閑静な住宅地「花園西町」に新規物件の登場です♪
■住んでからも安心の【長期優良住宅】
■これからの備えに安心な【耐震等級3】取得済
こだわりの詰まったお家のご紹介♪
お客様におススメのポイント
■光熱費にも安心をお届け太陽光発電付きのオール電化住宅となります。
■制振装置【MIRAIA】設置
■収納庫としても利用可能な大型の地下貯蔵庫を完備
■宅配BOXを標準で完備
■建物完成済みで即日のご内覧もしっかり、じっくりご覧いただけます。
☆住宅ローンにご不安をお持ちのお客様もぜひ一度弊社お気軽にご相談下さい☆
洗練されたデザインが大変魅力
いつまでも飽きのこないデザインになります。
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3390万円、5LDK、土地面積70.59m2、建物面積115.91m2 4LDK+地下収納庫を完備
ご家族やお荷物の多いお客様も安心の間取り -
約16.6帖のゆとりのリビング
明るいリビングはご家族の笑顔も増えそうです。 -
一坪タイプの浴室で一日の疲れも洗い流せます。
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対面式のキッチンで会話も楽しみながら
毎日の料理ができます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
太陽光発電システム
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ハイルーフ駐車場
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EV車充電設備
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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３階建以上
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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周辺交通量少なめ
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オール電化
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バルコニー・屋上に水栓あり
イベント情報
「おうちを買うには考えなければならないことがたくさん！」
「不動産ってなんだか難しい…」
「実は知らないことで損しているかも…？」
◆物件価格以外にも購入時・購入後にかかる諸費用ってなに？
◆頭金がなくても不動産は買えるの？良い条件で住宅ローンは組める？
◆自分の年収でいくらまで融資がおりるの？
◆住宅ローンの審査に通るか不安…
◆実際、毎月の支払額はいくらになるの？
◆変動金利と固定金利、どちらがおすすめ？
◆住宅ローンに生命保険・がん保険が付いているって本当？
こういった不動産購入の際の疑問点やお悩み、ぜひご相談ください！
担当者が懇切丁寧にお答えいたします♪
初めてのおうち購入で分からないことがあるのは当然。
分からないままにしておいて後々トラブルに…なんていうケースも。
ですのでご不明点や疑問に思ったことはそのまま担当者にぶつけて下さい！
お客様にご納得いただけるよう、何度でも何度でもご説明させて頂きます(^o^)丿
☆東大阪の不動産のことなら『潮住建』へ☆
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-118009
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価格
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3390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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5LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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70.59m2（登記） |
建物面積
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115.91m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、北6.4ｍ幅（接道幅4ｍ） |
完成時期（築年月）
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2024年1月 |
| 住所 |
大阪府東大阪市花園西町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄奈良線「河内花園」歩8分
近鉄奈良線「若江岩田」歩11分
近鉄けいはんな線「荒本」歩33分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様のご要望をしっかり聞いて、多少時間がかかっても理想にどれだけ近づけるかを常に考えて接客をしております。もし難しいご要望だと思われていてもあきらめず一度ご相談してください。
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【この物件について】
閑静な住宅地「花園西町」に新規物件の登場です♪ 河内花園駅まで徒歩8分の好立地で周辺にはお買い物施設も豊富にございます。 建物完成済みで即入居可能となっております。 お気軽にお問合せ下さい。
【得意エリア】
東大阪市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-118009 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（5）第048139号 取引態様：＜仲介＞ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-118009
周辺環境
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ショッピングセンターパザパ花園：徒歩8分（612ｍ）
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ショッピングセンター希来里若江岩田：徒歩11分（879ｍ）
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スーパーじゃんぼ食鮮館花園：徒歩9分（661ｍ）
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スーパー万代花園店：徒歩9分（649ｍ）
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コンビニセブンイレブン東大阪岩田町1丁目店：徒歩5分（383ｍ）
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ドラッグストアスーパードラッグシグマ花園店：徒歩6分（428ｍ）
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中学校東大阪市立花園中学校：徒歩7分（559ｍ）
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小学校東大阪市立花園北小学校：徒歩9分（658ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園松葉幼稚園：徒歩3分（187ｍ）
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郵便局東大阪花園郵便局：徒歩7分（528ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-118009
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
「おうちを買うには考えなければならないことがたくさん！」 「不動産ってなんだか難しい…」 「実は知らないことで損しているかも…？」 ◆物件価格以外にも購入時・購入後にかかる諸費用ってなに？ ◆頭金がなくても不動産は買えるの？良い条件で住宅ローンは組める？ ◆自分の年収でいくらまで融資がおりるの？ ◆住宅ローンの審査に通るか不安… ◆実際、毎月の支払額はいくらになるの？ ◆変動金利と固定金利、どちらがおすすめ？ ◆住宅ローンに生命保険・がん保険が付いているって本当？ こういった不動産購入の際の疑問点やお悩み、ぜひご相談ください！ 担当者が懇切丁寧にお答えいたします♪ 初めてのおうち購入で分からないことがあるのは当然。 分からないままにしておいて後々トラブルに…なんていうケースも。 ですのでご不明点や疑問に思ったことはそのまま担当者にぶつけて下さい！ お客様にご納得いただけるよう、何度でも何度でもご説明させて頂きます(^o^)丿 ☆東大阪の不動産のことなら『潮住建』へ☆ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府東大阪市花園西町１ | 交通 |
近鉄奈良線「河内花園」歩8分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3390万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北6.4ｍ幅（接道幅4ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
5LDK | 建物面積 |
115.91m2（登記） |
土地面積 |
70.59m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年1月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
- | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：尾崎 俊光、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：H29確認建築近確認002749号、駐車場：車庫 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-118009
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-118009
74738960
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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