松原市立部1丁目

中古一戸建て
購入サポート情報

980万円

大阪府松原市

近鉄南大阪線「河内松原」歩23分

情報提供日:: 24/6/10
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-575703 【通話料無料】

≪随時内覧可能です！≫
和室2部屋・洋室2部屋◎2面バルコニー付き、木造2階建て「4DK」。
徒歩10分圏内に教育施設や買い物施設が揃う生活に便利なロケーションです。

■交通
・近鉄南大阪線「河内松原」駅まで徒歩23分
■約6.0帖のDKに約4.5帖の洋室と約6.0帖の和室が隣接しています。
■キッチンは空間を有効活用できる壁付け式です。
■1階に水廻りが集約されています。
■和室2部屋と洋室2部屋は仕事部屋や家事スペースに使用するなど、多用途にお使いいただけます。
■2面にバルコニーが設置されています。
■リフォーム履歴
・2023年11月外壁リフォーム済み
・2023年12月内装リフォーム済み(キッチン・浴室・トイレ・壁・床)
※詳細につきましてはお問い合わせください
■周辺環境
・ファミリーマート松原丹南四丁目店：徒歩5分(約400m)
・食品館アプロ岡店：徒歩6分(約480m)

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【松原市立部1丁目】
食品館アプロ岡店まで徒歩6分(約480m)、日々のお買い物に便利な距離です。周辺施設とあわせて是非現地をご見学ください。お問い合わせをお待ちしております。

■□【オープンハウス開催中】フレキシブルにお使いいただける木造2階建「4DK」の住まいです。□■

【松原市立部1丁目】
2023年12月内装リフォーム済み◎2面バルコニー付き、木造2階建て「4DK」。近鉄南大阪線「河内松原」駅まで徒歩23分のロケーションです。/2023年11月撮影

980万円、4DK、土地面積58.67m²、建物面積60.93m² 1階に水廻りが集約された家事動線の良いレイアウト。各階に和室と洋室が2部屋ずつ設けられています。2階の2面にバルコニーが設置されており、風通しの良い空間でお過ごしいただけます。
【DK/約6.0帖】
DKは約6.0帖の和室と約4.5帖の洋室に隣接しており、扉を開けて一体利用が可能です。ご家族のライフスタイルに合わせてフレキシブルにお使いいただけます。/2023年12月撮影
【和室/約6.0帖】
バルコニーに面しており明るく開放感があります。地袋には小物や重い季節家電などを収納していただけます。/2023年12月撮影
【洋室/約6.0帖】
様々なテイストのインテリアと相性の良い、シンプルな内装です。お好みの家具やインテリア雑貨で、お部屋づくりをお楽しみいただけます。/2023年12月撮影

■□【2023年11月外壁・2023年12月内装リフォーム済み！】気持ちの良い空間で新生活を快適に始められそうです。□■

【洗面室】
鏡横とボウル下に収納スペースが備わった洗面台が設置されています。散らかりがちな化粧品やストック用品もすっきりと収納可能です。/2023年12月撮影

【浴室】
ホワイトカラーでまとめられた明るく清潔感のある浴室です。1日の疲れをゆったりと癒していただけます。/2023年12月撮影

【キッチン】
キッチンは空間を有効活用できる壁付け式です。調理中のこもりがちな湿気や匂いも窓を開けて自然換気が可能です。上下に収納スペースが設置されています。/2023年12月撮影

【トイレ】
毎日快適にご使用いただける温水洗浄便座が設置されています。小窓を開けて自然換気が可能です。/2023年12月撮影

【押入】
押入が備えられています。布団や座布団、季節ごとのイベントグッズなどもすっきりと収納できそうです。/2023年12月撮影

□■【買い物施設や教育施設が徒歩圏内に揃います】日々の生活を彩る多彩な住環境もぜひ、ご体感ください。■□

松原市立わかばこども園まで960m 徒歩12分。対象年齢は0歳～5歳のお子さま。陽光が降り注ぐ園庭で、お友達と一緒にのびのびと体を動かして遊べそうです。年間を通して様々な行事が行われています。

松原市立松原南小学校まで800m 徒歩10分。低学年のお子様にも負担が少ない、フラットルートの通学路です。絵画工作クラブ、パソコンクラブ、科学クラブ等のクラブ活動の時間が設けられています。
松原市立松原第六中学校まで960m 徒歩12分。学校HPがあり、学校生活の様子や年間行事予定などが紹介されています。部活動は運動部は野球部・バレーボール部、文化部は吹奏楽部・美術部など活発に活動されています。
ローソン岡店まで720m 徒歩9分。買い物、ATM、各種お支払い、マルチコピー機、MACHI cafe、まちかど厨房などのご利用が可能です。電子マネー決済可能。駐車場有り。/24時間営業
近鉄南大阪線「河内松原」駅まで1840m 徒歩23分。近鉄南大阪線の準急列車停車駅です。大阪阿部野橋方面と、河内長野・橿原神宮前方面へアクセスできます。「大阪阿部野橋」駅へは乗車時間約10分です。

