衣笠赤阪町（北野白梅町駅） 3480万円

中古一戸建て
即引渡可

3480万円

京都府京都市北区

京福電鉄北野線「北野白梅町」歩27分

情報提供日:: 24/5/13
次回更新日:: 情報提供より８日以内

積水ハウス不動産関西(株)京都営業所

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TEL：0800-1002699 【通話料無料】

◇2世帯住宅対応、木造2階建×2棟◇
土地面積約209.19坪！南向きの庭付き戸建！
駐車4～5台可能(車種制限有)！第一種低層住居専用地域内に位置しています。

住まいのプロがご紹介！『京都市北区衣笠赤阪町』の知っておきたい魅力！

●東西に木造2階建2棟が位置しています。
●西側建物：和室4部屋＋洋室4部屋の8DK。南向きのベランダ付き。
●東側建物：和室3部屋＋洋室3部屋の6DK。1階東側に広縁、2階に南・東向きのベランダ有。
●現況空家につき、即入居可能です。
●始発駅・京福電鉄北野線「北野白梅町」駅徒歩約27分(約2150m)の立地です。
●教育施設
・金閣小学校：徒歩約12分(約920m)
・衣笠中学校：徒歩約12分(約960m)
●生活施設
・ダックス京都衣笠店：徒歩約17分(約1320m)
・カミタニ歯科：徒歩約13分(約990m)

【外観写真(西側)】
木造2階建2棟が東西に位置しています。始発駅・京福電鉄北野線「北野白梅町」駅徒歩27分(約2150m)の立地です。/2022年6月撮影

3480万円、8DK、土地面積691.55m²、建物面積153m² 【西側建物/間取り図】
建物面積153.00m²(約46.28坪)、和室4部屋＋洋室4部屋の8DK。南向きのベランダ付きです。1階DKと、北側の和室2部屋は引き戸を開放することで一体利用が可能です。
3480万円、8DK、土地面積691.55m²、建物面積153m² 【東側建物/間取り図】
建物面積130.71m²(約39.53坪)、和室3部屋＋洋室3部屋の6DK。和室3部屋は全て広さ6.0帖です。1階東側に広縁、2階南から東にかけてベランダが備わっています。
【外観写真(東側)】
2棟ともに南側に庭が設けられた住まい。2世帯住宅に対応しています。/2022年6月撮影
【キッチン】
上下に収納スペースが備わった、二の字型のシステムキッチンが採用されています。2棟ともに、キッチン正面からの採光が可能です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地100坪以上 / 南向き / システムキッチン / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 和室 / 始発駅 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / ２階建 / 南面バルコニー / 南庭 / 浴室に窓 / 都市ガス

物件詳細情報

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価格ヒント	3480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	8DK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	691.55m²（209.19坪）（登記）、路地状部分：80.3m²含	建物面積ヒント	153m²（46.28坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南6.1ｍ幅（接道幅7ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1977年10月
住所	京都府京都市北区衣笠赤阪町 [ ■周辺環境 ]	交通	京福電鉄北野線「北野白梅町」歩27分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ホームページへ会社概要サイト物件情報サイト「スムサイト」京都営業所
担当者より	担当者宅建酒井　亮太郎年齢：20代誠実に対応させていただきます！お客様のお役に立てるよう頑張ります。お気軽にご相談ください！	【この物件について】始発駅・京福電鉄北野線「北野白梅町」駅徒歩約27分(約2150m)の立地に建つ、木造2階建×2棟。即日お引き渡し可能です。ぜひお気軽にお問い合わせください。【得意エリア】京都市
お問い合せ先	積水ハウス不動産関西(株)京都営業所 TEL：0800-1002699 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（13）第002343号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日・祝日

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1002699

周辺環境

小学校

金閣小学校：徒歩12分（920ｍ）
中学校

衣笠中学校：徒歩12分（960ｍ）
スーパー

デイリーカナートイズミヤ千本北大路店：徒歩27分（2110ｍ）
ドラッグストア

ダックス京都衣笠店：徒歩17分（1320ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら衣笠店：徒歩20分（1600ｍ）
郵便局

金閣寺郵便局：徒歩16分（1270ｍ）
銀行

京都中央信用金庫金閣寺支店：徒歩19分（1450ｍ）
病院

カミタニ歯科：徒歩13分（990ｍ）
病院

西陣病院：徒歩28分（2210ｍ）
その他環境

金閣寺：徒歩18分（1440ｍ）
公園

船岡山公園：徒歩30分（2390ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	京都府京都市北区衣笠赤阪町	交通	京福電鉄北野線「北野白梅町」歩27分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	3480万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、南6.1ｍ幅（接道幅7ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	8DK	建物面積ヒント	153m²（46.28坪）（登記）
土地面積ヒント	691.55m²（209.19坪）（登記）、路地状部分：80.3m²含	建ぺい率・容積率ヒント	40％・80％
完成時期(築年月) ヒント	1977年10月	引渡可能時期ヒント	即引渡可
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	１種低層	地目ヒント	-
その他制限事項	日影制限有、■主の建物(西側)：1階97.00m²・2階56.00m²、延153.00m²(約46.28坪)　・1977年10月築　・木造瓦・銅板陸屋根2階建　・8DK。 ■別途建物(東側)：1階82.03m²・2階48.68m²、延130.71m²(約39.53坪)　・1976年7月築　・木造瓦葺2階建　・6DK。　高度地区(10m)、建物高さ制限最高10m以下、がけ条例、道路斜線制限、北側斜線制限、外壁後退有、風致地区第3種地域　※隣地所有者の通行権があります。　※がけ条例等により、再建築が出来ない可能性がありますが、詳細は建築確認が必要です。　※カースペース4～5台分(車種制限有)、詳細は現地でご確認ください。
その他概要・特記事項	担当者：酒井　亮太郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（13）第002343号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟積水ハウス不動産関西(株)京都営業所〒604-8186 京都府京都市中京区梅屋町烏丸御池下る358 アーバネックス御池ビル西館3階
問い合わせ先	積水ハウス不動産関西(株)京都営業所 TEL：0800-1002699 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（13）第002343号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日・祝日

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＜仲介＞
国土交通大臣（13）第002343号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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〒604-8186 京都府京都市中京区梅屋町烏丸御池下る358 アーバネックス御池ビル西館3階

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免許番号：: 国土交通大臣（13）第002343号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日・祝日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月13日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1002699

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。