◆閑静な住宅街につき居住環境充実！
◆小学校・幼稚園は徒歩約10分圏内！
◆対面キッチン！家族の様子を見ながら家事ができます♪
◆最寄りのバス停「前川橋」まで徒歩4分♪
□第二神明道路伊川谷ICまで車で約4分！交通利便性良好です♪
□収納充実！寝室には大きなクローゼットがあります！
□バルコニーは南東向きです！日当たり通風良好です！
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■神戸市立伊川谷小学校・・・・・徒歩約9分
■神戸市立伊川谷中学校・・・・・徒歩約17分
■まゆか保育園・・・・・・・・・徒歩約11分
◇◆実際に室内をご覧いただけます。お気軽にお問い合わせ下さい！◆◇
ローンの事やお家探しのご相談は(株)ワイズワンホームにお任せ下さい！
建物約29坪！収納充実！3LDKの中古戸建です！駐車場も1台分ございます♪お問い合わせ、ご内覧お待ちしております♪
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1780万円、3LDK、土地面積107.41m2、建物面積98.53m2
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キッチンはL型で対面キッチンになっております！ビルトイン食洗器付きで洗い物も楽々です♪
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LDKは南東側・南西側に大きな窓があるので日当たり良好です♪
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キッチンは対面キッチンになっており、LDK側には収納もございます！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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物件から徒歩約1分の距離に公園があります！ちょっとした遊具もあるので、お休みの日にお子様と遊びに行ってみてくださいね♪
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会
日程／公開中
時間／10:00～19:00
◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。(当日でも対応可能)
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ、
など、ご希望をお伝えください。(株)ワイズワンホーム【0798-51-0146】
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。
◆リフォームの相談もお任せください！◆
マンションの一室を一度スケルトンにしてから、リノベーションしたショールームがございます。
合わせてご案内させて頂きます。
◆お車でご来社の場合◆
『無料提携駐車場』をご用意してございます。
駐車場の場所等については、当社スタッフまでお問い合わせください。
◆住宅ローンはお任せください！◆
住宅ローンのご相談：金利の安い最適な金融機関をご紹介
ファイナンシャルプランナーによる資金シュミレーションの実施と金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介、事前(仮)審査の実施から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。
◆ファイナンシャルプランナーに相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます。
先ずは、お気軽に
(株)ワイズワンホーム【0798-51-0146】に直接お問いあわせいただくか
オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせください。
プレゼント情報
いろんな施工事例があるので参考にしてはいかがでしょうか？
中古住宅を買って、リノベーションする賢い買い方も掲載されています。
物件詳細情報
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価格
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1780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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107.41m2（32.49坪）（登記） |
建物面積
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98.53m2（29.80坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、南東5.8ｍ幅（接道幅9.1ｍ） |
完成時期（築年月）
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1995年6月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市西区南別府４-383-37 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「明石」バス17分前川橋歩4分
地下鉄西神・山手線「伊川谷」バス9分前川橋歩4分
山陽電鉄本線「大蔵谷」歩43分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
どんなに小さなことでもお気軽にご相談ください。 誠心誠意お客様のお手伝いをさせていただきます。
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【この物件について】
3LDK！建物面積約29.80坪の中古戸建です！閑静な住宅地に立地し、静かに暮らせる環境です♪室内綺麗にお使いです！是非ご内覧ください♪
【得意エリア】
大阪府 阪神間
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6330-7033 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010272号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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ショッピングセンターポイント伊川谷店：徒歩9分（708ｍ）
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ショッピングセンター西松屋伊川谷店：徒歩14分（1053ｍ）
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ショッピングセンターユニクロ大蔵谷店：徒歩23分（1782ｍ）
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スーパーマルナカ伊川谷店：徒歩11分（833ｍ）
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スーパーサンディ神戸北別府店：徒歩11分（859ｍ）
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スーパー業務スーパーフレッシュ石守伊川谷店：徒歩15分（1166ｍ）
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コンビニファミリーマート神戸北別府店：徒歩9分（641ｍ）
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コンビニローソン北別府5丁目店：徒歩13分（1000ｍ）
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コンビニファミリーマート伊川谷インター東店：徒歩10分（754ｍ）
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ドラッグストアウエルシア神戸伊川谷北別府店：徒歩13分（1010ｍ）
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ドラッグストアキリン堂有瀬店：徒歩16分（1205ｍ）
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ドラッグストアアルカドラッグ伊川谷店：徒歩15分（1165ｍ）
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ホームセンターDCM西神戸店：徒歩16分（1264ｍ）
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ホームセンタービッグウッドFC西神戸店：徒歩20分（1566ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO伊川谷店：徒歩16分（1269ｍ）
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高校・高専兵庫県立明石高校：徒歩27分（2103ｍ）
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中学校神戸市立伊川谷中学校：徒歩17分（1332ｍ）
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小学校神戸市立伊川谷小学校：徒歩9分（652ｍ）
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幼稚園・保育園まゆか保育園：徒歩11分（858ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園あい保育園：徒歩14分（1076ｍ）
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幼稚園・保育園神戸市立いかわ幼稚園：徒歩15分（1158ｍ）
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病院足立病院：徒歩16分（1224ｍ）
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病院医療法人社団菫会伊川谷病院：徒歩20分（1550ｍ）
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郵便局神戸有瀬郵便局：徒歩23分（1793ｍ）
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郵便局伊川谷郵便局：徒歩21分（1653ｍ）
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役所神戸市西区役所伊川谷出張所：徒歩17分（1297ｍ）
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銀行淡路信用金庫伊川谷支店：徒歩14分（1045ｍ）
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銀行みなと銀行伊川谷支店：徒歩16分（1262ｍ）
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公園池上中央公園：徒歩18分（1400ｍ）
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公園大蔵谷1号緑地：徒歩31分（2410ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ◆ご予約に際して◆ 日時のご希望をお伝えください。(当日でも対応可能) 事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。 事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。 ◆物件のご案内は◆ 弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ、 など、ご希望をお伝えください。(株)ワイズワンホーム【0798-51-0146】 ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。 ◆リフォームの相談もお任せください！◆ マンションの一室を一度スケルトンにしてから、リノベーションしたショールームがございます。 合わせてご案内させて頂きます。 ◆お車でご来社の場合◆ 『無料提携駐車場』をご用意してございます。 駐車場の場所等については、当社スタッフまでお問い合わせください。 ◆住宅ローンはお任せください！◆ 住宅ローンのご相談：金利の安い最適な金融機関をご紹介 ファイナンシャルプランナーによる資金シュミレーションの実施と金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介、事前(仮)審査の実施から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。 ◆ファイナンシャルプランナーに相談◆ 弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます。 先ずは、お気軽に (株)ワイズワンホーム【0798-51-0146】に直接お問いあわせいただくか オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市西区南別府４-383-37 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「明石」バス17分前川橋歩4分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
1780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南東5.8ｍ幅（接道幅9.1ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
98.53m2（29.80坪）（登記） |
土地面積 |
107.41m2（32.49坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
1995年6月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：高阪 亮太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
※下記は物件金額のみ住宅ローンを組んだ場合になります。
毎月（年１２回）47196円 ボーナス時加算0円
価格1780万円、頭金0円、借入額1780万円
年利0.625％ 変動金利／35年
- ・紹介金融機関／各都市銀行及び地方銀行等
・販売価格に対する融資限度の割合／100％超可（諸費用・リフォーム費用相談可）
・年齢制限／借入時20歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日まで
・販売価格に対する融資限度額／100万円～
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.625％（変動金利）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6330-7033
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74396432
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
