◇築浅◇トヨタホーム注文住宅物件◇筑紫野市針摺東1丁目

中古一戸建て
購入サポート情報

4450万円

福岡県筑紫野市

西鉄天神大牟田線「朝倉街道」歩15分

情報提供日:: 24/5/13
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)URE

5.0 (接客評価コメント4件)

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TEL：092-883-8386

◇オール電化◇LDK20.6帖◇アイランドキッチン◇注文住宅◇高性能住宅
◇人気エリアに築浅物件の登場です。
◇ぜひお問合せ下さい

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新型コロナウイルス感染症対策の為、完全予約制での対応とさせていただいております。
また、お客様のご要望にて、マスク着用での応対をさせていただきます。
ご理解とご協力のほど、よろしくお願い申し上げます。

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※当物件の一部画像を抜粋しています。

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～EXTERIOR～
◆たゆとう光、揺れる心◆疲れ果てた体、家路を急ぎ、アプローチへと足を踏み入れる。「welcome to my home」　優しい光はいつでも家族をやさしく出迎えてくれます。ほっとする一時。

～KITCHEN　SPACE～
白を基調としたシステムキッチン。
気持ちも明るく、料理も腕が鳴りますね。

～LIVING～
太陽の光をスマートにリビングへ。時間によって変化をもたらす採光は朝は目覚め、昼は安らぎ、そして夕時は温もりを。ＤＬが調和したお洒落なデザインで！

～KITCHEN　SPACE～
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いアイランドキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える対面式キッチンです。

～LIVING～
ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間となります。だからこそ、少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれます

～BATH　ROOM～
光に照らし出されたバスルーム。膨よかな湿度と静かに揺れる眼前の水面。広い浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が膨らんできます。　　　

～HALL～
キッチンから、脱衣所へと続くホール。
アクリルで仕切り、キッチンとホールに明るさをもたらしてくれます。
気分も明るく！

～EXTERIOR～
夕暮れから夜の雰囲気。
日中は明るく、夜になると締まった雰囲気になります。

～SHOES　CLOSET～
大容量のシューズクローゼット。
裏側にはシューズインクローゼット設けております。
キャンプや部活道具など、まとめて収納可能です。

～BED　ROOM～
メインベッドルームです。向かって右側の扉には大容量のウォークインクローゼット。
左側の扉には書斎を。
書斎にはエアコンも設置可能です。

～WASH　ROOM～
清々しい空気が肌をひきしめる朝。爽やかなデザインでまとめられたPowderルーム。流れ始めた水音。鏡に映る顔が静かにゆっくりと笑顔に変わっていく時間。

～WASH　ROOM～
脱衣所の先にはインナーバルコニーを設置。雨の日でも気にせず洗濯物が干せます。

～KITCHEN　SPACE～
キッチンの背面には作り付けのカップボード。扉がありシンプルな見た目で気持ちよく料理ができます。

4450万円、3LDK+S（納戸）、土地面積171.39m²、建物面積115.49m² ～PLAN～
1階プラン。
20.6帖にLDKにSIC付き。
リビングとダイニングスペースが分かれており教育にも良いですね。
3面から採光を取り、どこにいtれも明るい空間となっております。

4450万円、3LDK+S（納戸）、土地面積171.39m²、建物面積115.49m² ～PLAN～
2階プラン。
各洋室には収納を。
主寝室は10帖のスペースにWICと書斎を完備。
住みやすい間取りとなっております。

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 建築確認完了検査済証 / フラット３５・S適合証明書 / 新築時・増改築時の設計図 / 修繕・点検の記録 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / BS・CS・CATV / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方 ■サービス内容・紹介金融機関：お客様に合った金融機関をご紹介します。フルローンも対応可能です。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関　各銀行に対応可能です。　お客様に合った住宅ローンの提案をさせていただきます。

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
◆ご予約に関して
ご希望を日時をお申し付け下さい。（当日のご対応も可能です。）
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。

◆物件のご案内
弊社へのご来店、お客様宅へのお迎え、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝え下さいませ。

◆お車でご来社の場合は
『弊社駐車場』をご用意しております。
弊社までお問い合わせ下さい。

◆住宅ローンもお任せ下さい
資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
住宅ローンの取り扱いは強い自信がございます。（実績が他社とは違います）

