○名古屋市昭和区西畑町○
登記簿面積：256.19平米（７７．４９坪）
トヨタホーム愛知株式会社施工中古戸建
延べ床面積１４８．７６平米
住宅設備修理サポート適用物件
・市立川原小学校まで５２０ｍのためお子様の通学も安心です
・陽当たり良好の土地のためぜひ現地をご確認ください
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地なので、小さなお子様がいるご家族も安心して生活できます
・住宅設備修理サポート適用物件
⇒一定の住宅設備（給湯器・調理器具・エアコン等）が修理サポートの対象となります。詳細についてはお気軽にお問い合わせください。
・インスペクション実施
・2024年4月 水回り3点（お風呂・1階トイレ・キッチン）ハウスクリーニング実施
※その他室内写真についてはお気軽にお問い合わせください。
☆トヨタホーム愛知株式会社施工中古戸建て・平成２２年１１月築☆
・市立川原小学校まで５２０ｍのためお子様の通学も安心です
・陽当たり良好の土地のためぜひ現地をご確認ください
・陽当たり良好の土地のためぜひ現地をご確認ください
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地なので、小さなお子様がいるご家族も安心して生活できます
1億3000万円、5LDK、土地面積256.19m2、建物面積148.76m2 トヨタホーム愛知株式会社施工中古戸建
延べ床面積１４８．７６平米
住宅設備修理サポート適用物件
延べ床面積１４８．７６平米
住宅設備修理サポート適用物件
・市立川原小学校まで５２０ｍのためお子様の通学も安心です
・陽当たり良好の土地のためぜひ現地をご確認ください
・陽当たり良好の土地のためぜひ現地をご確認ください
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地なので、小さなお子様がいるご家族も安心して生活できます
☆水回り3点（お風呂・1階トイレ・キッチン）ハウスクリーニング実施[2024年4月]☆
トイレには便利な手洗い付。きれい好きの方にはうれしいですね。
お料理に集中したい方向けのシステムキッチン。
1618サイズ（内寸1600ｍｍ×1800ｍｍ）の浴室です。ここで疲れた体を癒してください。
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができるキッチンです。
ハウスクリーニング実施済み
☆ＬＤＫを中心とした間取り。家族と過ごす時間が増えそうですね☆
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大切な家族が集まるからこそこだわりたいＬＤＫ。休日は、お陽さまの光をたっぷりと取り込めるぽかぽかの南向きリビングで過ごしませんか？
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ＬＤＫと隣接している和室６帖。襖を開ければ、家族みんなで使えるスペースに。家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりの空間です。
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大切な家族が集まるからこそこだわりたいＬＤＫ。休日は、お陽さまの光をたっぷりと取り込めるぽかぽかの南向きリビングで過ごしませんか？
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優しいぬくもりに包まれる床暖房付きのリビングです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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お布団やシーツも１回でまとめて干せる広さのバルコニー。たっぷりの光を受けたお布団からはお陽さまのにおいが感じられます。
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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建築確認完了検査済証
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建築士等の建物検査報告書
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新築時・増改築時の設計図
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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和室
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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トイレ２ヶ所
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２階建
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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眺望良好
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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ルーフバルコニー
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平坦地
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床暖房
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ■安心の住宅設備機器修理保証■ お引渡し後６ヶ月以内に発生した対象設備の故障について、上限５００万円（税込）まで修理・交換対応し、その費用を負担します。 ・対象設備機器について、住宅設備機器の動作確認を実施し、故障していないことが確認された機器は、お引渡しから6ヶ月間、「対象設備機器の自然故障による修理・交換」が保証されます。 料金発生有無 なし |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ●住宅設備修理サポートをご案内する不動産仲介会社の営業エリア内所在、1971年1月1日以降に建築のマンション・戸建物件 ・住宅設備修理サポートをご案内する不動産仲介会社が、売主様確認の基に実施された動作確認において、設備「有」故障「無」(売買契約時)』とされた対象設備機器 ※動作確認(売買契約時)の有効期限は6ヶ月となります。6ヶ月を超えた場合は、再度動作確認が必要です。 ●（居住用物件であること(店舗・事務所は除く) ●原則として、媒介契約時点での空室(空き家)期間が6ヶ月以内の物件 ※但し、売主様立会いの基に動作確認が可能であれば、空室期間が、6ヶ月を超えている物件も適用となります。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 1.対象設備機器 給湯器 ●ガス給湯器 ●電気温水器●エコキュート ●石油給湯器 ※エネファーム・エコウィル等、コージェネレーションシステムは除く 調理器具 ●ガスコンロ●IHクッキングヒーター エアコン ●電気エアコン●ガスエアコン 換気扇 ●台所用換気扇(レンジフード含む) ●トイレ換気扇 ●浴室換気扇 ●24時間換気システム 浴室乾燥機 ●電気●ガス 温水洗浄便座 インターホン 2.保証対象および適用物件住宅設備修理サポートをご案内する不動産仲介会社と 媒介契約(売却)を締結した個人・法人所有のマンション・戸建物件 ※売主様が宅地建物取引業者様の物件・賃貸中の物件は除きます。但し、区分所有の賃貸物件は対象となる場合があります。詳 細は営業担当者へお問合せください。 3.保証について お引渡しから6ヶ月間、「対象設備機器の自然故障による修理・交換」が保証されます。 売主様はマンション・戸建住宅設備の修復義務の一部に、買主様は入居後の設備機器の不具合に、備えることができます。 4.保証期間 ◆売主様から買主様への引渡日から6ヶ月間 免責期間:なし (但し、メーカー保証期間中はメーカー保証が優先されます。) 5.保証される内容 ◆対象設備機器の自然故障による修理・交換 ※メーカー保証に準じた「技術料」・「部品代」・「出張費用」等の修理費用 製造メーカーの倒産・事業撤退・部品欠品等で対象 設備機器の保証修理が不可能な場合には再調達価額 (代品の調達と設置に係わる費用の合計額)を上限として、代品(同一型番の製品もしくは対象設備機器と 同等機能を有する同等製品)を提供し、保証修理に代えるものとします。 6.保証限度額 ◆1物件あたり:500万円(税込)まで 1修理あたり:再調達価額まで 7.保証会社 テックマークジャパン株式会社 |
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-210782
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価格
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1億3000万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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5LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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256.19m2（登記） |
