天白区中平

中古一戸建て

4980万円

愛知県名古屋市天白区

地下鉄鶴舞線「平針」歩14分

情報提供日:: 24/6/9
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

(株)アールプランナー不動産

4.4 (接客評価コメント6件)

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TEL：0120-928571 【通話料無料】

【アールプランナー施工の未入居物件】
◆令和6年3月新築
◆2.5帖の大容量ウォークインクローゼット
◆南向き並列2台駐車可！
◆空室の為、いつでもご内覧可！

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◎自営業◎オートローン有
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※当物件の一部画像を抜粋しています。

『現地案内予約受付中』アールギャラリー天白区中平の家6期

外観写真
平日・土日問わずお気軽にお問合せください。
並列2台駐車可能
価格4980万円、4LDK+S、土地面積115.25m²、建物面積104.56m²
リビング
■木肌の美しいあらわし梁がワンランク上の生活を演出。空気を汚さず、ふく射熱で足元からポカポカと暖まる床暖房付き。

快適さ・使い勝手のよさを追求した充実の設備、仕様

キッチン
■リクシル　システムキッチン「ES」。洗練されたデザインと優れた使いやすさ。最新機能も多彩に備えた、システムキッチン。暮らしの中心として、家族が自然と集まる空間が実現します。
トイレ
■INAX　「ベーシアピタフチレス」。汚れにくくお掃除のしやすいフチレス形状の便器を採用することで少ない水でもしっかり汚れを洗い流し、清潔でデザイン性のある空間を実現します。
浴室
■リクシル　システムバスルーム「AX」。フロアはスポンジが奥まで入り掃除がラクラク。また独自の断熱層を使用しているため冬場でも冷やっとしません。
洗面
■TOTO　「EV」。洗面器一体型カウンターを採用することでつぎ目などの凹凸がなく汚れもさっとひと拭き。また節水と省エネ性にすぐれた上から水のでるキレイアップ水栓

◆設計士が拘った居心地の良い空間◆

主寝室
■全居室収納あり
■ゆとりの広さ
■ウォークインクローゼットのある洋室は大型の荷物もスッキリ。
洋室
■洋室にも広々クローゼット。吊りレールで開閉がスムーズにおこなえます。
ウォークインクローゼット
■衣類の収納だけでなく、布団等の様々なものが収納可能
納戸
■ゴルフバックやキャリーケースなど、大きなものの収納場所にも困りません。季節の家電や、布団、衣替えの衣類なども収納することができます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-928571

物件名	天白区中平
価格ヒント	4980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	115.25m²	建物面積ヒント	104.56m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：7.9ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	愛知県名古屋市天白区中平３-2301番7 [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄鶴舞線「平針」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄鶴舞線「平針」バス9分平針中学校歩5分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄鶴舞線「原」歩20分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】アールプランナー不動産HP
担当者より	【この物件について】並列2台駐車可能！周辺環境良好！小中学校、スーパー、病院、公園が徒歩6分以内！平日・土日問わずお気軽にお問合せください。
お問い合せ先	(株)アールプランナー不動産 TEL：0120-928571 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009836号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜日・水曜日

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区画図

並列2台駐車可能

間取り図

価格

： 4980万円

間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 115.25m²

建物面積

： 104.56m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-928571

価格	4980万円	間取り	4LDK+S
土地面積	115.25m²	建物面積	104.56m²
間取り補足	■主寝室には大型のクローゼットがありたくさんの荷物が収納できます！ ■客間としても使える独立タイプの和室！
お問い合わせ先	(株)アールプランナー不動産 TEL：0120-928571 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第009836号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

プライムツリー赤池まで2400m 車で約8分　映画館併設♪多数の専門店街、レストランで一日中遊べます。催事スペースで様々なイベントも開催されています！
タチヤ平針店まで350m
名古屋市立平針中学校まで250m
名古屋市立平針小学校まで450m
天白いくみ保育園まで400m
名古屋市上ノ池保育園まで500m
さもとクリニックまで50m
細口下公園まで100m
細口池公園まで260m

ショッピングセンター

プライムツリー赤池：徒歩30分（2400ｍ）
スーパー

タチヤ平針店：徒歩5分（350ｍ）
スーパー

問屋スーパーサント天白店：徒歩12分（918ｍ）
スーパー

マックスバリュエクスプレス天白原店：徒歩14分（1072ｍ）
スーパー

トップワン平針店：徒歩16分（1277ｍ）
コンビニ

ローソン天白向が丘一丁目店：徒歩4分（280ｍ）
コンビニ

ファミリーマート天白向が丘店：徒歩5分（347ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局平針店：徒歩7分（500ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局原南店：徒歩12分（881ｍ）
ドラッグストア

