高台の南ひな壇に位置し陽当り良好
ウッドデッキ、吹抜け、大型ルーフバルコニーなど注文住宅ならではのこだわり満載
2way動線の洗面室が実現する「家事ラクプランの家」
平成29年築の築浅注文住宅
・16.6帖のLDKに隣接した4.5帖の洋室 開放的な21帖のLDKとしても利用できます
・洗面室、トイレには光沢のある大理石調フロアを採用 高級感があり、お手入れもラクラクです
・玄関ホール→洗面室→お風呂が近くい家事ラク動線 キッチン裏へもアクセスできる裏動線も便利です
・キッチンには家事ラクアイテム食洗機完備 カップボードも家電収納付き
・勝手口があるのでごみは外へ一時保管
・大型ルーフバルコニーは便利な水栓付き
・部屋の印象がお洒落に変わるアクセントクロス
・エアコン２台、カーテン付きでお得です
・パラペットの玄関庇は雨に濡れにくくデザイン性にも優れます
明るく開放的な吹抜け、広いウッドデッキ。陽当りや家事動線などぜひご体感ください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
災害に強い高台の立地 ひな壇で陽当りも良好です
南ひな壇で陽当り良好 ウッドデッキはプールやBBQなど楽しめます
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道路は通り抜け不可の為、交通量が少なく静かで安全です。
前面道路は８ｍ幅の転回道路ですので車庫入れもラクラクです -
外壁で屋根を囲ったキューブデザイン。玄関上のパラペットはスタイリッシュかつ雨除けにも役立ちます。
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明るさと開放感を演出する吹抜けを完備 高い天井から明るい陽射しが降り注ぎます。
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4.5帖の洋室が続くゆとりあるLDKは合わせて２１帖の大空間 家具を置いてもゆったり使えます。
注文住宅ならではのこだわりの設備、プランニング 家事動線の短い家事ラクプラン
2590万円、4LDK、土地面積127.94m2、建物面積98.46m2 注文住宅ならではのこだわりのプランニング 短い家事動線や豊富な収納など見どころ満載です
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リビング、ダイニングから出られる広々ウッドデッキ 外での食事やプールなど休日が楽しみになるアイテムです
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アクセントパネルが高級感を演出するバスルーム 半身浴もできるベンチ付き浴槽は節水効果もあります。窓には目隠し付きで安心です。
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2way動線が便利な洗面室 玄関ホール、キッチンからアクセスできます 洗面化粧台の扉は光沢があり上品な印象 上部にはキャビネット収納付き 洗剤や柔軟剤、トイレットペーパーがストックできます。
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家電収納庫付きのカップボード 炊飯器やポット等蒸気が出る家電は引出し部分に収納できます。
広いバルコニーには水栓付き コンセントの配置なども考えられた設計です
南ひな壇のため、隣地が低く明るいバルコニー 水栓付きでお掃除もラクラクです
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キッチンには2口コンセント付き ハンドミキサーなどお料理家電に嬉しいアイテムです。
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リビングと４．５帖洋室 大型クローゼットは 布団からヒーター、加湿器などの季節物まで収納できます。
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落ち着いた色調のアクセントクロスが特徴的な主寝室 2面採光で陽当り、風通し共に良好です エアコンも完備
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広いバルコニーには水栓も完備 ２階の掃除にあると便利なアイテムです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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南側が低いひな壇ですので陽当り良好です。
屋根は軽くてメンテナンス性に優れたガルバリウム鋼板を採用しました。シンプルなデザインもお気に入りポイントです。 |
特徴ピックアップ
建築確認完了検査済証
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新築時・増改築時の設計図
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駐車２台可
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即引渡可
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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ウッドデッキ
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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高台に立地
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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オール電化
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バルコニー・屋上に水栓あり
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 当社販売エリア ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項 物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
現在空き家の為、内覧可能です。
平日でもご案内可能ですのでお気軽にご予約下さい。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：043-305-5355
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物件名
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吹抜けとウッドデッキのある築浅注文住宅 中志津7丁目中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2590万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
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127.94m2（38.70坪）（登記） |
建物面積
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98.46m2（29.78坪）（登記） |
