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情報の見方

  • 中古一戸建て
  • 即引渡可
  • 売主・代理

1498万円

広島県東広島市

JR山陽本線「入野」歩17分

情報提供日:
24/5/19
次回更新日:
情報提供より8日以内

(株)東武住販広島駅前店

\\中四国を代表する広島空港(羽田行18便/日)から車10分の立地にある緑美しい定住型・別荘型の住宅街に佇む洋館、主要都市や著名な観光地への車アクセスはお墨付き//

サイクリストの聖地である尾道やしまなみ海道・呉レトロ・広島市街・世界遺産宮島・日東第一形勝の鞆の浦・映画「エデンの海」の舞台となった忠海と美しい島々etc...。当地は瀬戸内沿岸に放射状に点在する観光スポットの中心に位置しておりますので、休日にひとつづつ日帰りで、ゆっくりと堪能できる贅沢さに加え、東京都心へ日帰りも可能な利便性を実現します。広島臨空エリアならではの強みです。

建築時にはアメリカ西海岸、オレゴン州の伝統的な住宅【通称:オレゴンハウス】をテーマに建築されております♪是非一度ご覧ください♪

リビング 
現況の物件画像にCGによる処理が施されております。
設置してある家具・小物はCGで実際には設置されておりません。
  • 間取り図 
    1498万円、4LDK、土地面積208.59m2、建物面積112.61m2 間取図) ゆとりや安らぎが目的で、閑静な場所に建てられた家であるならば当然といえるかもしれませんが、リビングを含めてすべての居室が、廊下・収納・トイレによって独立が確保されている贅沢な配置です。
  • 分譲済街並み写真 
    空と山と閑静な住宅街 居住街区全体がプロムナードであり、この場所にある“民家・庭・小径・落葉・石くれ・鳴禽”のすべてがストリートファニチャーのように「まほろば」を創り出します。
  • リビング以外の居室 
    玄関から廊下へ)
  • 現地外観写真 
    外観
キッチン 
キッチンからリビング(1))
  • キッチン 
    キッチン)
  • 浴室 
    バス)
  • リビング 
    リビング) 風通しがよくて明るい居住空間を実現しながら、隣家や道路などの周囲の環境も確保できるのが中連窓です。リビングから凡そ北側に位置する道路や玄関に向かって設置されています。
  • トイレ 
    トイレ)
その他 
デッキ) この度のリフォームの見どころは、新たに設置された千本格子によって前庭から独立した小庭の造作。デッキを介して屋外に拡がった第二のリビングと位置付けています。
  • 庭 
    庭) 千本格子や目隠しフェンスは、自宅のプライバシーやセキュリティー、また美観を補うだけでありません。自宅の居室や庭から“風景を楽しむ”をテーマに、色、高さ、位置、質感を考慮して新しく設置しました。
  • 現地外観写真 
    外観 初冬の落陽1時間前に西側の小径から窺うことが出来た家裏の表情。J.D.サリンジャーの長編小説の挿絵ような風景は、このあと次第に鮮やかな黄金色に変わっていきました。
  • リビング以外の居室 
    デッキからリビングへ
  • 玄関 
    リビング入口 ヴィクトリアン様式をモチーフに作られた重厚なドアからリビングルームへと繋がります。大きな家具、ピアノなども運び込めるように大小一対となった親子扉が採用されています。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

駐車3台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:082-568-7557
物件名
入野中山台 洋館
価格

1498万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
土地面積
208.59m2(63.09坪)(登記)
建物面積
112.61m2(34.06坪)(登記)
私道負担・道路
無、北東7m幅(接道幅16.5m)
完成時期(築年月)
1995年1月
住所

広島県東広島市入野中山台2

[ 周辺環境 ]

交通
JR山陽本線「入野」歩17分
関連リンク -
担当者より
担当者

担当者

川野
年齢:30代
お住まいの購入や売却に関わること、小さな疑問でも誠実にお答えいたします。お客様の住まいに対する想いをお聞かせください。
【この物件について】 お問い合わせお待ちしております!
お問い合せ先

(株)東武住販広島駅前店

TEL:082-568-7557

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(7)第005407号

取引態様:<売主>

問合せ先:  TEL:082-568-7557

周辺施設

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入野中山台 洋館  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
-
所在地
広島県東広島市入野中山台2
交通
JR山陽本線「入野」歩17分
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
価格
1498万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
無、北東7m幅(接道幅16.5m)
諸費用
インターネット初期費用:金額未定、CATV初期費用:金額未定、有線放送初期費用:金額未定、固定資産・都市計画税:3万7509円/年
間取り
4LDK
建物面積
112.61m2(34.06坪)(登記)
土地面積
208.59m2(63.09坪)(登記)
建ぺい率・容積率
50%・100%
完成時期(築年月)
1995年1月
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建
施工
-
リフォーム
2023年2月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
 その他:洗面所/給湯器
2023年2月完了
 その他リフォーム:外壁・屋根・外構エクステリア新設
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
用途地域
1種低層
地目
-
その他制限事項
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、壁面後退有
その他概要・特記事項
担当者:川野、設備:本下水、駐車場:カースペース

会社情報

会社概要

<売主>
国土交通大臣(7)第005407号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)東武住販広島駅前店
〒732-0828 広島県広島市南区京橋町2-24 ロイヤルエイト広島駅前1階

問い合わせ先
TEL:082-568-7557

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(7)第005407号
取引態様:
<売主>

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月19日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -

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B01580-000038

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  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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