■全居室南向きで陽当り良好！閑静な住宅街に位置する４ＬＤＫの戸建■
■定期的にメンテナンスされており、室内状況良好です■
■敷地
□敷地内（カーポート）に駐車可能です。
□南側にお庭があり陽当り良好！ＢＢＱなども楽しめます。
■間取
□各居室、ホール部分収納、屋外に物置もあり収納豊富です。
□定期的にメンテナンスを行っています。
２０１８年 外壁工事・屋根一部貼替、一部塗装工事
２０２１年 １・２ 階トイレ交換、給湯・暖房エコジョーズ設置
２０２３年 浴室・キッチン交換、一部フロアタイル上貼、照明ＬＥＤに交換
■周辺環境■
徒歩９分のところに「コープさっぽろ」「サンドラッグ」、銀行や郵便局などもあり、便利な立地です。
お子様も安心して通学できる環境です。（平岡公園小学校 徒歩４分、平岡緑中学校 徒歩１０分）
≪リビング≫約17.2帖とゆとりのあるLDK。南向きで陽当たり良好です。
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≪外観≫2018年10月に外壁工事・屋根一部貼替、一部塗装工事済みです。
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2680万円、4LDK、土地面積211.2m2、建物面積108.68m2 ≪間取≫全居室南向きで陽当たり良好な4LDKの戸建です。
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≪キッチン≫2023年2月に交換済みのシステムキッチンです。
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≪浴室≫ダークカラーのアクセントパネルで高級感のある浴室です。2023年2月に新品交換済みです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
【ご予約】
土日祝・平日問わずご案内・ご相談可能となっております。
事前にご連絡頂ければ、即ご案内・他物件資料のお渡しも可能です。
【各種ご相談】
◎住宅ローンのご相談
◎資金計画、購入流れのご相談
◎不動産購入にあたっての心配事、ご不明点
◎買い替え等による不動産売却のご相談
【不動産購入の流れ】
１【物件見学】→まずはたくさんの物件を見学し、住みたい物件を見つけて下さい。
２【購入申込】→購入申込書（買付）を記入し購入の意思表示を行います。
３【銀行事前審査】→融資を受ける場合には銀行の事前審査を行い、資金計画を立てます。
４【売買契約の締結】→諸条件を整え売買契約を締結いたします。（手付金発生）
５【銀行本審査】→決済当日の借入額を確定させて、正式審査を行います。
６【銀行金消契約】→決済日が決まりましたら、お金を借りる契約を行います。
７【決済手続き】→売買代金のお支払い、鍵受領を行います。
【不動産売却の流れ】
１【査定依頼】→成約事例からの机上査定、もしくは現地へ伺い訪問査定を行います。
２【価格のご提示】→根拠に基づき売出価格や買取価格をご提示いたします。
３【媒介契約の締結】→販売活動を開始させる為に必要な契約となります。（無料）
４【売買契約の締結】→買主様決定後、諸条件を整え売買契約を締結いたします。（手付金発生）
５【決済手続き】→双方のスケジュールを整え、売買代金受領、鍵の引渡しを行います。
物件詳細情報
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価格
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2680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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211.2m2（63.88坪）（登記） |
建物面積
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108.68m2（32.87坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、北8ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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1992年5月 |
| 住所 |
北海道札幌市清田区平岡公園東４-４－３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ千歳線「新札幌」バス17分ライブヒルズ中央歩4分
地下鉄東西線「大谷地」バス19分ライブヒルズ中央歩4分
地下鉄東豊線「福住」バス33分ライブヒルズ中央歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様の満足度を第一に考え、迅速な対応を心がけております。購入・売却をご検討中の方へ、知識と経験をもとに様々なご提案をさせて頂き、誠心誠意ご対応させて頂きます。お気軽にご相談ください。
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【この物件について】
物件の内覧希望、各種ご相談がございましたらお気軽にご連絡下さい。【TEL：011-887-0625】
【得意エリア】
札幌市・札幌市近郊
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| お問い合せ先 |
TEL：011-887-0625 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（1）第009412号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜、水曜、祝日、夏季休暇、年末年始休暇 |
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周辺環境
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小学校札幌市立平岡公園小学校：徒歩4分（320ｍ）
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中学校札幌市立平岡緑中学校：徒歩10分（800ｍ）
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スーパーコープさっぽろ平岡店：徒歩9分（683ｍ）
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スーパー業務スーパー上野幌店：徒歩15分（1134ｍ）
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コンビニローソン札幌里塚緑ヶ丘店：徒歩11分（875ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ上野幌店：徒歩9分（720ｍ）
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ホームセンターDCM平岡店：徒歩9分（720ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型花山認定こども園：徒歩12分（923ｍ）
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郵便局札幌平岡公園郵便局：徒歩10分（730ｍ）
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銀行北洋銀行平岡公園支店：徒歩9分（720ｍ）
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銀行北海道銀行平岡パーク支店：徒歩10分（786ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【ご予約】 土日祝・平日問わずご案内・ご相談可能となっております。 事前にご連絡頂ければ、即ご案内・他物件資料のお渡しも可能です。 【各種ご相談】 ◎住宅ローンのご相談 ◎資金計画、購入流れのご相談 ◎不動産購入にあたっての心配事、ご不明点 ◎買い替え等による不動産売却のご相談 【不動産購入の流れ】 １【物件見学】→まずはたくさんの物件を見学し、住みたい物件を見つけて下さい。 ２【購入申込】→購入申込書（買付）を記入し購入の意思表示を行います。 ３【銀行事前審査】→融資を受ける場合には銀行の事前審査を行い、資金計画を立てます。 ４【売買契約の締結】→諸条件を整え売買契約を締結いたします。（手付金発生） ５【銀行本審査】→決済当日の借入額を確定させて、正式審査を行います。 ６【銀行金消契約】→決済日が決まりましたら、お金を借りる契約を行います。 ７【決済手続き】→売買代金のお支払い、鍵受領を行います。 【不動産売却の流れ】 １【査定依頼】→成約事例からの机上査定、もしくは現地へ伺い訪問査定を行います。 ２【価格のご提示】→根拠に基づき売出価格や買取価格をご提示いたします。 ３【媒介契約の締結】→販売活動を開始させる為に必要な契約となります。（無料） ４【売買契約の締結】→買主様決定後、諸条件を整え売買契約を締結いたします。（手付金発生） ５【決済手続き】→双方のスケジュールを整え、売買代金受領、鍵の引渡しを行います。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市清田区平岡公園東４-４－３ | 交通 |
ＪＲ千歳線「新札幌」バス17分ライブヒルズ中央歩4分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北8ｍ幅 | 諸費用 |
町内会費：6000円／年、JCOM：523円／月 |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
108.68m2（32.87坪）（登記） |
土地面積 |
211.2m2（63.88坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
40％・80％ |
完成時期(築年月) |
1992年5月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2021年6月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：床 その他：ボイラー設置、他 2018年10月完了 その他リフォーム：外壁・屋根・一部塗装工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、外壁後退距離：1ｍ、建築物の高さ制限：10ｍ、敷地面積の最低限度：165m2、北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、上野幌中央地区、景観計画区域、緑保全創出地域（居住系市街地） | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：佐々木 恵一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カーポート | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-887-0625
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74557201
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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