B＆Dドラッグストア平針店：徒歩16分（1233ｍ）
ホームセンター

マツヤデンキ平針店：徒歩16分（1259ｍ）
中学校

名古屋市立平針中学校：徒歩4分（250ｍ）
小学校

名古屋市立平針小学校：徒歩6分（450ｍ）
幼稚園・保育園

天白いくみ保育園：徒歩5分（400ｍ）
幼稚園・保育園

名古屋市上ノ池保育園：徒歩7分（500ｍ）
幼稚園・保育園

名古屋あかつき幼稚園：徒歩11分（814ｍ）
病院

さもとクリニック：徒歩1分（50ｍ）
病院

名古屋記念財団名古屋記念病院：徒歩13分（982ｍ）
病院

医療法人並木会並木病院：徒歩21分（1672ｍ）
病院

医療法人東樹会東樹会病院：徒歩20分（1537ｍ）
郵便局

名古屋南平針郵便局：徒歩8分（600ｍ）
郵便局

名古屋平針郵便局：徒歩15分（1133ｍ）
銀行

岡崎信用金庫平針支店：徒歩13分（1018ｍ）
銀行

名古屋銀行平針支店：徒歩14分（1048ｍ）
銀行

JA天白信用平針支店：徒歩14分（1067ｍ）
公園

細口下公園：徒歩2分（100ｍ）
公園

細口池公園：徒歩4分（260ｍ）
公園

島田緑地：徒歩21分（1667ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

現地案内予約受付中！
お気軽にお問い合わせください。

見学可能な日程

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-928571

設備仕様


リクシル　システムキッチン「ES」【キレイシンク】シンク底面がフラットで排水口の見えないスッキリデザイン人造大理石製のシンク。【タッチレス水栓】吐水も止水も手をかざすだけなので省エネ効果が期待できます。また、食器洗い乾燥機、熱のこもりにくいIHコンロ、お手入れのしやすい目地のないフラットなキッチンパネル採用するなど、毎日の家事を快適に行えるように厳選したシステムキッチンです。	リクシル　システムバスルーム「AX」【キレイサーモフロア】スポンジが奥まで入り、お掃除ラクラク。独自の断熱層で寒い冬場でもヒヤッとしません。【サーモバスS】浴槽保温材と保温組フタのダブル保温で、時間が経っても浴槽内の温度を最小限に抑えます。半身浴のできるベンチ付きの節水型の浴槽、排水口はシャワーなどの排水時に渦を起こして髪の毛やゴミをまとめてくれるためお掃除簡単で汚れもつきにくい構造になっています。	ガス温水式床暖房ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。

玄関電子キーリモコンキーを持っていればドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにタグキーを近づけるだけで鍵を開け閉めできます。また、ドアハンドルはボタンが低い位置にあるため、小さなお子様や車椅子の方にも操作がしやすく、握る際に手になじむ丸みのあるグリップ形状です。	クリアネット網戸空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、雨が降れば汚れは洗い流され、外壁の美しさを持続させます。	エコジョーズ排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計。エネルギーを大切に使うため環境にも家計にも優しい給湯器。エコジョーズなら従来型給湯器に比べてガスの使用量を約16％削減するため、ガス代の節約にもなります。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-928571

構造の特徴


構造計算(許容応力度計算) 構造計算とは、建物が重さや地震、風などのあらゆるチカラに対してどれだけ耐えられるかを科学的に数値として表す為の計算です。(1)重さに耐えられるか(2)風に耐えられるか(3)地震に耐えられるか(4)建物が揺れやすくないか(5)建物がねじれないか(6)変形にどこまで耐えられるか((6)は三階建てのみ実施)の6つのチェックポイントがあります。アールギャラリーの分譲住宅は全棟構造計算をしています。	ベタ基礎工法地盤に施工された鉄筋コンクリート面全体で建物を支える構造になっているため、地震や台風などの捻じれや歪みを食い止め、衝撃を効果的に地盤へ逃すことができます。また、シロアリ発生の原因になる床下の湿気対策にもなります。	集成材軸組工法強度の高い集成材を使用した安全かつ長持ちする工法です。無垢材に比べ強固な構造材を使用することで、間取りの自由度、将来的なリノベーションの可能性を最大限に引き出します。地震列島と呼ばれている日本に適した工法と言えます。

吹き付け断熱住宅の隅から隅まで家全体をスッポリと覆ってしまう「現場吹付け断熱」を採用。無数の細かい連続気泡で構成されたウレタンフォームは、グラスウール10Kの1.5倍の断熱効果を発揮します。また透湿性も低く、断熱材内部への湿気の侵入を防ぐ効果もあり、躯体内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めてくれます。	アルミ樹脂サッシ・複層ガラスアルミと樹脂の複合構造を採用し、高い断熱クオリティを持つサッシを採用。室外側にLow-Eガラスを採用し、特殊金属膜の効果で夏期の日射を遮り冷房負荷を大幅に軽減するとともに、冬期の室内の熱を逃さず暖房負荷も軽減します。	ガルバリウム鋼板サビに強く耐久性があり、金属特有の軽さから耐震性にも優れた建材。20年間は塗替え不要で機能を維持。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-928571