Ｂｅハイム　吹田市岸部北

LDK約26.帖

セキスイハイムのリノベーション住宅「Beハイム」。閑静な住宅街に映え、他のカラーでは出せないスタイリッシュなイメージが出せるブラックの外観。

〈1階LDK約26.7帖）
約26.7帖のＬＤＫは家族が自然と集まる居心地の良い空間となっています。一面大きな窓があり空気の入れ替えを思いっきりすることが出来ます。心地の良い空気がお部屋に広がります。

〈1階LDK約26.7帖）
下がり天井とコーブ照明が高級感を織りなすアイランドキッチン。横幅・通路幅があるため、ご家族皆さまでお料理を楽しめそう♪家事時間短縮につながる食洗機つきです。

7250万円、4LDK、土地面積244.03m²、建物面積169.57m² 【セキスイハイムのBeハイム】
4LDK+2WS+WIC＋SICプランへリノベーション！
収納豊富で家事動線を考慮した、使い勝手のよい住まいへと生まれ変わります。

〈2階洋室8.3帖）
グレーのアクセントクロスで高級感を演出した2階約8.3帖の洋室は、主寝室にぴったり。クローゼットが2つあるためご夫婦や季節で分けて収納が可能です。

〈2階洋室7.8帖）
南向き、2面採光の明るいお部屋。正方形のお部屋はインテリア配置もしやすい！お子様部屋にもピッタリです。南面バルコニーへとつづく掃き出し窓があるため、お布団干す動線も◎

〈2階7.8帖洋室〉
通常の窓に比べて光をとりいれやすい出窓付きの洋室。コンセントが複数箇所設けられ、収納もあるため使い勝手の良い空間に。飽きのこないシンプルな内装で、ご自身の時間も大切にできます。

〈ユーティリティ〉
キッチンとパントリー横にあるユーティリティスペース。デスクを置いてアイロンがけや洗濯物畳みを椅子に座ってラクに行えます。勝手口が近いため、外への動線も◎

〈1階LDK約26.7帖）
リビング中を見渡せるアイランドキッチンは、「キッチンは家具と考える」をコンセプトにデザイン性に優れたクリナップのラクエラを採用しました。

〈洗面〉
洗面台は三面鏡と洗面ボウル両袖のカウンターで、朝の身支度もラクラク♪ミドルミラー付きで小さなお子様も台に乗らずに鏡を見られるため、ひとりで身支度できそう。

〈浴室〉
一日の疲れをしっかりと癒せそうな1721サイズのお風呂。1坪のお風呂で、お子さまと会話をしながらの入浴が楽しめそう。断熱性に優れたセキスイエイジレスプラウドバスは安全性を追求した設計。

〈1階お手洗い〉
1Fお手洗いはグレーのアクセントクロスが映える空間となりました。壁付収納があるため、トイレットペーパーやお掃除道具を収納できて便利◎

〈2階洗面〉
2階に洗面スペースがあるとやはり便利。お子様が体調不良の時や、お掃除など．．．なにかと重宝しそうです。多くの時間を過ごす住まいだからこそ、いつも快適な場所であるように心掛けています。

〈1階書斎約3帖）
リビングから繋がる書斎は引戸があるので、おひとりで集中できるワークスペースに。扉を開けて、お子様を見守りながらお使いいただけるスタディスペースとしても◎

ダイニングとリビングの間には間仕切り収納を採用しました。背板が一部ないオープンな棚で、空間をさりげなく区切ってくれます。ご家族の思い出の品を飾るのにもぴったりです！

〈玄関〉
家の顔とも呼ばれる玄関は、採光窓つきの玄関ドアで明るい空間。快適な湿度に保とうとする調湿機能と嫌なニオイを吸着する機能があるエコカラットで、ニオイがこもりがちな玄関もスッキリ。

〈シューズインクローゼット〉
玄関横のシューズインクローゼットは三和土のため、傘やアウトドア用品もしっかり収納可能です。玄関からシューズインクローゼットを通ってパントリーへつながるため、帰宅動線も◎

〈パントリー〉
玄関とキッチンの間にあるパントリー。収納するものの高さに合わせて変えられる可動棚収納で、効率よく収納できそうです。

〈1階LDK約26.7帖）
南面の大きな窓から陽光を採り入れ日当たりの良い約26.7帖のLDKは、柔らかな色合いのフローリングと清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しています。

〈2階納戸〉
約5.3帖の納戸スペース。収納としてはもちろんのこと、プロジェクターやスピーカーを置いてホームシアターにしたり、お子さま用の遊具を置いてプレイルームにするなど使い方はさまざま。

駐車場前アプローチ

各居室7帖以上の広さがあり、収納スペースも豊富な間取りです。また駐車スペースが3台分あるため、複数台所有が可能です。建物は耐久性に優れており、冷暖房効率も優れています。
ぜひ一度、ご体感ください。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。