建物面積
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148.76m2 |
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私道負担・道路
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無、北西7.2ｍ幅（接道幅18.5ｍ）、南西6.3ｍ幅（接道幅11.1ｍ） |
完成時期（築年月）
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2010年11月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市昭和区西畑町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄鶴舞線「川名」歩11分
地下鉄鶴舞線「いりなか」歩18分
地下鉄名城線「名古屋大学」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産業務歴１０年を超え、これまでに『６００件以上』のお取引に携わることができました。「取引実績」「経験」に基づき、お客様に最適なご提案させていただきます。お問い合わせお待ちしております。
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【この物件について】
市立川原小学校まで５２０ｍ、市立川名中学校まで９００ｍの立地です。小さいお子様の通学も安心での立地です！詳細についてはお気軽にお問い合わせください。
【得意エリア】
名古屋市内および近郊全般、西三河地域全般
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-210782 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～17:30 ／ 定休日：水曜・祝日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-210782
周辺環境
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名古屋市立川原小学校まで520m -
名古屋市立川名中学校まで900m
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小学校名古屋市立川原小学校：徒歩7分（520ｍ）
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中学校名古屋市立川名中学校：徒歩12分（900ｍ）
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スーパーマックスバリュ川原店：徒歩4分（310ｍ）
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ドラッグストアドラッグスギヤマ春岡通店：徒歩19分（1451ｍ）
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高校・高専私立椙山女学園高校：徒歩15分（1185ｍ）
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高校・高専私立中京大学附属中京高校：徒歩14分（1100ｍ）
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高校・高専国立名古屋大学教育学部附属高校：徒歩17分（1334ｍ）
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中学校私立椙山女学園中学校：徒歩15分（1187ｍ）
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幼稚園・保育園おおしま保育園：徒歩8分（603ｍ）
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幼稚園・保育園愛厚昭和荘保育園：徒歩7分（486ｍ）
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幼稚園・保育園かわさき保育園：徒歩9分（675ｍ）
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病院医療法人生寿会かわな病院：徒歩8分（635ｍ）
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病院社会福祉法人聖霊会聖霊病院：徒歩16分（1222ｍ）
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図書館名古屋大学附属図書館：徒歩18分（1414ｍ）
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図書館南山大学図書館：徒歩17分（1285ｍ）
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図書館南山大学地域研究センター図書室：徒歩20分（1537ｍ）
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警察署・交番昭和警察署：徒歩14分（1086ｍ）
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公園川名公園：徒歩9分（707ｍ）
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スーパーヤマナカ安田店：徒歩10分（796ｍ）
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スーパーナフコトミダ春岡店：徒歩17分（1327ｍ）
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コンビニミニストップ名古屋山花町店：徒歩3分（222ｍ）
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コンビニセブンイレブン名古屋神村町2丁目店：徒歩11分（863ｍ）
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コンビニファミリーマート千種田代本通四丁目店：徒歩10分（765ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグいりなか店：徒歩17分（1337ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-210782
設備仕様
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1階トイレ
手洗い場付トイレ
トイレには便利な手洗い付。きれい好きの方にはうれしいですね。 |
ガスコンロ
ハウスクリーニング実施済み
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シンク
ハウスクリーニング実施済み
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お風呂
ハウスクリーニング実施済み
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床暖房付リビング
優しいぬくもりに包まれる床暖房付きのリビングです。
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玄関
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-210782
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市昭和区西畑町 | 交通 |
地下鉄鶴舞線「川名」歩11分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
1億3000万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北西7.2ｍ幅（接道幅18.5ｍ）、南西6.3ｍ幅（接道幅11.1ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
5LDK | 建物面積 |
148.76m2 |
土地面積 |
256.19m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
2010年11月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
建築基準法第２２条指定区域 宅地造成等規制法 １０ｍ高度地区 文教地区 緑化地域 都市機能誘導区域外 居住誘導区域内 間取 ５ＬＤＫ＋納戸 ＳＩＣ＝シューズインクローゼット■写真の車は販売価格に含まれません。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：家田 真吾、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第H22確認建築CI東海A01016号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-210782
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月2日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-210782
Bha231010
74508122
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
