西宮市苦楽園五番町

中古一戸建て

5080万円

兵庫県西宮市

阪急甲陽線「苦楽園口」バス15分苦楽園歩3分

情報提供日:: 24/5/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内

三菱UFJ不動産販売(株)神戸センター

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TEL：0800-8172693 【通話料無料】

四季の移ろいを感じられる閑静な邸宅地♪広々敷地に佇む庭付き3LDKのお住まい♪接道幅員6m以上ありお車の出し入れもしやすく、ゆとりある居室は陽光が射し込む快適な住空間♪

■最寄り阪急バス「苦楽園」停　徒歩3分♪
■様々な暮らしのシーンで自然が感じられる、静かで落ち着いた住みよい街並み
■敷地面積約83坪♪延床面積約40坪♪ゆとりの敷地に佇む趣のある邸宅です
■住友林業株式会社施工♪木造瓦葺2階建のお住まい
■全居室6畳以上♪全居室に収納を設けた開放的な住空間です
■1階和室には南東側庭に面した広縁有り
■全居室に窓があり、陽射しが届き風が通る心地よい住空間
■玄関から居室が見えにくく、プライベート性が高い間取りです
■駐車2台可（車種による制限あり）
■徒歩15分内に公園が点在しており、子育てにも適した立地です

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

■阪急バス「苦楽園」停　徒歩3分
■住友林業株式会社施工
■低層戸建エリアの閑静な住宅地
■全居室6畳以上、ゆとりの3LDK
■南東側に庭有
■駐車2台可（車種による制限あり）

～住友林業株式会社施工♪ 開放感と採光、シンプルでいながら上質な空間を創出する寛ぎのお住まい～　

南東テラスに面した明るいリビング約11畳♪家具の配置もしやすくゆとりの広さです

南東テラスからの採光で明るく、間仕切りを開放すればリビングと繋がります♪

5080万円、3LDK、土地面積275.17m²、建物面積134.97m²

採光があり足元が明るく、手すり付きなので小さなお子様にも安心してお使い頂けます

～和室、洋室と豊富な収納を設けた庭のある趣を愉しむ暮らし～　心地よい暮らしに欠かせない採光・通風も良好です　

床の間付きの情緒漂う落ち着いた雰囲気の1階和室約8畳♪

【1階和室（縁側）】

腰窓を設け採光とプライバシーを確保した2階洋室約10畳は収納力も備えています

部屋ごとに収納を設けた住みやすさにこだわった間取りです♪

【2階和室約8畳】大容量の収納を設けており、住空間を広く使い頂けます♪

～快適性・機能・安全性を配慮した暮らしを彩る設備・仕様～　プライベート性の高い居住空間を実際にご覧頂けます

採光があり手元が明るく効率的に家事が行えるキッチン♪勝手口から出入りも可能です

【浴室】窓があり明るく風通しも良く、湿気を排しカビ防止にもなります

便利な玄関収納付きで広くすっきり使え、手すり付きなので安全面も考慮されています

【2階洗面】各階にあり朝の忙しい時間もスムーズにお使いいただけます

【庭】隣家ともゆとりを設け、どの居室にいても明るい陽射しを感じられるお住まいです

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 平坦地 / 全室東南向き

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8172693

物件名	西宮市苦楽園五番町
価格ヒント	5080万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	275.17m²（83.23坪）（登記）	建物面積ヒント	134.97m²（40.82坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、西6.2ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	1995年11月
住所	兵庫県西宮市苦楽園五番町 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急甲陽線「苦楽園口」バス15分苦楽園歩3分 [ 乗り換え案内 ] 阪急甲陽線「甲陽園」歩28分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】三菱ＵＦＪ不動産販売の物件詳細神戸センターの店舗ページ三菱ＵＦＪ不動産販売のサービス・キャンペーン「住まい１」当社ホームページ三菱UFJ不動産販売の物件詳細(室内360°パノラマ画像あり)
担当者より	担当者宅建植野智裕お客様を第一に考え、ご満足いただけるよう常にお客様へ寄り添い、最善のご提案をさせていただきます。どうぞよろしくお願いいたします。	【この物件について】豊かな緑が雑音を消してくれるような、住んで静かな立地です。全居室の収納スペースや2階にも和室を設けており、落ち着いた雰囲気の住空間となっております。物件の事、小さな疑問でも結構です、お問合せください♪
お問い合せ先	三菱UFJ不動産販売(株)神戸センター TEL：0800-8172693 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（9）第003890号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～17:10 ／定休日：日曜日・祝日夏季・年末年始

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周辺環境

阪急バス「苦楽園」停まで170m
関西スーパー苦楽園店まで1100m
コープ苦楽園まで1400m
スギ薬局苦楽園店まで1400m
市立芦屋病院まで1200m
市立苦楽園小学校まで1000m
市立苦楽園中学校まで1000m
苦楽園公園まで730m

その他環境

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スーパー

関西スーパー苦楽園店：徒歩14分（1100ｍ）
スーパー

コープ苦楽園：徒歩18分（1400ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局苦楽園店：徒歩18分（1400ｍ）
病院

市立芦屋病院：徒歩15分（1200ｍ）
小学校

市立苦楽園小学校：徒歩13分（1000ｍ）
中学校

市立苦楽園中学校：徒歩13分（1000ｍ）
公園

苦楽園公園：徒歩10分（730ｍ）
コンビニ

セブンイレブン西宮樋之池町店：徒歩12分（890ｍ）
銀行

尼崎信用金庫苦楽園支店：徒歩17分（1300ｍ）
郵便局

西宮樋ノ池郵便局：徒歩14分（1100ｍ）
公園

毘沙門公園：徒歩13分（1000ｍ）
公園

松谷公園：徒歩15分（1200ｍ）
警察署・交番

西宮警察署苦楽園交番：徒歩2分（140ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

最寄りバス停まで徒歩3分♪低層戸建エリアの緑豊かな閑静な住宅地です♪

生活施設が揃い、公園が点在した子育てにも適した立地です♪お気軽にお問合せ下さい♪

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8172693

設備仕様


【玄関収納】天井までの高さがあるタップリ玄関収納は、可動棚で調整可能♪ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まります	【1階和室押入】「使うところにしまえる」に配慮した収納スペース♪大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々お使い頂けます	【1階和室収納】部屋ごとに収納を設けた住みやすさにこだわった間取りです♪

【廊下洗面スペース】掃除道具や運動靴や散歩帰りのペットの足など、洗面化粧台で洗いにくい物が洗えて便利な洗面スペースです♪

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