【ご見学歓迎】中庭のある築2年の平屋住宅！
◆近隣商業施設多数！小学校も近隣です！
◆頭金0円・フルローン・他借り入れおまとめローンも可能！
○小学校近隣で子育てにぴったりの環境です
○洗面脱衣室の隣には広々としたファミリークローゼットあり♪
○広々とした中庭が魅力の平屋建て住宅！
○LDKは広々18帖！中庭からの採光で日当たり良好♪
○2022年1月建築♪築2年の築浅住宅です！
〇駐車スペースも3台ほど可能になっています！
○フォレストモールなど大型の商業施設近隣です！
○ベーカリーやイタリアンなど飲食店も充実しています！
○公園も近隣にある緑豊かな環境です♪
○交通量も少なく安全な環境で子育てにぴったりです！
■周辺施設■
○梅美台小学校まで徒歩約10分（約800ｍ）
○木津南中学校まで徒歩約23分（約1840ｍ）
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●動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
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対面のキッチンです。後ろにはパントリーがあり収納も抜群です♪
現地（2024年2月）撮影
中庭が魅力の築2年の築浅平屋の中古一戸建てになっています。
現地（2024年2月）撮影
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3480万円、2LDK+S（納戸）、土地面積283.53m2、建物面積75.82m2 中庭を中心に使い勝手のいいコンパクトな平屋建て住宅になっています！
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3480万円、2LDK+S（納戸）、土地面積283.53m2、建物面積75.82m2 駐車スペース2台以上可能になっています。後方は高台になっており見晴らしも良好です♪
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対面のキッチンです。後ろにはパントリーがあり収納も抜群です♪
現地（2024年2月）撮影 -
リビングは広々18帖！中庭からの採光で視線は気にならず日当たりは確保されています。
全居室フローリングで無垢材を使用しています。歩き心地がよく温もりのある仕様です。
現地（2024年2月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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対面のキッチンです。パントリーは収納量豊富で、物を隠せる引き戸がついています！来客時でもすぐに片づけができますね♪
室内（2024年2月）撮影 |
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特徴ピックアップ
年内引渡可
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駐車３台以上可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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整形地
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庭
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対面式キッチン
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浴室１坪以上
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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ウッドデッキ
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眺望良好
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南西向き
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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全居室６畳以上
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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高台に立地
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平坦地
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
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隣家との間隔が大きい
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オール電化
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
内覧会を開催します。内覧会へのご参加は必ずご予約ください。
内覧会の日程はお問合せください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0774-94-6841
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価格
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3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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283.53m2（登記）、傾斜部分：109.66m2含 |
建物面積
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75.82m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、南西6ｍ幅（接道幅10.4ｍ）、北東8ｍ幅（接道幅10.4ｍ） |
完成時期（築年月）
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2022年1月 |
| 住所 |
京都府木津川市梅美台７ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ片町線「木津」バス10分梅美台７丁目歩5分
ＪＲ奈良線「平城山」歩52分
近鉄奈良線「近鉄奈良」歩62分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
新築一戸建てを中心に不動産仲介営業経験10年。どんな時もお客様の側に立ちぴったりの物件探しに妥協なく全力で取り組みます。
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【この物件について】
●築2年の築浅中古一戸建て♪●中庭のある平屋住宅になっています！中庭からの採光でLDKも日当たり良好！ぜひ一度ご見学いただければと思います♪
【得意エリア】
奈良市・大和郡山市・木津川市・精華町
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| お問い合せ先 |
TEL：0774-94-6841 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010494号 取引態様：＜仲介＞ |
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問合せ先：
TEL：0774-94-6841
周辺環境
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ショッピングセンターフォレストモール木津川：徒歩14分（1061ｍ）
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スーパー中村屋梅美台店：徒歩16分（1231ｍ）
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スーパーバロー木津川店：徒歩14分（1079ｍ）
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コンビニファミリーマート木津梅美台店：徒歩17分（1300ｍ）
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ドラッグストアスギドラッグ梅美台店：徒歩14分（1061ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ木津川店：徒歩14分（1059ｍ）
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ホームセンターエディオン木津川店：徒歩36分（2875ｍ）
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中学校木津川市立木津南中学校：徒歩23分（1787ｍ）
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小学校木津川市立梅美台小学校：徒歩10分（759ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園なごみこども園：徒歩8分（564ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園梅美台こども園：徒歩12分（948ｍ）
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郵便局奈良青山郵便局：徒歩28分（2213ｍ）
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銀行奈良信用金庫木津川梅美台出張所：徒歩14分（1069ｍ）
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銀行南都銀行手貝支店：徒歩47分（3704ｍ）
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公園青山外周緑地：徒歩21分（1616ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0774-94-6841
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 内覧会を開催します。内覧会へのご参加は必ずご予約ください。 内覧会の日程はお問合せください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府木津川市梅美台７ | 交通 |
ＪＲ片町線「木津」バス10分梅美台７丁目歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南西6ｍ幅（接道幅10.4ｍ）、北東8ｍ幅（接道幅10.4ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
75.82m2（登記） |
土地面積 |
283.53m2（登記）、傾斜部分：109.66m2含 | 建ぺい率・容積率 |
50％・80％ |
完成時期(築年月) |
2022年1月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造1階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、建築協定有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：内田 隆一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||
住宅ローン情報
支払い例
弊社の住宅ローンアドバイザー・ファイナンシャルプランナーがお客様にぴったりの資金計画を提案させてもらいます。
毎月（年１２回）91279円 ボーナス時加算0円
価格3580万円、頭金0万円、借入額3580万円
年利0.395％ 変動金利 返済期間35年
- ☆提携金融機関／南都銀行・三井住友銀行・りそな銀行・近畿ろうきん・奈良信用金庫・ＪＡ奈良・イオン銀行
他・お客様とお取引のある銀行で審査可能です。
☆家具・家電の購入費用や既存の車のローン・教育ローン等も住宅ローンにおまとめできます
☆テラス・カーポート・エアコン・引越代・住宅ローンとして借入可能です
☆審査期間／最短１日～２日
☆返済期間／1年～40年
☆利率／年利2．475％（変動金利）※ 但し最大優遇金利2．005％により、実行金利0．47％
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0774-94-6841
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月9日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0774-94-6841
74370311
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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