□6/11更新□
《2021年11月築！積水ハウス(株)施工・鉄骨造3階建》
2LDK×3戸の賃貸付き、居住部分「6LDK+2S」の賃貸併用住宅。
土地面積は約135.09坪のゆとりある広さです。
■□━━「福岡市南区井尻1丁目」のオススメPOINT━━□■
■交通
・西鉄天神大牟田線「井尻」駅まで徒歩9分
・JR鹿児島本線「笹原」駅まで徒歩14分
《居住部分》
■LDKは約22.0帖！リビングからウッドデッキに出入りできます。
■全居室6.0帖以上のゆとりある広さです。
■ホームエレベーター、エネファーム、太陽光発電(6.37KW)など充実の設備仕様です。
■2024年1月ハウスクリーニング済み◎
《居住&賃貸部分》
■全居室の雨戸は電動シャッター！防犯カメラが設置されており、防犯面に配慮されています。
■8台分の駐車場がございます(内3台賃貸中・車種による制限あり)。
■即お引渡し可能です。
【現地外観】
2021年11月築！積水ハウス(株)施工・鉄骨造3階建。2LDK×3戸の賃貸付き、居住部分は「6LDK+2S」の賃貸併用住宅です。西鉄天神大牟田線「井尻」駅まで徒歩9分の立地です。
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2億3000万円、6LDK+2S（納戸）、土地面積446.6m2、建物面積436.68m2 居住部分は、1階と2階南東側に設けられています。ホームエレベーターや電動シャッター、エネファーム、太陽光発電システムが搭載された住まい◎敷地内には防犯カメラが設置されています。即お引渡し可能です。
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【LDK約22.0帖】
LDKは約22.0帖！大きめの家具も配置いただける、ゆとりある広さです。リビングスルー階段が採用されているため、ご家族が顔を合わせる機会が自然と増えそうです。 -
【LDK約22.0帖】
南西側に掃き出し窓があり、午後まで室内に陽光が注ぎ込みます。明るく心地よい空間で、家族団欒のひとときをお過ごしいただけます。窓からはウッドデッキに出入りできます。 -
【ウッドデッキ】
物干し金物が設置されているため、2階に上がらずに洗濯物を干すことができます。植栽とフェンスが設けられており、プライバシーにも配慮されています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
太陽光発電システム
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駐車３台以上可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地100坪以上
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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駅まで平坦
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前道６ｍ以上
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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温水洗浄便座
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ウッドデッキ
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全居室６畳以上
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ＩＨクッキングヒーター
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３階建以上
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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納戸
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整備された歩道
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高機能トイレ
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1000135
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価格
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2億3000万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
6LDK+2S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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446.6m2（135.09坪）（登記） |
建物面積
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436.68m2（132.09坪） |
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私道負担・道路
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無、南西30ｍ幅（接道幅27.5ｍ） |
完成時期（築年月）
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2021年11月 |
| 住所 |
福岡県福岡市南区井尻１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西鉄天神大牟田線「井尻」歩9分
ＪＲ鹿児島本線「笹原」歩14分
ＪＲ鹿児島本線「竹下」歩21分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産の購入や売却はご縁とタイミングです。お客様に合った適切なアドバイスや分かりやすい説明を心掛けて接しております。購入・売却問わずご相談下さい。
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【この物件について】
賃貸併用住宅につき、賃料収入を得ながら暮らすことができます(※詳細はお問い合わせください)。コンビニやスーパー、ドラッグストア、小学校、公園などが徒歩10分圏内に揃い、生活しやすい住環境です。
【得意エリア】
福岡市内
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| お問い合せ先 |
大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)福岡営業所 TEL：0800-1000135 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日、水曜日、祝日、年末年始、GW、お盆 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1000135
周辺環境
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コンビニセブンイレブン 福岡宮竹小前店：徒歩1分（20ｍ）
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スーパーマックスバリュ エクスプレス井尻駅前店：徒歩10分（790ｍ）
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スーパーマルキョウ井尻店：徒歩11分（820ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス 井尻店：徒歩4分（270ｍ）
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郵便局福岡高木郵便局：徒歩2分（150ｍ）
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銀行西日本シティ銀行 井尻支店：徒歩11分（850ｍ）
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銀行福岡銀行 井尻支店：徒歩12分（920ｍ）
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公園宮竹公園：徒歩2分（130ｍ）
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公園高木東公園：徒歩3分（180ｍ）
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小学校福岡市立宮竹小学校：徒歩3分（220ｍ）
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中学校福岡市立宮竹中学校：徒歩12分（920ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1000135
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県福岡市南区井尻１ | 交通 |
西鉄天神大牟田線「井尻」歩9分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2億3000万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南西30ｍ幅（接道幅27.5ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
6LDK+2S（納戸） | 建物面積 |
436.68m2（132.09坪） |
土地面積 |
446.6m2（135.09坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2021年11月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
鉄骨3階建 |
施工 |
積水ハウス(株) | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
第二種20m高度地区。【賃貸状況:積水ハウスの一括借り上げ(2021年11月から30年間】 ※借上賃料○202号:101200円(82.61m2/2LDK) ○301号:92000円 (68.40m2/2LDK) ○302号:101200円(82.61m2/2LDK)※上記価格には、別途駐車場(地番723番3/59m2)が含まれます。※敷地内倉庫有り。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：長谷川 拓郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-1000135
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月11日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1000135
94512
74168466
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
