全室リフォーム済で即入居可能！！
設計住宅・建設住宅性能評価書取得
ＪＲ大久保駅徒歩10分の立地♪
ルーフバルコニーからの眺望があります。
【オススメポイント】
◇2023年10月リフォーム済
◇駐車3～4台可能
◇ウォークインクローゼット等収納豊富
◇LDKは広々約17.5帖
◇南・東の2面バルコニー
◇全室南向き
◇屋上ルーフバルコニー
◇陽あたり良好
◇電動シャッター
【リフォーム内容】
全室壁、天井クロス・CF・フロアタイル貼替/畳表替え/洗面台・インターホン交換/エコキュート新設/浴室防汚コーティング/ハウスクリーニング等
【周辺環境】
・明石ビブレ 徒歩約14分（約1075ｍ）
・山手小学校 徒歩約11分（約819ｍ）
・大久保北中学校 徒歩約13分（約987ｍ）
・マックスバリュ大久保店 徒歩約7分（約524ｍ）
駐車スペースは3台と広く、お客さんも招きやすくて便利です♪
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4780万円、4LDK+S（納戸）、土地面積189.21m2、建物面積121.01m2 4LDK+納戸
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約17.5帖の広々としたリビングは、南向きの大きな窓に面しており、陽当たり良好で家族が自然と集まる居心地のいい空間。
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ご家族と会話を楽しみながらお料理ができる対面式キッチン！
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屋上には大きなルーフバルコニーが！
大空を見渡すことができ、もやもやした気分も吹っ飛びますね！私もこんな空間のあるお家に住みたい！！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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IHコンロ
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
～ご案内方法～
お問い合わせいただきましたら、気になる物件・お客様に合った物件へご案内いたします。
◆案内物件現地での待ち合わせ
◆ご自宅までお迎え
◆最寄り駅までお迎え
いずれも対応可能です♪
また、弊社へご来店いただきましたら物件についての詳しい説明や資料をご用意しております！
お車でお越しのお客様は駐車場へご案内いたしますので、お気軽にお越しください(^▽^)/
《ローン相談会》
住宅ローンについてのお悩みはお気軽にご相談ください！
弊社はたくさんの金融機関と親しくさせていただいておりますので、
お客様に合ったより良い金融機関をご提案させていただきます(^^♪
◎住宅ローンの金利は固定？変動？どちらの方がいいの？
◎住宅取得制度などを賢く活用してお得に住宅を購入したい。
◎購入するタイミングはいつがいい？
どんな質問でも結構です！
◆自己資金の少ない方 ◆勤続年数の短い方 ◆自営業の方、女性のみで購入される方
◆中古物件をリフォーム含めてローンを組みたい方
少しでも住宅ローンに不安のある方は、是非お声がけください！
《無料査定実施中!!》
◆周りに知られずにご自宅を売却したい
◆売却を急いでいる
◆ご相続した物件の売却を検討している
◆お住み替えを検討中
買取制度もあり、ご相談・査定のみも可能です。
お客様の納得いくご対応をし、満足いただけるよう志しております！
☆(^o^)／【売却物件募集中】＼(^o^)☆
ぜひ一度ご相談ください！！！
物件詳細情報
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価格
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4780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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189.21m2（登記） |
建物面積
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121.01m2（登記） |
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私道負担・道路
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共有持分250.75m2×（62.7／250.75）、南東4.5ｍ幅（接道幅10ｍ）、南4.5ｍ幅（接道幅12ｍ） |
完成時期（築年月）
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2008年3月 |
| 住所 |
兵庫県明石市大久保町大窪 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「大久保」歩10分
山陽電鉄本線「中八木」歩31分
山陽電鉄本線「江井ケ島」歩34分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
お客様にとっての最良のご提案を行い、安心・確実に不動産のご購入が出来るよう最善を尽くします!ぜひ『あかし不動産販売』までお気軽にお問い合わせください♪
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| お問い合せ先 |
あかし不動産販売(株) TEL：078-939-5528 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（1）第401698号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンター明石ビブレ：徒歩14分（1075ｍ）
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小学校明石市立山手小学校：徒歩11分（819ｍ）
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中学校明石市立大久保北中学校：徒歩13分（987ｍ）
