神辺町下御領　土地建物

中古一戸建て
即引渡可

2890万円

広島県福山市

井原鉄道「御領」歩8分

情報提供日:: 24/6/9
次回更新日:: 情報提供より８日以内

LIFUKU 福山売買センター中国バス不動産(株)

4.7 (接客評価コメント160件)

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TEL：084-999-3603

今すぐ引っ越したい方にお勧めなのが即引渡し物件です。駅から徒歩8分圏内に位置する物件です。設備も充実で、快適な生活を送る事のできる、中古の戸建て物件。

火を使わないオール電化住宅なら、怪我をする心配も無いのでお子様がいても安心です。建物面積116.12平米の物件です。駅から徒歩8分の物件です。解放感溢れる4LDKの物件はこちらです。利便性の高い設備も充実した、高ニーズな令和3年1月築の物件です。ニーズの高い中古の戸建て物件は、経済的なメリットも大きいです。3口コンロが付いているので、3つの料理を同時に進められて時短につながります。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

神辺町下御領にある中古住宅。築浅で室内もキレイ！オール電化、蓄電システムもあるので災害時にも電気の供給が出来て安心です！駐車場3台可能。内覧のご予約お待ちしております。お気軽にお問い合わせください。

2890万円、4LDK、土地面積167.93m²、建物面積116.12m² ご家族様が多いご家庭におすすめの4LDKの間取りです。建物面積は35.12坪と、広々とした室内空間になっております。約20帖のゆったりとしたLDK。ご家族様の個室それぞれに収納スペースもありますよ。
白を基調としたリビングは、スタイリッシュな雰囲気です。大きな窓でたくさんの光が入り、明るく開放的な印象ですね。2階へはリビングを通って上がるので、ご家族のコミュニケーションも取りやすいです。
リビングの奥に畳コーナーがあります。ちょっとしたくつろぎのスペースとして、ワーキングスペースなどに、様々に活用していただけます。床下に大容量の収納スペースもあり、かさばる日用品の収納などに便利です。
フラットな対面キッチンは、周囲をグルっと囲むことが出来るので、ご家族や知人の方などと一緒に料理を楽しんだり、スペースも広々と使うことが出来ます。IHクッキングヒーター、オール電化住宅です。

一坪タイプのとても綺麗な浴室。一日の疲れが一瞬で取れそうです。追い炊き機能、足し湯、保温、湯はり機能もついています。窓や浴室内乾燥機がついている為、湿気がこもらずカビ等の心配が減りますよ。
2階の4.5帖の洋室です。クローゼットもあり、衣類や日用品の収納も安心。窓も大きいので、採光や通風の面でも安心です。こちらの部屋は、白やベージュ、ピンク系の壁紙でまとめられて可愛い雰囲気になっています
2階の4.5帖の洋室を別角度から撮影しています。クローゼット内のピンクのアクセントクロスが暖かくかわいい雰囲気ですね。こちらの物件はいつでも見学可能となっております！お気軽にご連絡下さい！
こちらも2階の4.5帖の洋室です。こちらは、ナチュラルカラーとグリーンのアクセントクロスでまとめられていています。春の陽気を思わせる内装ですね。こちらの物件はいつでも見学可能！お気軽にご連絡下さい！

先ほどの4.5帖の洋室を別角度から撮影しています。南向きで日当たりも良く、床が反射して部屋がより明るく見えて、開放感が感じられます。こちらの物件はいつでも見学可能！お気軽にご連絡下さい！
2階南側4.8帖の洋室です。ストライプ調のクロスがおしゃれ。クローゼット付きで、洋服や物をすっきり収納でき、部屋を広々と使うことができます。お子様の個室やプライベートスペースなどにお使いいただけます。
壁のアクセントクロスがシックな印象。普段のリラックスタイムに落ち着いた空間を演出してくれます。こちらの洋室から、バルコニーに出ることが出来ます。こちらの物件はいつでも見学可能！お気軽にご連絡下さい！
玄関は前面道路に面しており、道路や駐車場からスムーズに出入りができます。室内、室外には人感センサー照明がついており、夜間には自動で照明がつきます。両手が塞がっている時や、防犯面でも安心ですね。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	2階の廊下です。階段を上がると左右に部屋の入り口があります。トイレもあり、廊下中ほどには、収納スペースも設置されています。家族がよく使うアイテムや季節ごとの家電などを手軽に収納できますね。

