■LDKは17帖以上あり、床暖房付きなのでご家族でゆっくりとくつろげる空間です！
■対面式キッチンなのでお子様の成長を見守りながら家事や掃除がラクにできます！
【物件情報】
■駐車可能台数１台【高さ：2.62ｍ 奥行：5.18ｍ 横：2.5ｍ】（駐車可能台数は車庫証明の可能台数ではございません）
■リフォーム履歴有
令和５年１月頃給湯器、ガスコンロ、レンジフード交換/令和５年８月頃外壁・屋根塗装
【周辺情報】
・セブンイレブン 大阪加美北６丁目店 まで約240ｍ
・サンディ 平野加美北店 まで約450ｍ
■スーパーやコンビニが徒歩圏内にあるので生活も便利です！
・関西本線「平野」駅まで徒歩約13分
・大阪市千日前線「南巽」駅まで徒歩約13分
・おおさか東線「衣摺加美北」駅まで徒歩約13分
■３沿線利用可能なのでご通勤・ご通学に便利です！
３SLDKの３階建てのお家です！
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2580万円、3LDK+S（納戸）、土地面積57.79m2、建物面積101.25m2
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LDKは17帖以上あり、床暖房付きなのでご家族みんなでゆっくりとくつろげる空間です！
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浴室には大きな窓があり湿気やカビの心配も軽減されます！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
（1）さくっと現地見学プラン（30 分～）
お忙しいお客様にオススメ♪
現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。
（2）物件比較見学プラン（1 時間30分～）
物件を比較検討したいお客様にオススメ♪
お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！
事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。
（3）じっくり見学プラン（2 時間～）
ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪
物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった
周辺の住環境も車でご案内します。
ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！
※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪
ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります）
〇まずはご相談ください〇
福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。
◆ お家さがしの段取りを知りたい◆
ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。
初めての住まい購入のご参考にしてください♪
◆ 予算を知りたい◆
収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。
物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。
その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。
お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪
物件詳細情報
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価格
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2580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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57.79m2（登記） |
建物面積
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101.25m2（登記） |
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私道負担・道路
|
無、東7.5ｍ幅（接道幅5.8ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2006年12月 |
| 住所 |
大阪府大阪市平野区加美北６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ関西本線「平野」歩13分
地下鉄千日前線「南巽」歩13分
ＪＲおおさか東線「衣摺加美北」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
女性ならではの細かい視点でお客様と一緒に考えながらご要望に寄り添ったご提案をさせて頂きます。心を込めてご対応させて頂きますので、ご相談お待ちしております。宜しくお願い致します。
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【この物件について】
【物件について】LDKは17帖以上あり、床暖房付きなのでご家族でゆっくりとくつろげる空間です！ 対面式キッチンなのでお子様の成長を見守りながら家事や掃除がラクにできます！
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-772981 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第006880号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始 |
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周辺環境
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ショッピングセンターワークマンプラス平野加美北店：徒歩8分（568ｍ）
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スーパーサンディ平野加美北店：徒歩6分（479ｍ）
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スーパー万代巽南店：徒歩7分（541ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪加美北6丁目店：徒歩3分（220ｍ）
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コンビニローソン加美北4丁目店：徒歩6分（427ｍ）
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コンビニファミリーマート加美正覚寺店：徒歩7分（508ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス加美北店：徒歩6分（419ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局加美北店：徒歩9分（706ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン平野加美北店：徒歩10分（729ｍ）
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ホームセンタージョーシン平野加美店：徒歩11分（817ｍ）
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高校・高専私立天王寺学館高校：徒歩14分（1064ｍ）
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中学校大阪市立加美中学校：徒歩13分（973ｍ）
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小学校大阪市立加美北小学校：徒歩4分（315ｍ）
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幼稚園・保育園さくらんぼ保育園：徒歩3分（212ｍ）
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幼稚園・保育園大阪市立加美北幼稚園：徒歩8分（598ｍ）
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病院医療法人せいわ会大阪たつみリハビリテーション病院：徒歩13分（1016ｍ）
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郵便局平野加美北郵便局：徒歩4分（276ｍ）
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銀行大阪商工信用金庫加美支店：徒歩3分（188ｍ）
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銀行大阪シティ信用金庫加美北支店：徒歩6分（435ｍ）
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公園巽東緑地：徒歩18分（1384ｍ）
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公園杭全公園：徒歩16分（1243ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 （1）さくっと現地見学プラン（30 分～） お忙しいお客様にオススメ♪ 現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。 （2）物件比較見学プラン（1 時間30分～） 物件を比較検討したいお客様にオススメ♪ お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！ 事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。 （3）じっくり見学プラン（2 時間～） ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪ 物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった 周辺の住環境も車でご案内します。 ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！ ※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪ ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります） 〇まずはご相談ください〇 福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。 ◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。 初めての住まい購入のご参考にしてください♪ ◆ 予算を知りたい◆ 収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。 物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。 その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市平野区加美北６ | 交通 |
ＪＲ関西本線「平野」歩13分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東7.5ｍ幅（接道幅5.8ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
101.25m2（登記） |
土地面積 |
57.79m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2006年12月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
工業 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：峯本翠、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-772981
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74560333
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
