御幸町大字中津原（横尾駅） 2540万円

御幸町中津原にある築2年の築浅住宅。芦田川と山に囲まれ、周りも新しくできた家が多い住環境です。室内は綺麗にお使いで、木のぬくもりが感じられるお家です。駐車は3台可能です。お気軽にお問い合わせください。

2540万円、3LDK+2S、土地面積155.07m²、建物面積116.76m² ３LDK＋2Sの間取です。建物面積35.31坪。寝室と、洋室は二部屋あり、子供部屋やプライベートスペースとして様々な用途にお使いいただけます。5.5帖の納戸やウオークインクローゼットもありますよ。

20.7帖の広々とした空間のリビングです。2方向に窓があり、リビングに爽やかな風や暖かい日差しが差し込みます。照明にはダウンライトも複数設置されており、明るくすっきりとした室内になっています。

ご家族様が集うリビングとして、十分な広さがあるリビングです。調理中、食事中、ソファでくつろいでいても、会話が弾みそうです。掃き出し窓は駐車場やお庭に面しており、外の風景も確認することができますよ。

オール電化のキッチンには、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機がついています。どちらも家事を軽減してくれる優れ物、お掃除もらくちんです。床下収納や棚も複数あり、食材や調理道具等の収納に困りません。

乾燥・暖房付きの浴室。寒い冬でもお風呂を温めておくことができ、追炊き・湯はり・保温・足し湯等の機能も充実しています。ランドリーポールもある為、雨天時や花粉が多い時期は浴室乾燥が大活躍です。

洗面台は2カ所あり、1階の洗面台は納戸の中にあります。三面鏡タイプで収納力があるシャワー付き洗面台。ご家族様の支度用品や洗濯用品等も収納していただけます。すぐ横には東向きの窓があり、明るさも十分です。

トイレは2カ所あります。1階は奥行きが感じられるアクセントカラーのクロス。温水洗浄暖房機能付きで寒い冬でも安心して座ることができます。窓と換気扇があり、気になる空気がこもりにくくなっています。

8帖の洋室です。広さがあるので主寝室としてお使いいただけます。2カ所からの採光の他、バルコニーへも出入りするドアもあり風通しもいいですよ。クローゼットの他に、ウオークインクローゼットもあります。

南東側5帖の洋室です。容量のあるクローゼットがついています。衣類や季節用品、小物等すっきり収納でき、部屋を広々と使うことができますお子さまの個室やプライベートスペースとしてお使いいただけます。

北東側5帖の洋室です。各部屋それぞれ色の違うカーテンがかかっています。ご家族様の個室として、お気に入りの雑貨を飾ったり、楽器や観葉植物を置いたりと、お部屋をカスタマイズするのが楽しみですね。

2階には3帖のウオークインクローゼットがあります。ハンガーポールや棚も設置されている為、大きさに合わせて整理整頓して収納できます。収納スペースがあれば、室内に棚を置かず広く使用することができます。

各居室には大容量のクローゼットがあります。季節用品や趣味の用品、お子さまの工作等余裕をもって収納することができます。お部屋には2カ所窓があるので、風がよく通り、クローゼットの湿気もこもりにくいです。

2階のトイレです。1階とアクセントカラーが違います。2連タイプのトイレットペーパーホルダーは、慌てて補充する必要がない為意外と便利です。トイレも2カ所あると、ご家族様で混み合う時間帯は助かりますね。

キッチンには勝手口があり、室外へ出入りすることができます。重量のある買い物は、勝手口から直に室内へ搬入することができます。勝手口の横には棚もある為、備蓄品等もすぐ収納できて動線が短くてすみますよ。

1階の納戸です。東側に面しており、窓も2カ所ある為、明るい室内です。収納スペースとして使用するだけでなく、ランドリールームとしてもお使いいただけます。家事の効率化や動線の短縮が期待できますよ。

南向きのバルコニーです。幅がある為、ご家族様の寝具を一度に干すことも可能です。主寝室と洋室の2部屋からバルコニーに出入りすることができます。

広々とした西向きの玄関。シューズボックスの他にも造り付けの棚や、奥行きのある収納棚があります。ご家族様の靴だけでなく、アウトドアグッズ、お子さまの外遊び用品等、様々なものを収納することができます。

玄関の外には駐車場と広いスペースがあります。お子さまが遊んだり、プールをしたり、ご家族様やご友人とバーベキューをしたりと、様々な用途にお使いいただけます。

西側の前面道路は幅員約3.2m。間口は約10.4mあります。道路は少し道幅が狭いですが、間口が約10.4mと広い為、お車での出入りもしやすいです。駐車場は3台並列可能です。

福山市立御幸小学校まで2677m