◆2024年5月空き家となりました♪
◆地下鉄四ツ橋線「北加賀屋」駅まで徒歩約11分
◆鉄骨造3階建て
◆2018年12月瓦葺屋根リフォーム済
駅まで坂のないフラットな街です♪
南海難波駅まで約26分でアクセスできます♪
小中学校まで徒歩10分圏内！通学も近くて安心の立地♪
利便性優れた立地物件です♪
全居室6帖以上・収納スペース完備
南に面したワイドバルコニーあり
2階ＬＤ（2024年5月）撮影
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赤色の車の物件が本物件です♪現地（2024年2月）撮影
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2580万円、4LDK、土地面積62.94m2、建物面積104.1m2 間取り４ＬＤＫ、敷地内車１台駐車可能です♪リビング横には和室もある間取りです♪
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2018年12月に屋根瓦に変更しています♪現地（2024年2月）撮影
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2階ＬＤ（2024年5月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
市街地が近い
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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前道６ｍ以上
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和室
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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外装リフォーム
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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ロフト
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浴室に窓
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都市近郊
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通風良好
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南西向き
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全居室６畳以上
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３階建以上
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リビング階段
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都市ガス
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平坦地
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
内覧の際は事前に下記までご連絡お願い致します。
トヨタホーム近畿 担当：兼平（かねひら）
フリーコール：0120-37-1167
携帯：080-3542-9506
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-371167
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価格
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2580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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62.94m2（19.03坪）（登記） |
建物面積
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104.1m2（31.49坪） |
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私道負担・道路
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無、南8ｍ幅（接道幅3.9ｍ） |
完成時期（築年月）
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1996年3月 |
| 住所 |
大阪府大阪市住之江区西加賀屋３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄四つ橋線「北加賀屋」歩11分
地下鉄四つ橋線「住之江公園」歩13分
南海本線「住吉大社」歩21分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
地下鉄四つ橋線「北加賀屋」駅より徒歩11分の立地！周辺にはドラッグストアや買物施設が豊富で非常に便利な立地の為、車がなくても生活しやすいです♪
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| お問い合せ先 |
トヨタホーム近畿(株) TEL：0120-371167 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（7）第005128号 取引態様：＜仲介＞ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-371167
周辺環境
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ショッピングセンターユニクロ住之江店：徒歩6分（411ｍ）
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ショッピングセンターゴルフ5住之江店：徒歩19分（1487ｍ）
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ショッピングセンターオスカードリーム：徒歩15分（1171ｍ）
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スーパーライフ加賀屋店：徒歩6分（429ｍ）
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スーパー食品館アプロ加賀屋店：徒歩9分（655ｍ）
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スーパーダイエー住之江店：徒歩8分（637ｍ）
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コンビニローソン西加賀屋四丁目店：徒歩6分（476ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪中加賀屋3丁目店：徒歩6分（435ｍ）
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コンビニファミリーマート北加賀屋店：徒歩11分（822ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ住之江中加賀屋店：徒歩4分（300ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ中加賀屋店：徒歩9分（662ｍ）
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ドラッグストアウエルシア住之江東加賀屋店：徒歩8分（592ｍ）
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ホームセンターニトリ住之江店：徒歩6分（458ｍ）
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ホームセンターロイヤルプロ住之江公園：徒歩10分（796ｍ）
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中学校大阪市立真住中学校：徒歩6分（450ｍ）
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小学校大阪市立住吉川小学校：徒歩3分（200ｍ）
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幼稚園・保育園きのみむすび保育園：徒歩5分（338ｍ）
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幼稚園・保育園住吉清水学園加賀幼稚園：徒歩6分（443ｍ）
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幼稚園・保育園こども園中かがや幼稚園：徒歩7分（542ｍ）
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病院社会医療法人三宝会南港病院：徒歩10分（788ｍ）
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病院社会医療法人景岳会南大阪病院：徒歩12分（956ｍ）
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郵便局住之江西加賀屋郵便局：徒歩2分（90ｍ）
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郵便局住之江東加賀屋郵便局：徒歩10分（774ｍ）
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郵便局住之江南加賀屋郵便局：徒歩14分（1068ｍ）
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役所大阪市住之江区役所：徒歩16分（1262ｍ）
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銀行大阪信用金庫住之江支店：徒歩10分（744ｍ）
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警察署・交番大阪府住之江警察署：徒歩18分（1419ｍ）
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公園中加賀屋公園：徒歩14分（1062ｍ）
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公園北加賀屋公園：徒歩13分（1039ｍ）
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公園柴谷町公園：徒歩14分（1071ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-371167
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） 内覧の際は事前に下記までご連絡お願い致します。 トヨタホーム近畿 担当：兼平（かねひら） フリーコール：0120-37-1167 携帯：080-3542-9506 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市住之江区西加賀屋３ | 交通 |
地下鉄四つ橋線「北加賀屋」歩11分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南8ｍ幅（接道幅3.9ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
104.1m2（31.49坪） |
土地面積 |
62.94m2（19.03坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・200％ |
完成時期(築年月) |
1996年3月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
鉄骨3階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
2018年12月完了 その他リフォーム：屋根 |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：兼平 健司、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
トヨタホーム近畿(株)
TEL：0120-371167
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-371167
74235976
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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