6月4日値下げ！360度VR見学可能！５DK！室内大変キレイ丁寧にお使いです♪
山電「播磨町駅」徒歩13分。
駐車２台可能！（但し車種によります）陽当たり良好♪
■３６０度VRオンライン見学出来ます！
■周辺は閑静な住環境です♪
■住宅ローン控除適用物件です♪
■魅力的な価格の中古戸建てです！
■希少な５ＤＫです！お子様やご家族の多いご家庭にオススメです！
■室内リフォーム箇所もあり、大変キレイ丁寧にお使いです♪
■建物外壁も過去に張替えされています♪
■リフォームやＤＩＹ好きの方にオススメです！
■すぐ近くに公園もございます♪
■明姫グリーンロードへのアクセス良好です！
山電「播磨町」駅徒歩約13分！陽当たり良好！駐車2台可能。（但し車種によります）カーポート付♪５DKです。室内大変キレ丁寧にお使いです。学校は、播磨小学校・播磨中学校のエリアです。
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820万円、5DK、土地面積100.01m2、建物面積85.45m2 延べ床面積：85.45m2、建坪：25.84坪の５ＤＫです。南西向きで陽当たり良好♪１階の廊下部分が広くゆったりしています。特に和室好きの方にオススメです！室内大変キレイ丁寧にお使いです♪
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CGによる、家具・動産物を消去したイメージ画像です！1階に6帖の明るい和室が２部屋ございます。。室内キレイ丁寧にお使いです♪
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約6.5帖のダイニング・キッチンスペースです。室内キレイ丁寧にお使いです。床下収納もございます♪キッチン横が洗面室ですので、家事動線の良い間取りです。
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2階6帖の和室です。室内大変キレイ丁寧にお使いです♪壁一面に大きな押入れがございます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地見学会開催中！（事前に必ずお問い合わせください）
売主様とご都合が合えばいつでもご見学して頂けます！
●弊社はネット銀行にも対応しております！住宅ローンには自信がございます！相談無料♪
●自己資金０円、諸費用もリフォーム費用、家電、引っ越し費用等もお借り入れしたい方
ご相談下さい！弊社なら１本化出来ますので、お引越しまで窓口変わらず楽ですよ！
●他金融機関でご利用中のローンがある方でも弊社なら大丈夫です♪
●リフォームもお任せ下さい！
●安心の建物診断（インスペクション）も行っております！
●不動産の下取り、買取りも積極的に行っております！相談・査定無料♪
●お住み替えのお客様大歓迎です！お気軽にご相談下さい♪
物件詳細情報
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価格
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820万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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5DK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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100.01m2（30.25坪）（登記） |
建物面積
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85.45m2（25.84坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、南東4.3ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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1990年11月 |
| 住所 |
兵庫県加古郡播磨町古田２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
山陽電鉄本線「播磨町」歩13分
山陽電鉄本線「別府」歩19分
ＪＲ山陽本線「土山」歩32分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
３６０度VRオンライン見学出来ます！
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| お問い合せ先 |
(株)石井不動産 TEL：079-490-5397 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（1）第401702号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 現地見学会開催中！（事前に必ずお問い合わせください） 売主様とご都合が合えばいつでもご見学して頂けます！ ●弊社はネット銀行にも対応しております！住宅ローンには自信がございます！相談無料♪ ●自己資金０円、諸費用もリフォーム費用、家電、引っ越し費用等もお借り入れしたい方 ご相談下さい！弊社なら１本化出来ますので、お引越しまで窓口変わらず楽ですよ！ ●他金融機関でご利用中のローンがある方でも弊社なら大丈夫です♪ ●リフォームもお任せ下さい！ ●安心の建物診断（インスペクション）も行っております！ ●不動産の下取り、買取りも積極的に行っております！相談・査定無料♪ ●お住み替えのお客様大歓迎です！お気軽にご相談下さい♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県加古郡播磨町古田２ | 交通 |
山陽電鉄本線「播磨町」歩13分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
820万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南東4.3ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
5DK | 建物面積 |
85.45m2（25.84坪）（登記） |
土地面積 |
100.01m2（30.25坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・150％ |
完成時期(築年月) |
1990年11月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
2018年10月完了 水回り設備交換：浴室・トイレ ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
２種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
建築基準法第22条区域。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：石井、設備：公営水道、本下水、個別LPG、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）18852円 ボーナス時加算0円
価格820万円、頭金0万円、借入額820万円
年利0.5％ 変動金利 返済期間40年 （当初5年）
- ●弊社はネット銀行にも対応しております！
●弊社なら、自動車や教育関連などの新たな資金、ご返済中の無担保ローンの借換や、新居で必要な家具・家電など家財購入費用を最高５００万円まで住宅ローンにまとめる（プラスする）ことができます！
●自己資金０円、諸費用もリフォーム費用も一緒にお借り入れしたい方ご相談下さい！
●「他にお借入れ・ローンがある」「他店で断られた」「自営業」「派遣社員・パート」「転職したばかり」 「自己破産」の方も一度ご相談下さい！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)石井不動産
TEL：079-490-5397
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74033153
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