大切にお住まい頂いたハイムのお家を買い取り、リノベーションして次のオーナー様に住んで頂く『Beハイム』は、昨今注目されているSDGsの「12：つくる責任・使う責任」の考え方にマッチした住宅です。

セキスイハイムのことを知りつくした、グループ会社のセキスイファミエスと当社のインテリアコーディネーターが協力して、リノベーション工事をつくり上げています。

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。グループ会社のセキスイファミエスが、5年毎に無料の定期点検を実施。新しいオーナー様にもこのサポートは引き継がれ、安心して住み継いで頂けます。

スムストックは、本当の価値が分かる既存住宅です。
スムストックの３つの認定条件
(1)住宅履歴データベースの保有
(2)50年以上のメンテナンスプログラム
(3)新耐震基準レベルの耐震性の保持

当物件は、「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」に基づき、住宅保証機構株式会社が提供する瑕疵保険に加入予定です。
※詳細はお問い合わせ下さい。

オアシスタウン吹田SSTまで686m (徒歩9分)スーパーや薬局、飲食店、病院、運動施設などが揃う複合施設です。駐車場は約380台分ございます。周辺には介護施設などのウェルネス複合施設や交流公園もあり、様々な年代の方に嬉しい施設です。

セブンイレブン吹田岸部北5丁目店まで227m (徒歩3分)ちょっとした食品や生活用品などが揃うので、買い忘れの際も安心です。公共料金のお支払いやATM、マルチコピー機の利用もできます。

ロイヤルホームセンター吹田まで1090m (徒歩14分)営業時間は6:30~20:00。日用消耗品やアウトドア用品、家具、ペット用品など幅広く取り扱いがございます。

吹田市立第二中学校まで1302m (徒歩17分)1947年開校で、2022年の生徒数は410名。野球部や、ソフトテニス部、吹奏楽部、演劇部など10種類ぼどのクラブがあります。

吹田市立岸部第二小学校まで921m (徒歩12分)昭和48年創立で、児童数は580名。サッカーや陸上などの課外クラブや、百人一首やチアダンスなど多様なクラブ活動を行っています。

医療法人協和会協和会病院まで1288m (徒歩17分)内科、外科、皮膚科、リハビリテーション科など幅広く診療しています。診療時間は月曜~土曜の9:00~11:45と13:00~15:30。

岸部保育園まで950m (徒歩12分)吹田市の公立保育所です。産休明けより受け入れており、卒園年齢は5歳児クラス卒園です。月曜日から土曜日の7:00~19:00に開園しています。

サンディ岸部北店まで650m (徒歩9分)営業時間は10:00～19:30で、駐車場もございます。精肉や日配品を取り扱うスーパーで、リーズナブルな価格設定です。

岸部北公園まで400m (徒歩5分)住宅街の中にある公園です。遊具や砂場があるのでお子さまと遊ぶこともできますし、屋根付きのベンチで一息つく場所としてお使いいただくこともできます。

周辺には生活利便施設が多数あります！

駐車場前アプローチ

火が出ないIHクッキングヒーターは、小さなお子様がいるご家庭でも安心してお使いいただけます。ガスコンロと違い天板に凹凸がなくフラットな構造のため、お掃除もしやすく清潔を保つことができるのは嬉しいですね♪※参考写真

毎日の家事の時間の短縮はもちろん、手洗いより節水に繋がるのでお財布にも優しい♪また、食洗機は高温で高濃度の強力洗剤による高圧洗浄ができるため、手洗いよりも高い除菌効果が期待できます。※参考写真

天気が悪いときや、花粉や黄砂の時期で洗濯物を外干ししたくないときに役立つ、浴室乾燥機。暖房機能がついているため、冬場は入浴前に暖めておくことができ、ヒートショック対策にも有効です。※参考写真

ボタン１つでお湯はりをしてくれるオートバスで、入浴準備も効率的に◎追い炊き機能もついているため、入浴時間がずれてもご家族皆さまが快適にご入浴いただけます。※参考写真

ドアを開ける前に事前に訪問者を確認できるモニター付きで、お子様のお留守番時も安心ですね。※参考写真

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
重要な神社仏閣などの建築や大規模修理では、建物の上に工事用の屋根を設け、雨の影響を減らす様に配慮しています。同じように長く暮らして頂きたいお客様の住まいをセキスイハイムは屋根のある工場で大切にその大半をつくっています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。セキスイハイムはボックスラーメン構造を採用しています。

ボックスラーメン構造とは、柱と梁を剛接合（一体化）させた構造で、強さと空間自由度が求められる超高層ビルでも採用されています。柱と梁が変形しながらエネルギーを吸収する構造となっています。

一定の電流を流して金属板間で発生する抵抗発熱により金属板を溶融接合するスポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

アーク溶接は、鉄の力を引き出す溶接技術です。溶接精度を高めるために積極的にロボットを導入し、柱と梁を強固に一体化。構造体の強さの基本は、柱と梁を正確かつ強力に結合すること。セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。