■2023年10月増改築含むフルリノベーション施工
■基礎・一部の柱を除き総交換、新築並み住宅（新耐震基準の住宅です）
■JR学園都市線「新川」駅徒歩2分
■LDK広々19.5帖、洋室3部屋は全て6.0帖以上、在宅ワークに最適な書斎付です
■小中学校が共に徒歩5分、子育て世代のご家族に最適な立地です
■毎日のお買い物には生鮮市場新川店まで徒歩2分（道銀新川支店隣接）
■駐車スペース建物前に2台+組込み車庫に縦列2台分有り※車種による
■地下車庫隣には物置スペースがたっぷりと用意されています
■給湯暖房共に熱源は灯油、リビングにFF暖房設置済み
■全室照明付き、全室収納付き、要所に火災報知器設置済み
■食器洗い乾燥機付きシステムキッチンで家事楽生活
■1616サイズの1坪ユニットバスは追焚・湯張・保温機能付きのオートバス
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
フルリノベーション施工2023年12月撮影
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前面道路9.5ｍ
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3190万円、3LDK+S（納戸）、土地面積116.2m2、建物面積144.9m2
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フルリノベーション施工2023年12月撮影
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フルリノベーション施工2023年12月撮影
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特徴ピックアップ
建築確認完了検査済証
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瑕疵保証付（不動産会社独自）
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駐車３台以上可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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全居室収納
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駅まで平坦
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前道６ｍ以上
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シャワー付洗面化粧台
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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リノベーション
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全居室フローリング
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シャッター車庫
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全居室６畳以上
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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食器洗乾燥機
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浄水器
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：011-213-1622
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価格
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3190万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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116.2m2（35.15坪）（登記） |
建物面積
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144.9m2（43.83坪）（登記）、うち地下車庫51.34m2 |
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私道負担・道路
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無、北西9.5ｍ幅（接道幅5.3ｍ） |
完成時期（築年月）
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1982年12月 |
| 住所 |
北海道札幌市北区新川三条１-2-12 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ札沼線「新川」歩2分
地下鉄南北線「北３４条」歩22分
地下鉄南北線「麻生」歩27分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
買主様にとってご不安な点を1つ1つ取り除き、安心安全な取引が出来る事を心掛け、各種税金、住宅ローン等のアドバイスを含めたベストサポーターである事を目指します。
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【得意エリア】
札幌市全域及び近郊
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| お問い合せ先 |
TEL：011-213-1622 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（4）第007537号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：火曜日、水曜日、祝日 |
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問合せ先：
TEL：011-213-1622
周辺環境
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スーパージェイアール生鮮市場新川店：徒歩3分（200ｍ）
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スーパーマックスバリュエクスプレス新川3条店：徒歩9分（684ｍ）
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スーパーマックスバリュ北32条店：徒歩11分（880ｍ）
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コンビニセイコーマート新川3条店：徒歩3分（231ｍ）
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コンビニセブンイレブン北27条店：徒歩5分（366ｍ）
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コンビニローソン新川駅前店：徒歩3分（216ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ新川3条店：徒歩6分（438ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン北28条店：徒歩9分（715ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ北34条西店：徒歩15分（1161ｍ）
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ホームセンタービバホーム新琴似店：徒歩22分（1725ｍ）
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ホームセンターケーズデンキ札幌麻生店：徒歩18分（1415ｍ）
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高校・高専北海道札幌北高校：徒歩19分（1460ｍ）
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中学校札幌市立新川中学校：徒歩7分（518ｍ）
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小学校札幌市立新川中央小学校：徒歩7分（528ｍ）
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幼稚園・保育園新川ひまわり保育園：徒歩8分（630ｍ）
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幼稚園・保育園新陽保育園：徒歩8分（571ｍ）
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幼稚園・保育園新川幼稚園：徒歩8分（631ｍ）
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病院長生会病院：徒歩11分（847ｍ）
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病院医療法人野中整形外科内科病院：徒歩14分（1088ｍ）
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病院医療法人社団憲仁会牧田病院：徒歩12分（950ｍ）
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郵便局札幌北二十八条郵便局：徒歩5分（373ｍ）
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郵便局札幌新川一条郵便局：徒歩15分（1188ｍ）
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郵便局札幌北二十九条西郵便局：徒歩16分（1250ｍ）
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図書館北海道武蔵女子短期大学附属図書館：徒歩21分（1657ｍ）
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銀行北海道銀行新川支店：徒歩3分（239ｍ）
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銀行留萌信用金庫新川支店：徒歩6分（423ｍ）
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銀行北洋銀行新川支店：徒歩7分（490ｍ）
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公園エルムの森公園：徒歩11分（851ｍ）
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公園琴似川緑地：徒歩15分（1176ｍ）
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公園エルム緑道：徒歩16分（1213ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：011-213-1622
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市北区新川三条１-2-12 | 交通 |
ＪＲ札沼線「新川」歩2分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
3190万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北西9.5ｍ幅（接道幅5.3ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
144.9m2（43.83坪）（登記）、うち地下車庫51.34m2 |
土地面積 |
116.2m2（35.15坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1982年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階地下1階建（軸組工法）一部RC |
施工 |
- | リフォーム |
2023年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：フルリノベーション 2023年10月完了 その他リフォーム：外壁・屋根・フルリノベーション ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：安斉 和人、設備：公営水道、本下水、個別LPG、駐車場：地下車庫 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-213-1622
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：011-213-1622
73872417
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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