都島区内代町4丁目

中古一戸建て

4380万円

大阪府大阪市都島区

地下鉄谷町線「野江内代」歩12分

情報提供日:: 24/5/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内

大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)大阪中央営業所

4.6 (接客評価コメント18件)

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TEL：0120-646351 【通話料無料】

□5/28更新□
大和ハウス工業(株)施工、ツーバイフォー工法の木造3階建て。
北東角地◎ルーフバルコニー付き「2LDK+S」。
大阪メトロ谷町線など、複数沿線利用可能！

■□━━「都島区内代町4丁目」のオススメPOINT━━□■

■アクセス
・大阪メトロ谷町線「野江内代」駅　徒歩12分
・JRおおさか東線「JR野江」駅　徒歩16分
■開放的な角地◎陽当たり・通風・眺望良好です！
■ハイルーフ車駐車可能な、シャッター車庫付き(サイズ制限有)◎
■床暖房(LD部分)、浴室乾燥機(カワック)、食器洗乾燥機など、快適に暮らせる設備が充実！
■ツーバイフォー工法のメリット
　耐久性・耐火性・省エネルギー性・遮音性　など
■周辺環境
・大阪市立内代小学校　徒歩4分(約275m)
・大阪市立高倉中学校　徒歩6分(約475m)
・関西スーパー内代店　徒歩7分(約550m)

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

「都島区内代町4丁目」
大和ハウス工業(株)施工、ツーバイフォー工法の木造3階建て。開放的な角地に位置します。大阪メトロ谷町線「野江内代」駅まで徒歩12分。詳しくは、お問い合わせください！

◇開放的な北東角地！◇ 大和ハウス工業(株)施工、ツーバイフォー工法の木造3階建て。ルーフバルコニー付き！

【都島区内代町4丁目】
開放的な北東角地！大和ハウス工業(株)施工、ツーバイフォー工法の木造3階建て！シャッター車庫(サイズ制限有)付き、「2LDK+S」。2009年2月建築です。

4380万円、2LDK+S（納戸）、土地面積47.3m²、建物面積98.73m² 。全居室2面採光の住まい。屋上には、陽光が降り注ぐルーフバルコニーが設けられています。クローゼット、パントリー、床下収納など、収納スペースが豊富に設置されています。

【ルーフバルコニー】
陽当たりの良いルーフバルコニー。洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、ご家族が寛ぐプライベート空間としてもご活用いただけます。夏場にはお子様のプール遊びも楽しめそうです。

【眺望】
周囲には、日差しや視界を遮る高い建物はなく、空が近くに感じられます。角地ならではの開放感もあり、眺望良好です。

【LDK(約14.2帖)/2階】
外からの視線が気になりにくい、2階に配置されたLDK。LD部分にガス温水式床暖房が搭載されています。寒い季節も足元から暖かく、快適に寛げそうです。

◇食器洗乾燥機、床暖房(LD部分)などの設備あり◇ 3階洋室は振り分けタイプで、プライベートタイムも◎

【キッチン/2階】
対面仕様のキッチンは、食器洗乾燥機付き。毎日の家事の負担を軽減してくれます。約1.0帖のパントリーが備えられており、食材や飲料、調理家電などをたっぷりと収納いただけます。
【トイレ/2階】
2階のトイレには、洗面化粧台が設置されています。朝の忙しい時間帯なども、2階で身支度を済ませることができ、便利です。
【洋室(約6.1帖)/3階】
主寝室として使えそうな約6.1帖の洋室。窓は腰高窓のため、家具の配置がしやすそうです。3階には洋室2部屋と納戸(約4.2帖)が配置されています。
【洋室(約4.0帖)/3階】
洋室約4.0帖は、北側・東側の2面採光につき、爽やかな朝日が差し込みます。3階はプライベート空間として活用できそうです。

◇複数沿線利用可能で、通勤や通学に◎◇ ハイルーフ車駐車可能な、シャッター車庫付きです(サイズ制限有)。

【洗面室/1階】
1階に配置された洗面室。鏡裏に収納スペースが確保されています。床下収納も設けられており、日用品などのストックも可能です。

【トイレ/1階】
1階のトイレです。窓から自然光が差し込み、明るい印象です。毎日快適にご利用いただける温水洗浄便座付きです。

【浴室/1階】
浴室乾燥機(カワック)が搭載された浴室。時間帯や天候を気にせず、いつでも浴室内で洗濯物を乾かすことができます。共働き世帯にも嬉しい設備です◎追焚機能も搭載されています。

【前面道路含む現地】
徒歩9分圏内にスーパーが複数点在する、便利な立地です。北側道路の幅員は約6.0m、東側道路の幅員は約4.0m。シャッター付き車庫は、北側道路に面しています。

【現地外観】
閑静な住宅街に位置する3階建ての住まい。耐久性、耐火性、省エネルギー性、遮音性など、さまざまなメリットがあるツーバイフォー工法。詳しくは、お気軽にお問い合わせくださいませ！

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特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / シャッター車庫 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / バルコニー・屋上に水栓あり

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-646351

物件名	都島区内代町4丁目
価格ヒント	4380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	47.3m²（14.30坪）（登記）	建物面積ヒント	98.73m²（29.86坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北6ｍ幅（接道幅6.4ｍ）、東4ｍ幅（接道幅7.2ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2009年2月
住所	大阪府大阪市都島区内代町４ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄谷町線「野江内代」歩12分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲおおさか東線「ＪＲ野江」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄谷町線「関目高殿」歩13分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】公式ホームページ当店ホームページ同じ地域の物件を見る当店の実績を見る
担当者より	担当者宅建田中　秀範年齢：30代フットワークを活かした営業でお客様に満足いただける営業マンを目指して精一杯頑張ります。	【この物件について】耐久性、耐火性、省エネルギー性、遮音性など、さまざまなメリットがあるツーバイフォー工法の家です。徒歩7分圏内に小中学校＆スーパーが揃うため、子育て世帯にもおすすめ◎ぜひご検討くださいませ！【得意エリア】大阪市内、尼崎市、伊丹市
お問い合せ先	大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)大阪中央営業所 TEL：0120-646351 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（12）第002608号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火・水・祝日、年末年始、GW、お盆

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-646351

周辺環境

小学校

大阪市立内代小学校：徒歩4分（275ｍ）
中学校

大阪市立高倉中学校：徒歩6分（475ｍ）
スーパー

関西スーパー内代店：徒歩7分（550ｍ）
スーパー

阪急オアシス高殿店：徒歩8分（600ｍ）
スーパー

サンディ高殿店：徒歩9分（650ｍ）
その他環境

旭庭球場：徒歩8分（600ｍ）

周辺施設

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