山手台西２（山本駅） 1億3000万円

中古一戸建て

1億3000万円

兵庫県宝塚市

阪急宝塚線「山本」歩20分

情報提供日:: 24/5/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内

阪急阪神不動産(株)川西池田営業所

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TEL：0120-818923 【通話料無料】

～ダイナミックに生活を包み込む流れ屋根の平屋の家～
■ 土地面積約２１０坪
■ 南・東の角地
■２０１３年（平成２５年）建築

……□■「夢・感動」をお届けする阪急阪神不動産 ■□……

・大きな2枚の屋根がずれて重なる大屋根のある平屋。
・家を大きく覆う屋根が、ダイナミックでありながら軒先の繊細でシャープな納まりが、建物の品格を高めます。
・屋根形状に合わせ天井を高くしたリビング・ダイニングや洋室。
・南側には深い軒のかかった広々としたテラスから眺望も楽しめます。
・作業スペースと一体となったキッチンは、家族が集う多目的なスペース。
・駐車場と倉庫を一体とした建物は、駐車スペースと倉庫を交互に配置し、倉庫出入り口の扉には木仕上げのおおきな引き戸を設置。

南側道路より撮影

1億3000万円、3LDK+S、土地面積695.7m²、建物面積128.35m²

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

特徴ピックアップ

建築確認完了検査済証 / 太陽光発電システム / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地100坪以上 / 山が見える / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / ロフト / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器

物件詳細情報

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価格ヒント	1億3000万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	695.7m²（登記）	建物面積ヒント	128.35m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北西5.3ｍ幅（接道幅10.7ｍ）、東9ｍ幅（接道幅27.2ｍ）、南12ｍ幅（接道幅20.1ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2013年7月
住所	兵庫県宝塚市山手台西２ [ ■周辺環境 ]	交通	阪急宝塚線「山本」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 阪急宝塚線「山本」バス5分山手台西２丁目歩2分 [ 乗り換え案内 ]
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担当者より	担当者宅建竹内　寛年齢：40代業界経験：15年不動産のプロとして迅速かつ丁寧にお応えします。皆様にご満足いただけますよう全力でお手伝いさせてただきます。	【この物件について】人生でも数少ない不動産のご購入、ご売却はご不明なこともあり、ご不安も多いかと思います。不動産の売買のプロとして、お客様のご希望を丁寧にお伺いしご提案いたします。まずはお気軽にお問い合わせください。【得意エリア】川西市、宝塚市、池田市
お問い合せ先	阪急阪神不動産(株)川西池田営業所 TEL：0120-818923 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（16）第000395号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:00 ／定休日：水曜日・木曜日

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周辺環境

スーパー

阪急OASIS(阪急オアシス) 宝塚山手台店：徒歩11分（842ｍ）
スーパー

万代宝塚中筋店：徒歩19分（1499ｍ）
コンビニ

ファミリーマート宝塚山本駅前店：徒歩17分（1307ｍ）
公園

山手台北公園：徒歩20分（1542ｍ）
郵便局

宝塚中筋郵便局：徒歩22分（1740ｍ）
コンビニ

ファミリーマート阪急中山駅前店：徒歩24分（1902ｍ）
郵便局

宝塚山本郵便局：徒歩21分（1632ｍ）
銀行

関西アーバン銀行川西支店山本プラザ：徒歩21分（1630ｍ）
スーパー

生活協同組合コープこうべコープ山本：徒歩23分（1801ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	兵庫県宝塚市山手台西２	交通	阪急宝塚線「山本」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 阪急宝塚線「山本」バス5分山手台西２丁目歩2分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	1億3000万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、北西5.3ｍ幅（接道幅10.7ｍ）、東9ｍ幅（接道幅27.2ｍ）、南12ｍ幅（接道幅20.1ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	3LDK+S（納戸）	建物面積ヒント	128.35m²（登記）
土地面積ヒント	695.7m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	50％・100％
完成時期(築年月) ヒント	2013年7月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造1階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	１種低層	地目ヒント	-
その他制限事項	高度地区
その他概要・特記事項	担当者：竹内　寛、設備：公営水道、本下水、都市ガス

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（16）第000395号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟阪急阪神不動産(株)川西池田営業所〒666-0033 兵庫県川西市栄町20-1 阪急川西能勢口駅1階
問い合わせ先	阪急阪神不動産(株)川西池田営業所 TEL：0120-818923 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（16）第000395号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:00 ／定休日：水曜日・木曜日
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会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（16）第000395号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
阪急阪神不動産(株)川西池田営業所
〒666-0033 兵庫県川西市栄町20-1 阪急川西能勢口駅1階

問い合わせ先

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免許番号：: 国土交通大臣（16）第000395号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:30～18:00 ／定休日：水曜日・木曜日

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情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月19日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。