◆5/16～5/21即日内覧可能物件
◆一部リフォーム歴あります
◆居住用・収益物件としても可能
◆こども園彩の森(こども園) 徒歩６分
◆千鳥が丘小学校 徒歩５分
☆リフォーム歴（令和６年・令和４年前とあります）
・キッチン交換
・エコキュート交換
・風呂交換
・トイレ交換
・クロス1部張替え（2階洋室2部屋の1部）
※詳細の交換時期は現在確認中です
☆居住用としても、収益物件としても可能（想定利回り７～８％）
☆他の収益物件も合わせて紹介可能です。
◇他社様が掲載している物件もご紹介可能
◇QUOカードプレゼント中（来店時）
スマホユーザーの方は右下の青いボタンでお問い合わせいただければ
スムーズにご案内させていただけます
◆初めてのマイホーム探しには自信があります
◆住宅ローンの不安な方（年収・転職歴・年齢・他の借入など）
☆バス停徒歩5分
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1080万円、4LDK、土地面積73.39m2、建物面積78.54m2 ☆収益物件としても可能です
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☆明るいリビングです
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☆システムキッチン
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☆浴室
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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コープ福田
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／5月16日（木曜日）～5月21日（火曜日）
時間／10:00～17:00
◇コロナ対策実施中の北摂ライフスタイル◇
完全予約制による内覧・相談会実施中です。
・「1組様でのご案内・お打ち合わせ」のため、見学の際には必ず予約連絡お願い致します。
※予約の連絡無しで現地に来られた場合、お断りさせていただく事があります。
◇事務所・スタッフの対策◇
・マスク着用
・こまめな手洗い・うがい・アルコール消毒の徹底
・事務所に消毒用アルコール設置
・事務所に空気清浄機３台設置
・定期的な机・椅子等の消毒
◇現地見学会開催中◇
※下記３種類からお選びくださいませ
・現地待ち合わせ内覧コース：約30分
現地または近隣へお迎えにあがりまして、物件のご案内・ご説明をさせていただきます。
現地で住宅ローン説明も可能です。終わり次第、現地解散も可能です。
・現地待ち合わせ複数の内覧コース：約１時間～1.5時間
現地または近隣へお迎えにあがりまして、近隣の類似物件を何件かまとめてご案内・ご説明をさせていただきます。終わり次第、現地解散も可能です。
・住宅ローン相談＆現地内覧コース：約２～３時間
物件購入の流れや資金計画、住宅ローン減税(控除)、固定金利or変動金利の選び方のコツ、得する繰上げ返済の方法、頭金0円でマイホームを購入する方法、車などのローンがあっても住宅ローンを通すコツなど、不安なことは全て説明させていただきます。
◆◆住宅ローン・マイホームの相談◆◆
・私たちの年収だといくらまで借りれるの？
・住宅ローン控除があるので頭金は少ない方がいいの？
・貯金がないけど頭金はいるの？
・メガバンク・地銀などたくさんあるがどこの金融機関がいいの？
・変動金利・固定金利のメリットとデメリットは？
などお気軽に聞いてくださいませ。
プレゼント情報
今月末までにご契約の方が対象
お好きな商品をプレゼント！
物件詳細情報
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価格
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1080万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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73.39m2（22.20坪）（登記） |
建物面積
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78.54m2（23.75坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、北西4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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1989年2月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘３-24-8 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「垂水」バス7分クラブ前歩5分
山陽電鉄本線「山陽垂水」バス7分クラブ前歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
今まで２回家を購入していますので、良かった事、失敗した事、たくさん経験しております。また、３人の子供を育ててきましたので、主婦目線・子育て目線でご購入のサポートに全力を尽くしたいと思っております。
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【この物件について】
◆神戸市の初めてのマイホーム探しは地元の当社へお任せください◆近隣の戸建てもまとめて紹介可能です◆住宅ローン減税適応◆頭金０円・月々24709円◆
【得意エリア】
川西市・伊丹市・宝塚市・吹田市・西宮市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-551007 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第061199号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30-17:30 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
☆メール・LINE・郵送☆ |
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周辺環境
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ショッピングセンターショッピングプラザエスパ星陵台：徒歩20分（1591ｍ）
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スーパートーホーストア上高丸店：徒歩6分（448ｍ）
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スーパーコープ福田：徒歩13分（1034ｍ）
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コンビニファミリーマート千鳥が丘店：徒歩7分（485ｍ）
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コンビニセブンイレブン神戸垂水福田2丁目店：徒歩11分（830ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局東垂水店：徒歩15分（1178ｍ）