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売主コメント

	最新の物件情報や住宅ローンの事など専門のスタッフが迅速・丁寧に対応します。【感謝・顧客満足・愛情・努力・オンリーワン】の経営理念をモットーとし、不動産を通じてお客様を幸せにします。

特徴ピックアップ

年内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 内外装リフォーム / 和室 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・物件ご購入のご検討の方

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-575703

物件名	松原市立部1丁目
価格ヒント	980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4DK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	58.67m²（17.74坪）（登記）	建物面積ヒント	60.93m²（18.43坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	2.03m²	完成時期（築年月）ヒント	1975年5月
住所	大阪府松原市立部１ [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄南大阪線「河内松原」歩23分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ホームページ
担当者より	【この物件について】オープンハウス開催中◎松原市立松原東小学校まで徒歩10分(約800m)、毎日の通学に負担の少ない距離です。周辺は公園が点在し子育て世帯にもおすすめな住環境◎お気軽にお問い合わせください。
お問い合せ先	オリエント住宅販売(株) TEL：0120-575703 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第008876号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～21:00 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-575703

周辺環境

松原市立わかばこども園まで960m 徒歩12分。対象年齢は0歳～5歳のお子さま。陽光が降り注ぐ園庭で、お友達と一緒にのびのびと体を動かして遊べそうです。年間を通して様々な行事が行われています。
松原市立松原南小学校まで800m 徒歩10分。低学年のお子様にも負担が少ない、フラットルートの通学路です。絵画工作クラブ、パソコンクラブ、科学クラブ等のクラブ活動の時間が設けられています。
松原市立松原第六中学校まで960m 徒歩12分。学校HPがあり、学校生活の様子や年間行事予定などが紹介されています。部活動は運動部は野球部・バレーボール部、文化部は吹奏楽部・美術部など活発に活動されています。
ローソン岡店まで720m 徒歩9分。買い物、ATM、各種お支払い、マルチコピー機、MACHI cafe、まちかど厨房などのご利用が可能です。電子マネー決済可能。駐車場有り。/24時間営業
食品館アプロ岡店まで480m 徒歩6分。リーズナブルな価格の食品コーナー、鮮度を重視した生鮮コーナー、店内加工を重視した惣菜コーナーが好評のスーパーです。駐車場28台分有り。/営業時間は9：00～21：00。
立部五丁目児童遊園まで400m 徒歩5分。小さなお子さまとのお散歩や日々のリフレッシュなどに気軽に利用できそうな距離です。滑り台や動物型の乗り物遊具、休憩用のベンチが設置されています。
医療法人邦英会寺下病院まで1520m 徒歩19分。内科、外科、整形外科、小児科の診療科がある病院です。基本診療時間は9：30～12：30です(日祝休診)。
近鉄南大阪線「河内松原」駅まで1840m 徒歩23分。近鉄南大阪線の準急列車停車駅です。大阪阿部野橋方面と、河内長野・橿原神宮前方面へアクセスできます。「大阪阿部野橋」駅へは乗車時間約10分です。

幼稚園・保育園

明の守おかまち学園：徒歩9分（720ｍ）
幼稚園・保育園

松原市立わかばこども園：徒歩12分（960ｍ）
小学校

松原市立松原南小学校：徒歩10分（800ｍ）
中学校

松原市立松原第六中学校：徒歩12分（960ｍ）
コンビニ

ファミリーマート松原丹南四丁目店：徒歩5分（400ｍ）
コンビニ

ローソン岡店：徒歩9分（720ｍ）
スーパー

食品館アプロ岡店：徒歩6分（480ｍ）
ショッピングセンター

ららぽーと堺：徒歩35分（2800ｍ）
公園

立部五丁目児童遊園：徒歩5分（400ｍ）
病院

医療法人邦英会寺下病院：徒歩19分（1520ｍ）
駅

近鉄南大阪線「河内松原」駅：徒歩23分（1840ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-575703

松原市立部1丁目　【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00
所在地	大阪府松原市立部１	交通	近鉄南大阪線「河内松原」歩23分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	980万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	2.03m²	諸費用ヒント	-
間取りヒント	4DK	建物面積ヒント	60.93m²（18.43坪）（登記）
土地面積ヒント	58.67m²（17.74坪）（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
完成時期(築年月) ヒント	1975年5月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	2023年12月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 2023年11月完了　その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
用途地域ヒント	２種中高	地目ヒント	-
その他制限事項	準防火地域
その他概要・特記事項	-

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（2）第008876号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟オリエント住宅販売(株) 〒556-0025 大阪府大阪市浪速区浪速東3-7-1
問い合わせ先	オリエント住宅販売(株) TEL：0120-575703 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（2）第008876号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～21:00 ／定休日：水曜日

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（2）第008876号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
オリエント住宅販売(株)
〒556-0025 大阪府大阪市浪速区浪速東3-7-1

問い合わせ先

オリエント住宅販売(株)

TEL：0120-575703 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（2）第008876号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:30～21:00 ／定休日：水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年6月10日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-575703

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その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。