久我東町 1980万円

中古一戸建て

1980万円

京都府京都市伏見区

京都市営バス「神川停」歩3分

情報提供日:: 24/2/1
次回更新日:: 情報提供より８日以内

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TEL：0120-046103 【通話料無料】

2/1新！【令和５年４月リフォーム完予☆】
■市バス神川停歩３分
■土地３２.２坪超え！
■裏側は建物がないので日当たり・風通し良好！
■ぽかぽか南東向き！

【リフォーム内容】
・クロス・壁・床新調
・ウッドフロア・建具新調
・キッチン・トイレ新調
・間取り変更
・洗濯機置き場新設
・タタミ新調・正面外壁塗装など！

【周辺環境】
・神川保育園…歩１０分
・神川小学校…歩６分
・神川中学校…歩２２分
・新鮮激安市場! …歩１０分
・ローソン…歩７分

●おうちカンパニーの宣言！●
「新居は“いいところ”も“わるいところ”も知った上で決めたい。」
そんな当たり前の思いに寄り添う住宅会社でありたいと思っています。
おうちカンパニーではおうちの“わるいところ”もお伝えし、
「知っていたらここにしなかった」がなくなることに挑戦します！

【令和５年４月リフォーム完予☆】
■土地３２.２坪超え！
■前道・間口広々♪
■小学校・公園徒歩４分♪

閑静な住宅街です！
元気なお子様のお外遊びも、公園が近くにあれば安心♪気軽な近さの久我東児童公園でお散歩やピクニックをすれば、気分リフレッシュ♪
1980万円、4LDK、土地面積106.86m²、建物面積86.61m² .
【令和５年４月リフォーム完予☆】
■土地３２.２坪超え！
■裏側は建物がないので日当たり・風通し良好！
南向きです！日当たり良好！
■前道・間口広々♪
■小学校・公園徒歩３分圏内♪
『物件の探し方』や『適切なご予算の考え方』など丁寧にご説明致します！
一生に一度の住宅購入は経験豊富なスタッフのいるおうちカンパニーで♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

年内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 内外装リフォーム / 陽当り良好 / 和室 / 整形地 / ワイドバルコニー / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 南庭 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

物件詳細情報

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価格ヒント	1980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	106.86m²（32.32坪）（登記）	建物面積ヒント	86.61m²（26.19坪）
私道負担・道路ヒント	無、南東5.7ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	1969年9月
住所	京都府京都市伏見区久我東町 [ ■周辺環境 ]	交通	京都市営バス「神川停」歩3分近鉄京都線「伏見」歩41分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄京都線「竹田」歩45分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】おうちカンパニーHP Instagram
担当者より	担当者宅建山本　翔太年齢：20代業界経験：6年山本翔太から「お家を購入してよかった」「お家を売却できて良かった」と思って頂ける様にご尽力させて頂こうと思っております。宜しくお願い致します。	【この物件について】【現在リフォーム中です！】「資料が見たい」、「現地が知りたい」などなんでもお気軽にご連絡くださいませ！【得意エリア】向日市・長岡京市・西京区・南区・伏見区
お問い合せ先	おうちカンパニー (株)Sky Home TEL：0120-046103 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：京都府知事（1）第014732号取引態様：＜仲介＞

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-046103

周辺環境

スーパー

新鮮激安市場！久我の杜店：徒歩10分（777ｍ）
スーパー

西友下鳥羽店：徒歩28分（2213ｍ）
スーパー

デイリーカナートイズミヤ羽束師店：徒歩18分（1389ｍ）
コンビニ

ローソン伏見久我橋店：徒歩7分（536ｍ）
コンビニ

セブンイレブン京都久我森の宮町店：徒歩9分（708ｍ）
コンビニ

ファミリーマート久我石原町店：徒歩14分（1046ｍ）
ドラッグストア

ダックス伏見羽束師店：徒歩19分（1467ｍ）
ドラッグストア

キリン堂羽束師店：徒歩24分（1865ｍ）
ホームセンター

エディオン下鳥羽店：徒歩29分（2319ｍ）
中学校

京都市立神川中学校：徒歩22分（1742ｍ）
小学校

京都市立神川小学校：徒歩6分（467ｍ）
幼稚園・保育園

神川保育園：徒歩10分（799ｍ）
幼稚園・保育園

かもがわ幼稚園：徒歩12分（941ｍ）
幼稚園・保育園

たんぽぽ保育園：徒歩13分（971ｍ）
病院

一般財団法人仁風会京都南西病院：徒歩12分（929ｍ）
郵便局

伏見羽束師鴨川郵便局：徒歩5分（395ｍ）
役所

京都市伏見区役所神川出張所：徒歩10分（791ｍ）
銀行

JA京都市久我支店：徒歩3分（198ｍ）
公園

桂川緑地久我橋東詰公園：徒歩20分（1536ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	京都府京都市伏見区久我東町	交通	京都市営バス「神川停」歩3分近鉄京都線「伏見」歩41分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄京都線「竹田」歩45分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
価格ヒント	1980万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、南東5.7ｍ幅	諸費用ヒント	-
間取りヒント	4LDK	建物面積ヒント	86.61m²（26.19坪）
土地面積ヒント	106.86m²（32.32坪）（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
完成時期(築年月) ヒント	1969年9月	引渡可能時期ヒント	2024年5月
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	2024年4月完了　水回り設備交換：キッチン・トイレ　内装リフォーム：壁・床 2024年4月完了　その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
用途地域ヒント	１種中高	地目ヒント	-
その他制限事項	前道はテープ測量
その他概要・特記事項	担当者：山本　翔太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース

会社情報

会社概要	＜仲介＞京都府知事（1）第014732号おうちカンパニー (株)Sky Home 〒617-0002 京都府向日市寺戸町東田中瀬17-3
問い合わせ先	おうちカンパニー (株)Sky Home TEL：0120-046103 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：京都府知事（1）第014732号取引態様：＜仲介＞

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＜仲介＞
京都府知事（1）第014732号
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〒617-0002 京都府向日市寺戸町東田中瀬17-3

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免許番号：: 京都府知事（1）第014732号
取引態様：: ＜仲介＞

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情報提供日	2024年2月1日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。