まずはお気軽に、
株式会社ＵＲＥ【電話番号:092-207-9729】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。

＊SUUMOからお問い合わせ頂きました方の約5割のお客様が弊社にてご成約いただいております。
資金やスケジュール。お困りごとすべて解決させていただきます。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

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物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

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問合せ先： TEL：092-883-8386

物件名	◇築浅◇トヨタホーム注文住宅物件◇筑紫野市針摺東1丁目
価格ヒント	4450万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	171.39m²（登記）	建物面積ヒント	115.49m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北6ｍ幅（接道幅14.8ｍ）、西6ｍ幅（接道幅11ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2017年1月
住所	福岡県筑紫野市針摺東１ [ ■周辺環境 ]	交通	西鉄天神大牟田線「朝倉街道」歩15分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ鹿児島本線「天拝山」歩20分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ホームページインスタグラム
担当者より	担当者野口	【この物件について】住宅ローンや税金など、住まいのこと何でもお任せください。お客様に合ったご提案をさせていただきます。
お問い合せ先	(株)URE TEL：092-883-8386 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：福岡県知事（1）第019942号取引態様：＜仲介＞

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周辺環境

ゆめタウン筑紫野別館まで574m
セブンイレブン太宰府梅ヶ丘店まで720m
ディスカウントドラッグコスモス石崎店まで1485m
筑紫野市立筑紫野中学校まで1025m
筑紫野市立二日市東小学校まで1466m
太宰府高雄郵便局まで804m

ショッピングセンター

ゆめタウン筑紫野別館：徒歩8分（574ｍ）
コンビニ

セブンイレブン太宰府梅ヶ丘店：徒歩9分（720ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス石崎店：徒歩19分（1485ｍ）
中学校

筑紫野市立筑紫野中学校：徒歩13分（1025ｍ）
小学校

筑紫野市立二日市東小学校：徒歩19分（1466ｍ）
郵便局

太宰府高雄郵便局：徒歩11分（804ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

カーナビご利用の方

福岡県筑紫野市針摺東1丁目21-11

見学可能な日程

問合せ先： TEL：092-883-8386

設備仕様


ビルトインタイプ食器洗乾燥機「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。	24時間換気システム 24時間換気システムでは、吸気と排気で家内の空気を入れ換えます。壁や天井にあらかじめ設置された給気口からきれいな空気を取り込み、きれいな空気は各部屋のドア下の隙間から廊下へ流れ、最後は洗面所やトイレ、バスルーム等に設けてある吸気口から外部に排気されます。	浴室乾燥機乾燥のほかに換気、暖房、冷風など、さまざまな機能があります。冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時に快適に過ごすことが可能です。浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すことができます。

ペアガラスペアガラスを住宅に取り入れることで、断熱性能や遮熱性能が高まり、快適に生活できます。	モニター付きインターホン呼び出しボタンを押した時点でモニターに来訪者の映像が映し出され、会話を交わす前に来訪者を確認でき防犯に役に立つ設備機能です。	角地住戸不動産の価値は、角地であること、接面道路の数、間口の広さで大きく変動します。 2面道路、道路幅と間口も広い当物件は不動産価値としても十分に魅力的です。

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構造の特徴


耐震等級3級最も高いレベルが耐震等級3で、等級1の1.5倍の地震力に耐えられる強度です。つまり震度6強～7レベルの1.5倍の力に対して、倒壊・崩壊しないような強度が求められます。耐震等級3は、災害時の救護活動の拠点となる消防署・警察署などの建物の基準にもなっています。		軽量鉄骨造木造より高い耐震性があり、鉄骨なので重量があり、地震の際は揺れを強く感じるかもしれない。しかし、鉄骨は折れにくいので、弱い地震ではびくともしないし、倒壊のリスクも少ない。そのため、安心して住めるというメリットがあります。		新耐震基準適合 1981年(昭和56年)に制定された新耐震基準は、震度6強～7程度の大地震でも建物が倒壊しないように定められた基準です。壁にひびが入る、配管が壊れるなどの被害はあり得ますが、大規模な被害は生じません。新耐震基準は、旧耐震基準の安全基準を大幅に強化したものです。

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