アンケート回答要）
◆資料請求だけでも大歓迎◆
弊社作成の、「はじめてのマイホーム購入」をご自宅へご郵送。
購入の流れ、購入にかかる費用、住宅ローンの選び方、諸費用を少なくする方法、
住宅ローン審査「20のセルフチェックポイント」、借入額を増やす方法など
これ１冊でだいたいのことは分かるようになっております。
◆賃貸のご相談もどうぞ◆
賃貸か購入かで迷っていても、弊社賃貸部門の「豊中暮らし」がサポート。
ワンストップでご協力いたします。
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365日、24時間いつでも気になることは、すぐに聞いてみてください。
夜中でも結構です。お返事は翌朝になります。
写真やたくさんの情報をすぐに送れるので便利です。
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設備についての機能やプロの目から感じることを一つ一つ記しております。
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是非読んでみてくださいね。
プレゼント情報
初回ご来店時かご内覧時、お近づきのしるしとして「高級食パン」プレゼント！
焼かずにそのままでもおいしい♪
ご家族やご夫婦、お子様など皆様で、ご一緒に召し上がってください。
【特典その2】
スマホで簡単なアンケート（約5分）にご回答いただくと、コンビニなどで使えるQUOカードを1000円分プレゼント！
物件詳細情報
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価格
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4780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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117.88m2（35.65坪）（登記） |
建物面積
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104.48m2（31.60坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、東4ｍ幅（接道幅2.7ｍ） |
完成時期（築年月）
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2019年3月 |
| 住所 |
大阪府豊中市長興寺北１-4-13 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急宝塚線「曽根」歩15分
阪急宝塚線「岡町」歩19分
北大阪急行「緑地公園」歩25分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
自身でもマンションと中古戸建の購入と売却を経験しております。その経験は皆さまのお住まい探しに役立つと自負しております。分からないことも多いかと存じます。一つ一つ解消できるよう丁寧にご説明いたします。
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【この物件について】
2度のマイホーム購入と売却そして、今までの長年の経験から、マイホーム探しにおける「知っておいたほうがよいこと」を担当者の神山からお話いたします。お問合せはこちら⇒06-6842-3334
【得意エリア】
豊中市 吹田市 茨木市など北摂エリア全般
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6842-3334 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第058248号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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ショッピングセンターユニクロ豊中南桜塚店：徒歩5分（373ｍ）
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ショッピングセンター豊中市桜塚ショッピングセンター：徒歩17分（1297ｍ）
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スーパーシェフカワカミ桜塚店：徒歩7分（529ｍ）
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スーパーコープミニ城山：徒歩11分（806ｍ）
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スーパーコープ桜塚：徒歩11分（861ｍ）
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コンビニファミリーマート豊中長興寺店：徒歩4分（290ｍ）
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コンビニファミリーマート豊中長興寺北店：徒歩4分（304ｍ）
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コンビニローソン桜塚店：徒歩7分（523ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン豊中城山店：徒歩10分（770ｍ）
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ドラッグストアウエルシア豊中中桜塚店：徒歩12分（947ｍ）
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ドラッグストアドラッグミック曽根駅前店：徒歩15分（1126ｍ）
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ホームセンターエディオン豊中桜塚店：徒歩10分（784ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン豊中夕日丘店：徒歩16分（1221ｍ）
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高校・高専私立履正社高校：徒歩10分（725ｍ）
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高校・高専大阪府立桜塚高校：徒歩15分（1174ｍ）
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中学校私立履正社中学校：徒歩10分（783ｍ）
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中学校豊中市立第十七中学校：徒歩20分（1600ｍ）
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小学校豊中市立緑地小学校：徒歩8分（617ｍ）
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幼稚園・保育園あけぼの幼稚園：徒歩7分（491ｍ）
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幼稚園・保育園あけぼのぶんぶん：徒歩9分（692ｍ）
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病院医療法人藏春堂小西病院：徒歩11分（812ｍ）
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病院医療法人曽根会曽根病院：徒歩14分（1063ｍ）
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郵便局豊中長興寺南郵便局：徒歩5分（357ｍ）
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役所豊中市役所：徒歩17分（1323ｍ）
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図書館豊中市立服部図書館：徒歩11分（879ｍ）
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警察署・交番大阪府豊中警察署：徒歩8分（591ｍ）
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銀行池田泉州銀行曽根支店：徒歩9分（690ｍ）
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銀行三井住友銀行阪急曽根支店：徒歩13分（996ｍ）
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公園服部緑地：徒歩12分（947ｍ）
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公園萩の寺公園：徒歩17分（1354ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◆ご内覧◆ お気軽に内覧できるよう現地集合、現地解散が基本。 車でのご自宅や最寄り駅への送迎なども可能。 ◆おまとめ内覧◆ スーモ等ネットで他にも見てみたい物件があれば、まとめてご内覧可能。 物件詳細のスクショやURLを送って下さい。（他社様掲載分もOK） ◆ご内覧キャンペーン◆ ご内覧時、初回のみ以下のプレゼントをご用意 ◎ご家族みんなで一緒に食べよう！焼かずにそのままでもおいしい「高級食パン」 ◎コンビニで使えるQUOカードをあわせて1000円分（アンケート回答要） ◆資料請求だけでも大歓迎◆ 弊社作成の、「はじめてのマイホーム購入」をご自宅へご郵送。 購入の流れ、購入にかかる費用、住宅ローンの選び方、諸費用を少なくする方法、 住宅ローン審査「20のセルフチェックポイント」、借入額を増やす方法など これ１冊でだいたいのことは分かるようになっております。 ◆賃貸のご相談もどうぞ◆ 賃貸か購入かで迷っていても、弊社賃貸部門の「豊中暮らし」がサポート。 ワンストップでご協力いたします。 ◆LINE登録がオススメ◆ 365日、24時間いつでも気になることは、すぐに聞いてみてください。 夜中でも結構です。お返事は翌朝になります。 写真やたくさんの情報をすぐに送れるので便利です。 ◆写真のコメント◆ 設備についての機能やプロの目から感じることを一つ一つ記しております。 「へぇー」や「なるほどー」と思っていただければ書きごたえもあります。 是非読んでみてくださいね。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府豊中市長興寺北１-4-13 | 交通 |
阪急宝塚線「曽根」歩15分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
4780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東4ｍ幅（接道幅2.7ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
104.48m2（31.60坪）（登記） |
土地面積 |
117.88m2（35.65坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・160％ |
完成時期(築年月) |
2019年3月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：神山 晶樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
建物 3LDK 104.48m2 土地 117.88m2
122503円/月（ボーナス払いナシ）
62277円/月（ボーナス時423934円/年2回）
物件価格 4780万円
（頭金0万円、借入額4780万円の場合）
年利0.425％ 変動金利 返済期間35年
- ◆お客様や物件に適合する金融機関をご紹介します
◆固定・変動金利などの特徴を生かした返済計画をご提案します
◆分からないところは、丁寧にご説明します
◆審査からご融資まで常に付き添ってまいります
■ご注意■
物件購入には、別途、諸費用が約370万円必要です。
本物件の場合
物件価格4780万、諸費用約370万で、
合計約5150万となります。
5150万円のフルローンの場合
毎月返済額は、131986円となります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6842-3334
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月17日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73842610
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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