■太陽光パネル搭載◎電気代30％以上節約効果！
■サンルーム完備！雨や雪の日も安心
■カーポート付！全3台駐車可
■アサヒアレックス施工高断熱物件
【教育機関】
東山の下小学校 約１，５００ｍ 徒歩約１９分
藤見中学校 約１，０００ｍ 徒歩約１３分
【交通機関】
新潟交通バス 浜谷町 徒歩約７分
－物件情報－
■対面式システムキッチンには食器乾燥機完備
■キッチンのカップボードも備え付けなので買い足す必要なし！
■ウォークインクローゼットやパントリー付で収納力◎
■２階１０.６帖の洋室は間仕切り可能！
■ウッドデッキ付なのでお天気の良い日には日向ぼっこも◎
■南東角地のため陽当たり良好
■ドラックストアまでお車で約３分！急なお買い物も安心
■小金台みどり公園まで徒歩約３分
２０２４年１月１１日撮影
内覧予約はお気軽にお問い合わせください（＾＾）／
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3200万円、3LDK+S（納戸）、土地面積202.76m2、建物面積111.77m2 物件のご見学予約は無料通話よりお問い合わせください♪
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使いやすい大きさのリビングは１６帖以上。明るい陽射しと風が入る居心地の良い場所は、レイアウト１つで表情が変わります。お好みの家具の配置も楽しみの１つですね。ご家族も自然と集まりますね。
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リビング脇には4.5帖の畳スペースがありますので、開放感がありよりリビングが広く使えます♪
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畳コーナー（和室）には収納完備♪
廊下からも出入りできるので、使い勝手良好です♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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お子様のためのおもちゃやDVDを備え付けてあるキッズルームがございます。また、授乳室やオムツ台をご用意しておりますので小さなお子様連れのお客様も安心してご来店ください。
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特徴ピックアップ
瑕疵保険（国交省指定）保証付
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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駐車３台以上可
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即引渡可
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土地50坪以上
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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角地
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和室
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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通風良好
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ウッドデッキ
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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２世帯住宅
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食器洗乾燥機
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オール電化
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浄水器
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高機能トイレ
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：025-288-5637
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価格
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3200万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
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202.76m2（61.33坪） |
建物面積
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111.77m2（33.81坪） |
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私道負担・道路
|
無、南6ｍ幅、東10.6ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2018年2月 |
| 住所 |
新潟県新潟市東区物見山１-４-８-２付近 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
新潟交通「浜谷町」歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
出会う全てのお客様とのご縁を大切に、より良いお取引のサポートができるよう日々勉強中です。親しみをもっていただけるよう明るく丁寧な対応を心がけています。
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【この物件について】
◆毎日営業中！ご内覧予約大歓迎！いつでもご案内します！！◆急なご来店でも相談出来ます◆豊富な知識と経験を基に丁寧にアドバイスします！先ずは無料電話、ＬＩＮＥにてお問合せ下さい♪
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| お問い合せ先 |
TEL：025-288-5637 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：新潟県知事（3）第005151号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
購入までの進め方や弊社から購入するメリットなどが盛り込まれております！是非お問い合わせください♪ |
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問合せ先：
TEL：025-288-5637
周辺環境
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小学校新潟市立東山の下小学校：徒歩19分（1500ｍ）
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中学校新潟市立藤見中学校：徒歩13分（1000ｍ）
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幼稚園・保育園物見山はじめ保育園：徒歩9分（690ｍ）
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スーパーアトレ花かいどう店：徒歩21分（1640ｍ）
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コンビニローソン新潟物見山店：徒歩9分（650ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ空港通り店：徒歩6分（450ｍ）
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病院社会医療法人桑名恵風会桑名病院：徒歩16分（1230ｍ）
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公園にしものみ緑地公園：徒歩5分（340ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：025-288-5637
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県新潟市東区物見山１-４-８-２付近 | 交通 |
新潟交通「浜谷町」歩7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3200万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南6ｍ幅、東10.6ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
111.77m2（33.81坪） |
土地面積 |
202.76m2（61.33坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2018年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、日影制限有、22条/道路斜線制限/隣地斜線制限 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：荒川 彩奈、設備：公営水道、本下水、オール電化、駐車場：カーポート | ||
住宅ローン情報
支払い例
今の家賃より安いかも！？
頭金無しでも購入可能です♪
住宅ローンのアドバイスもいたします
頭金無しでも購入可能です♪
住宅ローンのアドバイスもいたします
■毎月の返済額：７６，８１９円
※ボーナス支払い無し
価格３，２００万円、頭金０円、借入額３，２００万円
※購入時には別途諸費用が掛かります
年利０．７２５％（変動金利） 返済期間４０年
- ・紹介金融機関／第四銀行、北越銀行、大光銀行、新潟県労働金庫、イオン銀行、ARUHI 他
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／申し込み年齢が満１８歳以上７１歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満８２歳未満の方（銀行により異なります）
・販売価格に対する融資限度額／１００万円～１億円（1万円単位）
・返済期間／２年～３５年
・保証料／銀行審査により異なる
・事務手数料／規定による
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：025-288-5637
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：025-288-5637
B01030-010056
74633156
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