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スーパーマックスバリュ大久保店：徒歩7分（505ｍ）
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コンビニファミリーマート明石大久保町店：徒歩7分（524ｍ）
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コンビニセブンイレブン明石大久保西店：徒歩11分（843ｍ）
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スーパートーホーストア大久保駅前店：徒歩11分（828ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ明石大久保駅前店：徒歩10分（781ｍ）
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病院特定医療法人誠仁会大久保病院：徒歩12分（932ｍ）
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ホームセンターケーヨーデイツー明石大久保店：徒歩14分（1043ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園フェニックス大久保こども園：徒歩7分（498ｍ）
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幼稚園・保育園まどかこども園：徒歩9分（643ｍ）
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郵便局明石岡田郵便局：徒歩7分（558ｍ）
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銀行姫路信用金庫大久保支店：徒歩7分（497ｍ）
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銀行兵庫信用金庫大久保支店：徒歩7分（550ｍ）
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銀行JAあかし大久保北支店：徒歩7分（542ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ～ご案内方法～ お問い合わせいただきましたら、気になる物件・お客様に合った物件へご案内いたします。 ◆案内物件現地での待ち合わせ ◆ご自宅までお迎え ◆最寄り駅までお迎え いずれも対応可能です♪ また、弊社へご来店いただきましたら物件についての詳しい説明や資料をご用意しております！ お車でお越しのお客様は駐車場へご案内いたしますので、お気軽にお越しください(^▽^)/ 《ローン相談会》 住宅ローンについてのお悩みはお気軽にご相談ください！ 弊社はたくさんの金融機関と親しくさせていただいておりますので、 お客様に合ったより良い金融機関をご提案させていただきます(^^♪ ◎住宅ローンの金利は固定？変動？どちらの方がいいの？ ◎住宅取得制度などを賢く活用してお得に住宅を購入したい。 ◎購入するタイミングはいつがいい？ どんな質問でも結構です！ ◆自己資金の少ない方 ◆勤続年数の短い方 ◆自営業の方、女性のみで購入される方 ◆中古物件をリフォーム含めてローンを組みたい方 少しでも住宅ローンに不安のある方は、是非お声がけください！ 《無料査定実施中!!》 ◆周りに知られずにご自宅を売却したい ◆売却を急いでいる ◆ご相続した物件の売却を検討している ◆お住み替えを検討中 買取制度もあり、ご相談・査定のみも可能です。 お客様の納得いくご対応をし、満足いただけるよう志しております！ ☆(^o^)／【売却物件募集中】＼(^o^)☆ ぜひ一度ご相談ください！！！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県明石市大久保町大窪 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「大久保」歩10分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
共有持分250.75m2×（62.7／250.75）、南東4.5ｍ幅（接道幅10ｍ）、南4.5ｍ幅（接道幅12ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
121.01m2（登記） |
土地面積 |
189.21m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2008年3月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨2階建 |
施工 |
旭化成ホームズ(株) | リフォーム |
2023年10月完了 内装リフォーム：壁・床 その他：洗面台 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
高度地区、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：村上 瑠輝、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）126139円
価格4880万円、頭金0円、借入額4880万円
金利0.475％ （変動金利） 返済期間35年
- 毎月の家賃と比べてみてください。
「住宅ローンの仕組みがわからない」
「今の年収で住宅ローン審査が通るのか？」
など気になることは多いと思いますが、
スタッフ一同、全力でサポートいたしますので
お気軽にご相談ください♪
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
あかし不動産販売(株)
TEL：078-939-5528
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73403577
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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