～新生活応援キャンペーン対象物件～
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◇空家のため即日のご内覧可能です♪
◇3WAYアクセス可能な好立地♪
◇室内綺麗です♪
■□■物件のおすすめポイント■□■
◇LDK広々16帖の3LDK＋ロフト付き♪
◇南欧風のおしゃれな外観♪
◇前面道路は5.0m♪車庫入れもラクラク♪
◇1階部分は地震にも強いRC造！
◇頭金不要！住宅ローンで月々7.4万円～
■□■周辺環境■□■
◆スーパー万代下新庄店 徒歩5分
◆大阪市立新庄小学校 徒歩8分
◆上新庄保育園 徒歩4分
◆大阪市立新東淀中学校 徒歩13分
～ご案内所要時間～
・現地／物件見学 約30分～
・ご希望条件のご相談 約30分～
・資金計画やローンのご相談 約30分～
気になる他社様・他ポータルサイトの掲載物件も当社にてご見学・ご提案可能です！
2980万円、3LDK、土地面積50.68m2、建物面積88.45m2
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室内（2024年4月）撮影
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室内（2024年4月）撮影
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室内（2024年4月）撮影
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室内（2024年4月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～22:00
即日ご案内可能です！
◆◆◆現地見学会開催中◆◆◆
日程：毎日（土・日・祝も可）
時間：10：00～22：00
◇急なお問い合わせにも心を込めてご対応させていただきますので、お客様のご都合に合わせてお気軽にお問い合わせください。
◇当日の夜間・平日のご見学も可能です。
◇ご希望のお客様には無料送迎サービスをさせていただきます！
◆◆◆住宅ローン相談会開催中◆◆◆
◇当社は住宅ローンに自信があります！
◇住宅ローンのご質問は30分以内にお答え致します（お電話でのご質問のみも大歓迎です）
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◇最大500万円まで他の借り入れを一本化できたり、お引っ越し後の家具・家電購入費用に使うことができる「住宅プラス500」という商品もございます！
◆◆◆売却相談会開催中◆◆◆
◇現在の自宅を高く売りたい！買替えをしたい！などの売却相談も是非一度お問い合わせください！すぐに無料査定させて頂きます！
◇当社での即金！高価買取も行っております！
プレゼント情報
弊社では本物件をご成約のお客様に10万円分の商品券をプレゼント！新生活の家具や家電の購入にご利用ください※キャンペーン期間2024年3月1日～2024年7月31日
物件詳細情報
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価格
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2980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
|
50.68m2（15.33坪）（登記） |
建物面積
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88.45m2（26.75坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、北東5ｍ幅（接道幅4.6ｍ） |
完成時期（築年月）
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2004年9月 |
| 住所 |
大阪府大阪市東淀川区上新庄２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急京都線「上新庄」歩8分
阪急千里線「下新庄」歩12分
ＪＲおおさか東線「ＪＲ淡路」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
◇新生活応援キャンペーン対象物件◇お客様の不安や悩みを共に解決する良きパートナーとして物件探しや住宅ローン、不動産全般のサポートをさせていただきます。
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| お問い合せ先 |
(株)0519 TEL：06-6836-9188 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第062800号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00~17:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターユニクロ東淀川店：徒歩11分（872ｍ）
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スーパー万代下新庄店：徒歩5分（399ｍ）
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スーパーイオンスタイル東淀川：徒歩9分（718ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪上新庄1丁目店：徒歩3分（179ｍ）
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コンビニファミリーマート小浦下新庄店：徒歩6分（447ｍ）
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ドラッグストアスギドラッグ上新庄店：徒歩11分（853ｍ）
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ホームセンタージョーシン吹田上新庄店：徒歩7分（526ｍ）
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小学校大阪市立新庄小学校：徒歩8分（628ｍ）
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幼稚園・保育園上新庄保育園：徒歩4分（311ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園豊新聖愛園：徒歩9分（657ｍ）
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病院医療法人若葉会淀川若葉会病院：徒歩13分（980ｍ）
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郵便局東淀川郵便局：徒歩5分（370ｍ）
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役所大阪市東淀川区役所：徒歩10分（755ｍ）
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銀行池田泉州銀行豊里支店：徒歩9分（660ｍ）
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銀行りそな銀行上新庄支店：徒歩9分（699ｍ）
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公園中の島公園：徒歩19分（1506ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～22:00 即日ご案内可能です！ ◆◆◆現地見学会開催中◆◆◆ 日程：毎日（土・日・祝も可） 時間：10：00～22：00 ◇急なお問い合わせにも心を込めてご対応させていただきますので、お客様のご都合に合わせてお気軽にお問い合わせください。 ◇当日の夜間・平日のご見学も可能です。 ◇ご希望のお客様には無料送迎サービスをさせていただきます！ ◆◆◆住宅ローン相談会開催中◆◆◆ ◇当社は住宅ローンに自信があります！ ◇住宅ローンのご質問は30分以内にお答え致します（お電話でのご質問のみも大歓迎です） 『自己資金が無いけど、自営業なんだけど、所得が少ないけど、勤続年数が短いけど、契約社員なんだけど、母子家庭だけど、他に借入れがあるけど、他の不動産会社で断られたけど・・・』などなど。 『○○なんだけど・・・』に全力でお答えしマイホームご購入のお手伝いをさせて頂きます！ ◇最大500万円まで他の借り入れを一本化できたり、お引っ越し後の家具・家電購入費用に使うことができる「住宅プラス500」という商品もございます！ ◆◆◆売却相談会開催中◆◆◆ ◇現在の自宅を高く売りたい！買替えをしたい！などの売却相談も是非一度お問い合わせください！すぐに無料査定させて頂きます！ ◇当社での即金！高価買取も行っております！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市東淀川区上新庄２ | 交通 |
阪急京都線「上新庄」歩8分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東5ｍ幅（接道幅4.6ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
88.45m2（26.75坪）（登記） |
土地面積 |
50.68m2（15.33坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・200％ |
完成時期(築年月) |
2004年9月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建一部RC |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：池田 亮、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||
住宅ローン情報
月々７４，５４５円 ボーナス払い０円
物件価格２，９８０万円、頭金０円、借入額２，９８０万円
年利０．２８４％ 変動金利／返済期間３５年
- ◇当社は住宅ロ－ンに自信があります！
自己資金0円、諸経費も借入可能、さらにプラス500万円の借入可（現在のローンを1本化、家具家電代など）。可能な限り安い金利で！買い替えローンの有利な方法！ガン・三大疾病保証無料有り！加入できるか心配など、お客様に最適な金融機関をご提案することで、お客様のお悩みを解決し、有利な条件やご希望を叶えさせて頂きます！また他社様で審査が通らなかったお客様も、ぜひご相談ください！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)0519
TEL：06-6836-9188
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月9日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74681859
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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