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中学校神戸市立垂水中学校：徒歩21分（1652ｍ）
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小学校神戸市立千鳥が丘小学校：徒歩5分（381ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園上高丸：徒歩6分（460ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園上高丸：徒歩6分（458ｍ）
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幼稚園・保育園向陽保育所：徒歩10分（767ｍ）
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病院医療法人沖縄徳洲会神戸徳洲会病院：徒歩18分（1439ｍ）
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郵便局神戸上高丸郵便局：徒歩8分（589ｍ）
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公園学が丘南公園：徒歩22分（1751ｍ）
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公園名谷あじさい公園：徒歩23分（1776ｍ）
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ホームセンターエディオン高丸店：徒歩8分（573ｍ）
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ホームセンターアグロガーデン神戸星陵台店：徒歩20分（1574ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナンジェームス山店：徒歩24分（1886ｍ）
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郵便局神戸上高丸郵便局：徒歩8分（589ｍ）
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銀行播州信用金庫垂水支店：徒歩13分（1039ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／5月16日（木曜日）～5月21日（火曜日） 時間／10:00～17:00 ◇コロナ対策実施中の北摂ライフスタイル◇ 完全予約制による内覧・相談会実施中です。 ・「1組様でのご案内・お打ち合わせ」のため、見学の際には必ず予約連絡お願い致します。 ※予約の連絡無しで現地に来られた場合、お断りさせていただく事があります。 ◇事務所・スタッフの対策◇ ・マスク着用 ・こまめな手洗い・うがい・アルコール消毒の徹底 ・事務所に消毒用アルコール設置 ・事務所に空気清浄機３台設置 ・定期的な机・椅子等の消毒 ◇現地見学会開催中◇ ※下記３種類からお選びくださいませ ・現地待ち合わせ内覧コース：約30分 現地または近隣へお迎えにあがりまして、物件のご案内・ご説明をさせていただきます。 現地で住宅ローン説明も可能です。終わり次第、現地解散も可能です。 ・現地待ち合わせ複数の内覧コース：約１時間～1.5時間 現地または近隣へお迎えにあがりまして、近隣の類似物件を何件かまとめてご案内・ご説明をさせていただきます。終わり次第、現地解散も可能です。 ・住宅ローン相談＆現地内覧コース：約２～３時間 物件購入の流れや資金計画、住宅ローン減税(控除)、固定金利or変動金利の選び方のコツ、得する繰上げ返済の方法、頭金0円でマイホームを購入する方法、車などのローンがあっても住宅ローンを通すコツなど、不安なことは全て説明させていただきます。 ◆◆住宅ローン・マイホームの相談◆◆ ・私たちの年収だといくらまで借りれるの？ ・住宅ローン控除があるので頭金は少ない方がいいの？ ・貯金がないけど頭金はいるの？ ・メガバンク・地銀などたくさんあるがどこの金融機関がいいの？ ・変動金利・固定金利のメリットとデメリットは？ などお気軽に聞いてくださいませ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘３-24-8 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「垂水」バス7分クラブ前歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
1080万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北西4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
78.54m2（23.75坪）（登記） |
土地面積 |
73.39m2（22.20坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・150％ |
完成時期(築年月) |
1989年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建一部RC |
施工 |
- | リフォーム |
2024年4月完了 内装リフォーム：壁 その他：一部クロス ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：田中 幸恵、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||
住宅ローン情報
頭金０円、ボーナス払い０円で購入が可能です
毎月24709円 ボーナス払い0円
価格1080万円、頭金0万円、借入額1080万円
年利0.475％ 変動金利／40年払い
- 初めてのマイホーム探しは
住宅ローンに強い当社にお任せください。
住宅ローンは銀行の選び方が大切です。
同じ物件を購入する場合でも銀行ごとに月々の支払額は異なります。
毎月の支払額で 約１万円の差があります。
年間で１２万円の節約・３５年後には４２０万円の節約につながる可能性がございます。
返済方法（変動金利・固定金利・期間固定）
団体生命信用保険（万が一の際に住宅ローンが０円になります）
繰り上げ返済の時期と方法などアドバイス実地中です。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-551007
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月17日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74886118
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
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- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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