☆商業施設充実の国道３号線沿いからアクセス良好のエリアに内外装フルリフォームのご物件が登場です☆お車も３台駐車可能で通勤通学にも安心なおうちです☆
～内外装リフォーム～
□外壁・屋根塗装
■南向きＬＤＫに間取り変更
□全室床材交換
■全室クロス張替え
□システムキッチン交換
■洗面化粧台交換
□洗面脱衣室拡張
■ユニットバス交換
□温水洗浄便座機能付トイレに交換
■給排水管交換
□給湯器交換
～周辺施設充実のエリア～
ショッピングプラザウエッキーやダイレックス、鮮度市場等の商業施設にも近く、徒歩圏内にはコンビニも点在！
～国道、バイパス、高速道路もアクセス良好～
これから熊本の交通を支える北回りバイパスには車でスグ♪
熊本市街地をぐるっと周れる西廻り・東廻りバイパスにも直系し車での移動がしやすいエリアです♪
スマートICにも車で5分♪
☆2024年5月撮影☆
落ち着いたグレー調の外壁に塗り直しました♪
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1398万円、3LDK、土地面積150.59m2、建物面積81.96m2 ☆南向きのリビングに間取り変更しました☆
※間取り図につき現況を優先します。 -
☆南向きのLDKにリフォーム☆
お食事とくつろぎのスペースを分け、ダイニングとリビングの役割を明確化した間取りにしました♪ -
☆オープン収納つきです☆
キャビネットや可動棚を設置して用途に合わせた収納に♪
リビングにちょっとした収納があると小物やお手入れ道具の片付けに重宝しますね♪ -
☆カウンターキッチンを採用したダイニング☆
料理をしていても家族と会話が楽しめるそんな空間です♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
駐車３台以上可
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即引渡可
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スーパー 徒歩10分以内
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内外装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ハイルーフ駐車場
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３面採光
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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フローリング張替
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全室南向き
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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平坦地
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周辺交通量少なめ
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：096-319-1111
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価格
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1398万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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150.59m2（45.55坪）（登記） |
建物面積
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81.96m2（24.79坪） |
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私道負担・道路
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共有持分191m2×（1／5）、東4ｍ幅（接道幅11.1ｍ） |
完成時期（築年月）
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1986年11月 |
| 住所 |
熊本県熊本市北区改寄町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ鹿児島本線「植木」歩31分
ＪＲ鹿児島本線「田原坂」歩66分
熊本電気鉄道「黒石」歩76分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
気持ちの良い陽が差し込む南向きリビングにリフォームし、カウンターキッチンで家族のコミュニケーションが取りやすいおうちになりました♪駐車場３台！家族の車が増えても安心です♪
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| お問い合せ先 |
TEL：096-319-1111 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（7）第005407号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：水曜日・第二週・四週火曜日 |
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問合せ先：
TEL：096-319-1111
周辺環境
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ショッピングセンター植木ショッピングプラザウエッキー：徒歩11分（840ｍ）
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スーパー業務スーパー植木店：徒歩11分（810ｍ）
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コンビニファミリーマート熊本改寄町店：徒歩5分（340ｍ）
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コンビニローソン熊本植木町植木店：徒歩8分（580ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス植木店：徒歩16分（1250ｍ）
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ホームセンターホームセンターグッデイ植木店：徒歩20分（1590ｍ）
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ホームセンターコメリハード＆グリーン植木店：徒歩33分（2590ｍ）
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役所熊本市北区役所：徒歩21分（1630ｍ）
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病院寺尾会寺尾病院：徒歩4分（300ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：096-319-1111
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
熊本県熊本市北区改寄町 | 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「植木」歩31分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
1398万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
共有持分191m2×（1／5）、東4ｍ幅（接道幅11.1ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
81.96m2（24.79坪） |
土地面積 |
150.59m2（45.55坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
40％・80％ |
完成時期(築年月) |
1986年11月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2024年5月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面所/給排水管/給… 2024年5月完了 その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
市街化調整区域 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
支払い例
改寄町 戸建
毎月（年１２回）３４，４００円 ボーナス払いなし
価格１３９８万円、頭金：諸費用分、借入額１３９８万円
年利０．８５％ （変動金利） 返済期間４０年
- お支払例は当社と取引のある金融機関の一例になります。
※違う金融機関になれば金利等変更がございます。
※上記金額に諸経費及び駐車場代・管理費・修繕積立金は組み込まれておりません。
・毎月のお支払についての返済プラン
・収入に対しての借入上限額
・夫婦での借り入れ方法など
上記に記載したご相談内容以外にももちろん対応させて頂きます！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：096-319-1111
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月9日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：096-319-1111
B01592-000251
74959701
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
