●○●阪急京都線 上新庄駅徒歩4分!!●○●
●1階シャッター付き車庫 サイズも大きく、ハイルーフ車でも●
○●玄関から宅内が見えないこだわり設計!●○
◆駅までの距離は、近いに越したことがないですね!
徒歩4分、走れば2分!!電車乗り遅れの心配が激減!
◇シャッター付き車庫もサイズが大きく、車サイズも選びません!(現地要採寸)
お車をお持ちでないご家族も、荷物スペースにしたり、もしくはお部屋へと改装すれば
部屋数が4部屋に増やすこともできます!
◆シャッター付き車庫を荷物スペースにしなくとも、屋根裏収納が付いているので、
収納場所に困る事もなくなりますね
◇駅徒歩4分という事は、上新庄駅前のたくさんのお店までも徒歩5分~6分!
生活に便利な立地です!
経験、知識ともに豊富なスタッフが、お悩み解決の最適解をご一緒にお探しします!
2780万円、3LDK、土地面積48.65m2、建物面積100.74m2 玄関から宅内が見えなかったり、全室南向きや、こだわりが詰まった浴室など、ぜひ一度ご内覧くださいませ!
平日、休日問わず、内覧希望日のご連絡お待ちしております!
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角地なので、日当たり風通しも良く見込めます!
お部屋の窓が出窓なのもポイント!
室内空間が広く感じます!
現地(2024年4月)撮影 -
巷によくある浴室とは違います!
タイル張りで高級感のある浴室なら
一日の疲れもスッキリ!
室内(2024年4月)撮影 -
シャッター付き車庫
車庫使い以外にも使い勝手が広がるリフォーム欲が高まりますね!
現地(2024年5月)撮影 -
お客様が来られても、生活感が見えない間取の玄関です。
現地(2024年5月)撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
価格
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2780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
土地面積
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48.65m2(登記) |
建物面積
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100.74m2(登記) |
私道負担・道路
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129m2、南6m幅(接道幅6m)、東4m幅(接道幅3.9m) |
完成時期(築年月)
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1993年7月 |
住所 |
大阪府大阪市東淀川区上新庄2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急京都線「上新庄」歩4分
阪急千里線「下新庄」歩14分
JRおおさか東線「JR淡路」歩17分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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【この物件について】
住宅ローン、リフォーム、不動産売却や購入、さらには住宅診断まで!お家に係る事なら何でもご相談下さい!!
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お問い合せ先 |
イレブンエステート(株) TEL:06-6324-1171 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:大阪府知事(6)第046204号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:30~19:00 / 定休日:水曜日、第1・3火曜日 |
周辺環境
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スーパーグルメシティ上新庄駅前店:徒歩7分(510m)
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コンビニローソン阪急上新庄駅前店:徒歩5分(365m)
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ドラッグストアスギドラッグ上新庄店:徒歩11分(822m)
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ホームセンタージョーシン吹田上新庄店:徒歩7分(511m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
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所在地 |
大阪府大阪市東淀川区上新庄2 | 交通 |
阪急京都線「上新庄」歩4分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
129m2、南6m幅(接道幅6m)、東4m幅(接道幅3.9m) | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
100.74m2(登記) |
土地面積 |
48.65m2(登記) | 建ぺい率・容積率 |
80%・200% |
完成時期(築年月) |
1993年7月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
鉄骨3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:西川、設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:車庫 |
住宅ローン情報
毎月(年12回)79,510円 ボーナス払いなし
価格2,780万円 頭金0円 諸費用 約270万円 借入額3,050万円
年利0.525% 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関/弊社提携金融機関
・販売価格に対する融資限度額/100%以内(別途諸費用代金借入可能)
・年齢制限/20歳以上65歳以下で完済時満80歳未満の方
・お借入金額/500万円以上1億円以下(10万円単位)
・返済期間/1年~35年
・利率/年利0.525%(変動金利)※弊社提携金利
・事務手数料/借入金額2%に消費税を加算した金額
※金利は2024年3月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
イレブンエステート(株)
TEL:06-6324-1171
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月2日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
74816070
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。