二見町（甲子園口駅） 1億3900万円

中古一戸建て

1億3900万円

兵庫県西宮市

ＪＲ東海道本線「甲子園口」歩3分

情報提供日:: 24/4/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内

大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)西宮営業所

4.3 (接客評価コメント28件)

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TEL：0120-243813 【通話料無料】

■ＪＲ神戸線甲子園口駅まで徒歩３分に位置しています
■土地面積は約１８１．８１平米（約５４．９９坪）と広々としています
■北東角地のため開放感があります・近隣商業地域内

～おすすめポイント～
・１９９６年４月建築
・積水ハウス株式会社施工の一戸建て
・延床面積約１７６．０７平米（約５３．２６坪）
・軽量鉄骨造２階建ての４ＳＬＤＫ
・室内にエレベーターがあり、昇り降りの負担が軽減されます
・１階に和室と広縁があり、客間としても利用ができます。
・１階に、大容量の納戸があり、季節の物や大型の物が収まり、居室が片付きます
・２階には吹き抜けがあり、玄関が開放的で明るいです。
・２階にもミニキッチンがあり、１階に下りる手間が省けます。
・バルコニーが各部屋に面しており、外の風を取込めます。
・１階、２階にトイレがあります・各居室に収納があります。

ＬＤＫは約１８．３帖と広々としており、家具類を置いても余裕がありございます。ダウンライトがございます

積水ハウス株式会社施工の邸宅。重厚感があり、プライバシーに配慮した施工です。北東角地です。
Ｌ字型のキッチンで、作業スペースや収納スペースに余裕があり、食器や、料理道具がすっきり収まります。
1億3900万円、4LDK+S、土地面積181.81m²、建物面積176.07m² 延床面積は約１７６．０７平米ございます。室内にエレベーターがあり、１階から２階への移動がスムーズです
２階にある浴室です。窓があり、自然の空気を取込みながら換気ができます。手すりもあり安心です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / シャッター車庫 / 都市ガス / 平坦地 / ２世帯住宅 / 納戸

物件詳細情報

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価格ヒント	1億3900万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	181.81m²（登記）	建物面積ヒント	176.07m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北6ｍ幅（接道幅9.3ｍ）、東6ｍ幅（接道幅14.3ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1996年4月
住所	兵庫県西宮市二見町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「甲子園口」歩3分 [ 乗り換え案内 ] 阪神本線「甲子園」車2.8km [ 乗り換え案内 ] 阪急神戸線「西宮北口」歩25分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当店ホームページ
担当者より	担当者田中　蓮也年齢：20代お客様一人一人のニーズに合った提案を心がけております。お気軽にご相談ください。	【この物件について】お客様の大切な不動産のご売却、購入をお客様目線に立ってご意見をお伺いし責任を持ってご対応させていただきます。不動産の売却・購入をご検討のお客様はお気軽にご連絡ください。どうぞよろしくお願いいたします。【得意エリア】西宮市
お問い合せ先	大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)西宮営業所 TEL：0120-243813 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（12）第002608号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火・水・祝日、年末年始、GW、お盆

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周辺環境

その他環境

ＪＲ神戸線甲子園口駅徒歩３分：徒歩3分（240ｍ）
その他環境

阪急神戸線西宮北口駅：徒歩25分（2000ｍ）
スーパー

コープ甲子園口店：徒歩2分（140ｍ）
ドラッグストア

ダイコクドラッグＪＲ甲子園口北町：徒歩3分（190ｍ）
コンビニ

ファミリーマート西宮甲子園口北町店：徒歩3分（220ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン瓦木店：徒歩12分（900ｍ）
ショッピングセンター

ららぽーと甲子園：徒歩39分（3100ｍ）
小学校

瓦木小学校：徒歩12分（900ｍ）
中学校

深津中学校：徒歩23分（1800ｍ）

周辺施設

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【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	兵庫県西宮市二見町	交通	ＪＲ東海道本線「甲子園口」歩3分 [ 乗り換え案内 ] 阪神本線「甲子園」車2.8km [ 乗り換え案内 ] 阪急神戸線「西宮北口」歩25分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	1億3900万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、北6ｍ幅（接道幅9.3ｍ）、東6ｍ幅（接道幅14.3ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	4LDK+S（納戸）	建物面積ヒント	176.07m²（登記）
土地面積ヒント	181.81m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	80％・300％
完成時期(築年月) ヒント	1996年4月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	軽量鉄骨2階建
施工ヒント	積水ハウス(株)	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	近隣商業	地目ヒント	-
その他制限事項	第７種高度地区、準防火地域
その他概要・特記事項	担当者：田中　蓮也、駐車場：カースペース

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（12）第002608号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)西宮営業所〒663-8032 兵庫県西宮市高木西町3-1T’sREAL1階
問い合わせ先	大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)西宮営業所 TEL：0120-243813 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（12）第002608号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火・水・祝日、年末年始、GW、お盆

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（12）第002608号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)西宮営業所
〒663-8032 兵庫県西宮市高木西町3-1T’sREAL1階

問い合わせ先

大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)西宮営業所

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免許番号：: 国土交通大臣（12）第002608号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火・水・祝日、年末年始、GW、お盆

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月28日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。