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私道負担・道路
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共有持分298m2×（1／10）、北東5ｍ幅（接道幅9.4ｍ） |
完成時期（築年月）
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2017年2月 |
| 住所 |
千葉県佐倉市中志津７ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京成本線「志津」バス10分南中野歩5分
京成本線「ユーカリが丘」歩29分
京成本線「勝田台」バス15分南中野歩5分
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| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
広島建設株式会社 千葉店 TEL：043-305-5355 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10：00AM～6：00PM／定休日：火曜、水曜 |
|
問合せ先：
TEL：043-305-5355
周辺環境
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南志津小学校まで500m -
上志津中学校まで550m -
志津わかば幼稚園まで650m 広い園庭がある幼稚園 外国人講師による週2回の「ふれあい英語」が人気です -
カワグチ志津店まで950m 野菜が安く、地元で人気のスーパー -
イオンタウンユーカリが丘まで3000m スーパー、カフェ、ファッション、家電、クリニック、銀行など多くの専門店が入る大型ショッピングモールまで車で約10分 -
志津南クリニックまで1200m 内科、消化器科、循環器科、人間ドック、各種予防接種から健康診断まで 親切で待ち時間が少ないと評判のクリニック -
中志津14号公園まで400m 鉄棒、すべり台、アスレチックがある公園 -
ローソン佐倉上志津店まで400m 徒歩5分で行ける便利なコンビニエンスストア
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小学校南志津小学校：徒歩7分（500ｍ）
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中学校上志津中学校：徒歩7分（550ｍ）
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幼稚園・保育園志津わかば幼稚園：徒歩9分（650ｍ）
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スーパーカワグチ志津店：徒歩12分（950ｍ）
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ショッピングセンターイオンタウンユーカリが丘：徒歩38分（3000ｍ）
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病院志津南クリニック：徒歩15分（1200ｍ）
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公園中志津14号公園：徒歩5分（400ｍ）
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コンビニローソン佐倉上志津店：徒歩5分（400ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
現在空き家の為、内覧可能です。
平日でもご案内可能ですのでお気軽にご予約下さい。
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
現在空き家の為、内覧可能です。
平日でもご案内可能ですのでお気軽にご予約下さい。
問合せ先：
TEL：043-305-5355
設備仕様
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太陽光発電システム
別途オプションで太陽光パネル設置工事が可能です。上昇する電気代対策に有効なアイテムです。金融機関により住宅ローンに含めることが可能です。
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エコキュート
省エネルギー性能が高い給湯システムエコキュートを搭載
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トイレ
節水タイプなので少ない水で流せるトイレ シャワートイレも付いています フロアは大理石調でお手入れもラクラクです。
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システムキッチン
木目調の面材を採用したシステムキッチン リビング・ダイニングと一体感のあるデザインです。家事ラクアイテム食洗機、お掃除ラクラクIHヒーター付きで便利です。
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カップボード
キッチンと同素材のカップボード 家電収納付きですのでポットや炊飯器など蒸気が出るものも収納できます。
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問合せ先：
TEL：043-305-5355
吹抜けとウッドデッキのある築浅注文住宅 中志津7丁目中古戸建 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 現在空き家の為、内覧可能です。 平日でもご案内可能ですのでお気軽にご予約下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県佐倉市中志津７ | 交通 |
京成本線「志津」バス10分南中野歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2590万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
共有持分298m2×（1／10）、北東5ｍ幅（接道幅9.4ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
98.46m2（29.78坪）（登記） |
土地面積 |
127.94m2（38.70坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
2017年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
(株)エステージ | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、一部都市計画道路 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第16UDI３C建01579号、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
広島建設株式会社 千葉店
TEL：043-305-5355
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：043-305-5355
73719066
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
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