☆ 福山市駅家町近田 ☆
~ 角地で陽当り良好◎ ~
パノラマ写真あります♪
フルリフォーム済みで新築同様!
コンパクトな作りで水回りもまとめてあります♪
お好きな角度から360°見渡せるパノラマ画像URLからチェックしてください!
■ リビングサイズ12帖
□ 仕切り付き洋室(7帖)を併設
■ 小学校・中学校徒歩10分程度!
□ キッチン、バス、洗面台などの水回りもすべて最新仕様◎
【内見の流れ】
〇 お電話にて内見のご希望日時をお知らせください
〇 現地集合・もしくはピックアップいたします
【その他物件のご相談】
ご希望の金額で、エリアで、サイズ、毎月の返済などなど、
お客様のニーズに合った物件を一緒にお探しします。
お電話の方がすぐに対応可能です!
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特徴ピックアップ
プレゼント情報
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期間(~2024年10月末までにご成約の方が対象)
物件詳細情報
価格
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1698万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
土地面積
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164m2(登記) |
建物面積
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93.12m2(登記) |
私道負担・道路
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無 |
完成時期(築年月)
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1973年12月 |
住所 |
広島県福山市駅家町大字近田 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR福塩線「近田」歩15分
JR福塩線「駅家」歩26分
JR福塩線「戸手」歩23分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
|
【この物件について】
お客様にとって一生に何度もないとても重要なお買い物だと思います。不安な事分からない事がありましたらどんな事でも構いませんので私たちにお聞きください。
【得意エリア】
福山エリア
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お問い合せ先 |
TEL:084-983-0011 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:広島県知事(1)第011246号 取引態様:<仲介> |
周辺環境
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら駅家店:徒歩3分(215m)
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ショッピングセンターおしゃれ生活空間シャンブル駅家店:徒歩4分(298m)
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ショッピングセンター駅家モール:徒歩4分(282m)
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スーパーハローズ駅家モール店:徒歩4分(260m)
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コンビニファミリーマート駅家町中島店:徒歩11分(858m)
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コンビニセブンイレブン福山駅家町江良店:徒歩11分(861m)
-
ドラッグストアザグザグ駅家店:徒歩5分(369m)
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス駅家店:徒歩17分(1358m)
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ホームセンターケーズデンキ福山駅家店:徒歩6分(411m)
-
ホームセンターホームセンターユーホー駅家店:徒歩6分(438m)
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高校・高専広島県立芦品まなび学園高校:徒歩34分(2680m)
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中学校福山市立駅家中学校:徒歩21分(1631m)
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小学校福山市立駅家西小学校:徒歩4分(293m)
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幼稚園・保育園福山市立駅家西保育所:徒歩4分(301m)
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病院医療法人社団玄同会小畠病院:徒歩28分(2206m)
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郵便局福山近田郵便局:徒歩9分(691m)
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図書館福山市北部図書館:徒歩8分(624m)
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銀行広島銀行駅家支店:徒歩5分(348m)
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公園服部大池公園:徒歩24分(1879m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
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所在地 |
広島県福山市駅家町大字近田 | 交通 |
JR福塩線「近田」歩15分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
1698万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
93.12m2(登記) |
土地面積 |
164m2(登記) | 建ぺい率・容積率 |
70%・200% |
完成時期(築年月) |
1973年12月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2023年12月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床 2023年12月完了 その他リフォーム:外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
無指定 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:信岡 優希、設備:公営水道、本下水、個別LPG、駐車場:カースペース |
住宅ローン情報
● 例1) 毎月(年12回)48.808円 ボーナス時加算0円
● 例2) 毎月(年12回)43.059円 ボーナス時加算0円
◎ 例1) 頭金 0万円、価格1698万円、借入額1698万円
◎ 例2) 頭金200万円、価格1498万円、借入額1498万円
◎ 前提) 基準金利1.1%、35年ローン、ボーナス返済な
- 住宅ローンのご案内 記入例)
・金融機関/広島銀行
・利率/年利2.725%(変動金利)
・返済期間/1年~35年
・年齢制限/満18歳以上71歳まで(完済時82歳未満)
・事務手数料/5万5000円(消費税込)
・保証料/100万円を35年で返済する場合2万3100円
金利等の情報は2023年1月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:084-983-0011
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月10日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
74007948
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。