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特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【案内時】
■待ち合わせor当社にご来店。
現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、
ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてから
ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

主に福山・三原・尾道・笠岡・井原エリアを
活動範囲としておりますので周辺地域のことはお任せ下さい。
同時に希望条件を言っていただければ
近くの物件もご案内させていただきます♪

■現地到着室内の状態、スーパーまでの距離など、
実際にお客様の目で見て現地をお確かめ下さい。
暮らしのイメージがつかめれるかどうかなどを
しっかりとお考え下さい。
小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりとご覧下さい。

■資金計画店舗・現地で資金のお話や
税金等のご説明をさせていただきます。
特に昨今は、消費増税の影響で資金計画に
不安を感じている方が多いかと思います。

月々のお支払や、賃貸との比較（メリット・デメリット）等、
具体的にご説明させていただきます。
ぜひお客様のお悩みをお聞かせください。

■物件探しのお手伝い
お客様の、楽しい住まい探しのサポートをさせていただきます。

■リフォーム
あらかじめリフォームをお考えの方は、
案内時に打合せすることが可能です。
ワンストップサービスにてサポートさせて
頂きますので、お申しつけください。

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周辺の駅等の、お迎えも可能です。夜間案内等
可能な限りお客様のライフスタイルに合わせて
ご案内させていただきます。ご相談ください！

当日はお気軽に物件見学を楽しみにいらしてください。
スタッフ一同、心よりお待ちいたしております。
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プレゼント情報

◇◇クオカード500円分プレゼントキャンペーン◇◇
ご来店にて、資金シミュレーションをされた方に
もれなくクオカード500円分プレゼント！！

家の購入は、無理のない資金計画が大切です。
「財布の中身を知らずにお買い物はしないですよね」

打合せの際に必要経費など
しっかりと説明しながら進めていきます。
不明点などお気軽にご相談ください。
お問い合わせ・内覧希望お待ちしております◎

物件詳細情報

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物件名	神辺町下御領　土地建物
価格ヒント	2890万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	167.93m²（50.79坪）（登記）	建物面積ヒント	116.12m²（35.12坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	563m²、北7.5ｍ幅（接道幅13.7ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2021年1月
住所	広島県福山市神辺町字下御領62‐17 [ ■周辺環境 ]	交通	井原鉄道「御領」歩8分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】福山不動産ナビ福山売却査定ナビ福山市賃貸ナビ
担当者より	【この物件について】内装もきれいで快適な暮らしができる築浅物件です。幅広い方にお勧めしたい高ニーズな4LDKの物件です。駅まで徒歩8分の物件です。
お問い合せ先	LIFUKU 福山売買センター中国バス不動産(株) TEL：084-999-3603 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：広島県知事（9）第006576号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00~19:00 ／定休日：水曜

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周辺環境

御野小学校まで846m
福山市立神辺東中学校まで1198m
ドラッグストアコスモス神辺店まで1794m
JA福山市御野支店まで617m
御領郵便局まで554m
ユーホー神辺店まで2796m
ファミリーマート神辺町新湯野店まで1700m
アクト神辺まで1602m
なかやま牧場ハート新徳田店まで3490m

小学校

御野小学校：徒歩11分（846ｍ）
中学校

福山市立神辺東中学校：徒歩15分（1198ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアコスモス神辺店：徒歩23分（1794ｍ）
銀行

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郵便局

御領郵便局：徒歩7分（554ｍ）
ホームセンター

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コンビニ

ファミリーマート神辺町新湯野店：徒歩22分（1700ｍ）
ショッピングセンター

アクト神辺：徒歩21分（1602ｍ）
スーパー

なかやま牧場ハート新徳田店：徒歩44分（3490ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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見学可能な日程

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