◆住友林業施工の４ＳＬＤＫ！
◆北東角地の明るい住まい♪
◆２４時間換気システム採用！
◆長期優良住宅です！！
〈物件おすすめポイント〉
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〈充実の周辺環境〉
◆芸陽バス/飯田（八本松町）まで約192 m
◆八本松みづき認定こども園(こども園)まで約 585 m
◆川上小学校まで約625 m
◆磯松中学校まで約666 m
見学ご希望の方も、まずは資料を見たい...という方も、
近鉄不動産 安佐南営業所へお気軽にお問合せください♪
◆高気密・高断熱と計画換気で空調効率をアップしました♪家計をお助けします♪
現地（2023年12月）撮影
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3580万円、4LDK+S（納戸）、土地面積165.85m2、建物面積116.25m2
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◆ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン♪
◆IHクッキングヒーターならお掃除楽ちんで、家族でゆっくり過ごす時間が増えます♪
室内（2023年12月）撮影 -
◆トップボード広め、両サイド収納の洗面台で、二人同時の身支度もスムーズ♪
室内（2023年12月）撮影 -
◆広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間♪
室内（2023年12月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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◆浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に大活躍♪冬季のヒートショック緩和にも♪
室内（2023年12月）撮影 |
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（既存住宅）
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建築確認完了検査済証
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駐車２台可
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土地50坪以上
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山が見える
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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和室
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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２階建
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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通風良好
/
眺望良好
/
ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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食器洗乾燥機
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オール電化
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-135709
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価格
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3580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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165.85m2（50.16坪）（登記） |
建物面積
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116.25m2（35.16坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、東6ｍ幅、北6ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2019年6月 |
| 住所 |
広島県東広島市八本松飯田３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「八本松」歩29分
ＪＲ山陽本線「寺家」歩37分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
愛媛県内子町出身！営業所で一番、アクティブに動き、最後まで全身全霊で挑んでまいります！ガッツは誰にも負けません！！
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【この物件について】
不動産のことなら、「近鉄の仲介」 0120-135-709 【担当：さんなべ】 までお気軽にお問合せくださいませ。
【得意エリア】
安佐南区/安佐北区/東広島市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-135709 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:20 ／ 定休日：毎週水・木曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-135709
周辺環境
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ショッピングセンターMrMax八本松店：徒歩38分（2975ｍ）
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スーパーゆめマート八本松：徒歩22分（1698ｍ）
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スーパーPartner shojiショージ寺家駅前店：徒歩35分（2726ｍ）
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スーパーショージ八本松南店：徒歩36分（2822ｍ）
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コンビニファミリーマート八本松飯田店：徒歩11分（801ｍ）
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コンビニセブンイレブン東広島八本松磯松店：徒歩18分（1428ｍ）
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コンビニファミリーマート八本松東三丁目店：徒歩18分（1418ｍ）
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ドラッグストアウォンツ八本松店：徒歩20分（1564ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス八本松店：徒歩22分（1754ｍ）
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ドラッグストアウォンツ西条西店：徒歩38分（3024ｍ）
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ホームセンターホームセンタージュンテンドー八本松店：徒歩19分（1515ｍ）
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ホームセンターエディオン八本松南店：徒歩34分（2678ｍ）
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ホームセンターエディオン寺家駅前店：徒歩37分（2921ｍ）
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中学校東広島市立磯松中学校：徒歩9分（697ｍ）
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小学校東広島市立川上小学校：徒歩9分（716ｍ）
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幼稚園・保育園アイグラン保育園川上：徒歩9分（692ｍ）
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幼稚園・保育園八本松みづき認定こども園：徒歩8分（629ｍ）
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幼稚園・保育園川上中部保育所：徒歩16分（1253ｍ）
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病院医療法人社団葵会八本松病院：徒歩22分（1726ｍ）
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病院医療型障害児入所施設わかば療育園：徒歩29分（2266ｍ）
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病院独立行政法人国立病院機構東広島医療センター：徒歩29分（2307ｍ）
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郵便局八本松東郵便局：徒歩18分（1373ｍ）
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郵便局八本松駅前郵便局：徒歩27分（2140ｍ）
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郵便局西条上寺家簡易郵便局：徒歩35分（2783ｍ）
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銀行広島銀行八本松支店：徒歩22分（1728ｍ）
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銀行JA広島中央八本松支店：徒歩30分（2330ｍ）
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銀行広島信用金庫八本松支店：徒歩30分（2364ｍ）
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公園憩いの森公園：徒歩78分（6201ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-135709
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県東広島市八本松飯田３ | 交通 |
ＪＲ山陽本線「八本松」歩29分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東6ｍ幅、北6ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
116.25m2（35.16坪）（登記） |
土地面積 |
165.85m2（50.16坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
70％・360％ |
完成時期(築年月) |
2019年6月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
住友林業(株) | リフォーム |
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用途地域 |
市街化調整区域 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：参鍋 宏輝、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
支払い例
◆月々９万円台からのお支払
■毎月返済 約92536円（当初5年間、年12回） ボーナス払い無し
■価格／3580万円 頭金／0万円 借入額／3580万円の場合
■変動金利(年利)0.475%（店頭表示金利・年利2.475％より-2.0%の場合）、35年・元利均等返済（令和5年11月現在）
- ●金融機関/三菱UFJ銀行
●近鉄不動産株式会社が売買仲介する場合、三菱UFJ銀行の
店頭金利より-2.0%の金利が全借入期間適用になります。
●融資限度／物件価格の100％以内で、最高10000万円
※金融機関の審査によって融資できない場合があります。
※別途諸費用が必要です。
※表示の金利、借入額を保証するものではありません。
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。（令和5年11月現在）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-135709
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-135709
73979907
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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