◆高台南向き！日当たり・風通し・眺望良好
◆４ＬＤＫ＋ＬＤＫの２世帯住宅
◆シャッター付きビルトインガレージ２台分
◆シャッター付きバイク置場
◆内覧ご予約受付中！
～おすすめポイント～
●特徴
◇土地面積２７８．７４平米（約８４．３１坪）
◇ＲＣ造地上２階地下１階建＋屋上
◇延床面積２４１．０２平米
◇４ＬＤＫ＋ＬＤＫ２世帯住宅
◇各居室に収納付き
◇トイレ３か所完備
●立地
◇高台の緑豊かで落ち着いた住環境
◇ＪＲ「甲南山手」駅まで徒歩１３分
◇阪急「芦屋川」駅まで徒歩18分
◇最寄りバス停「小公園前」徒歩１分
●周辺環境
◇本山第三小学校まで徒歩１５分
◇セルバ甲南山手まで徒歩１６分
◆理想の住まい探し・住宅ローンのご相談は
ＨＯＵＳＩＮＧ ＬＡＮＤ にお問い合わせください。
＜フリーダイヤル０８００－６００－３９３９＞
＜外観＞
◆お洒落なコンクリート打ち放し
◆緑豊かで閑静な住宅地
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6980万円、4LLDDKK、土地面積278.74m2、建物面積241.02m2 ◆４ＬＤＫ＋ＬＤＫの２世帯住宅
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＜眺望＞
◆花火大会を特等席で鑑賞していただけます -
＜浴室＞
◆毎日の疲れを癒す浴室！
◆自然換気ができる窓付きです -
＜キッチン・１階＞
◆１階のシステムキッチン
◆家事の負担を軽減できる食洗機完備
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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JR摂津本山駅から南へ徒歩1分
モスバーガーさん斜め前に HOUSING LAND はございます |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
現地案内会 ご予約受付中！
※事前に必ずご予約くださいませ
フリーダイヤル／0800-600-3939
開催日／月・火・木・金・土・日
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ご希望日時をお問い合わせください。
現地集合、店舗からご案内、車でお迎えしています。
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物件ご内覧の時間は１件30分程です。
ご案内の際に住まいのご相談も承っております。
お気軽にお問い合わせください。
◇住宅ローン相談会開催中（所要時間：30分～）
・月々の支払額、借入可能額はどうなるの？
・住宅ローンの金利は固定？変動？
・勤続年数が短いけれど大丈夫？
気になる事をぜひお尋ねください。
◇売却・住替相談開催中（所要時間：45分～）
・住み替えは、購入と売却どちらから進める？
・住んでる家はどれくらいになるの？
無料査定サービスもございます。
◇リースバック相談開催中（所要時間：45分～）
・リースバックってどうなの？
・売却後も住み慣れた家に住み続けられるの？
どの様な事もご相談ください。
◇リフォーム相談会開催中（所要時間：30分～）
ご購入後のフローリングやクロス貼替などの内装、
水廻りの交換、間取り変更など承っております。
------------------------------------------------
住まいのご相談は、HOUSING LANDへ！
『資料請求する(無料)』からお問合せ下さいませ。
物件詳細情報
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価格
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6980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LLDDKK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
|
278.74m2（84.31坪）（登記） |
建物面積
|
241.02m2（72.90坪）（登記）、うち地下車庫55.81m2 |
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私道負担・道路
|
無、南4ｍ幅（接道幅15.5ｍ） |
完成時期（築年月）
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2009年6月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市東灘区森北町７ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「甲南山手」歩13分
阪急神戸線「芦屋川」歩18分
ＪＲ東海道本線「甲南山手」バス5分小公園前歩1分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
‘ 不動産 ‘と言うと、お客様は皆様ご不安なお気持ちでいらっしゃいませんか。 そんなご不安なお気持ちから、‘ 笑顔 ‘に変わって頂ける、その瞬間がこの仕事の醍醐味であり、やりがいです。
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【この物件について】
高台の閑静な住宅地に立つＲＣ造の注文住宅です。南側道路に面した明るい立地で屋上から素晴らしい眺望を望めます。お車やバイクを大切にされる方必見！ビルトインのガレージ２台分とバイク置場がございます。
【得意エリア】
東灘～須磨区、西宮市、芦屋市
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| お問い合せ先 |
TEL：078-436-1632 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（2）第011862号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターセルバ甲南山手：徒歩17分（1344ｍ）
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スーパーコープミニ西芦屋：徒歩15分（1123ｍ）
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スーパーライフ本山店：徒歩19分（1482ｍ）
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コンビニファミリーマート甲南女子大学（サ）店：徒歩6分（467ｍ）
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ドラッグストアアルカドラッグ甲南山手店：徒歩18分（1365ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン本山店：徒歩20分（1538ｍ）
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高校・高専私立甲南女子高校：徒歩6分（427ｍ）
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中学校私立甲南女子中学校：徒歩6分（403ｍ）
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中学校神戸市立本山中学校：徒歩28分（2200ｍ）
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小学校神戸市立本山第三小学校：徒歩16分（1229ｍ）
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幼稚園・保育園アイテラス保育園甲南山手園：徒歩17分（1294ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園甲南こども園：徒歩15分（1167ｍ）
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郵便局神戸森郵便局：徒歩13分（1008ｍ）
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公園山手南緑地：徒歩19分（1459ｍ）
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駅JR東海道線本線「甲南山手」駅：徒歩13分（1000ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 現地案内会 ご予約受付中！ ※事前に必ずご予約くださいませ フリーダイヤル／0800-600-3939 開催日／月・火・木・金・土・日 ------------------------------------------------ ご希望日時をお問い合わせください。 現地集合、店舗からご案内、車でお迎えしています。 ------------------------------------------------ 物件ご内覧の時間は１件30分程です。 ご案内の際に住まいのご相談も承っております。 お気軽にお問い合わせください。 ◇住宅ローン相談会開催中（所要時間：30分～） ・月々の支払額、借入可能額はどうなるの？ ・住宅ローンの金利は固定？変動？ ・勤続年数が短いけれど大丈夫？ 気になる事をぜひお尋ねください。 ◇売却・住替相談開催中（所要時間：45分～） ・住み替えは、購入と売却どちらから進める？ ・住んでる家はどれくらいになるの？ 無料査定サービスもございます。 ◇リースバック相談開催中（所要時間：45分～） ・リースバックってどうなの？ ・売却後も住み慣れた家に住み続けられるの？ どの様な事もご相談ください。 ◇リフォーム相談会開催中（所要時間：30分～） ご購入後のフローリングやクロス貼替などの内装、 水廻りの交換、間取り変更など承っております。 ------------------------------------------------ 住まいのご相談は、HOUSING LANDへ！ 『資料請求する(無料)』からお問合せ下さいませ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区森北町７ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「甲南山手」歩13分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
6980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南4ｍ幅（接道幅15.5ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LLDDKK | 建物面積 |
241.02m2（72.90坪）（登記）、うち地下車庫55.81m2 |
土地面積 |
278.74m2（84.31坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
2009年6月 | 引渡可能時期 |
契約後3ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
RC2階地下1階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、高度地区、文教地区、東部山麓住宅景観ガイドライン | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：竹本 良平、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第J08-20162号、駐車場：車庫 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：078-436-1632
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74782787
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
