豊川市本野町中貝津

中古一戸建て
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

2380万円

愛知県豊川市

名鉄豊川線「諏訪町」歩29分

情報提供日:: 24/5/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0532-32-1441

【&RENOVATION】価格改定/フルリノベーション/床暖房/新築基準まで耐震補強/IoTスマートハウス/小学校徒歩8分

【物件の特徴】
■IoTで家電や設備を遠隔操作できます。
■内窓を設置したので、断熱性、結露対策、防犯防音性が向上しています。
■ご契約者様には「耐震基準適合証明書」を発行いたします。
■2階洋室は間仕切りで2部屋に分割可能。

【リノベーション内容】
■システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、1F2Fトイレ
■ガス給湯器、LDK床暖房
■クロス貼替、フローリング張替
■外壁塗装、玄関ドア

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

サーラのフルリノベーション住宅

広々とした開放的なリビングは自然と家族が集まります。床暖房付きなので、寒い冬も足元から温まります！
室内（2023年11月）撮影
2380万円、3LDK、土地面積137.14m²、建物面積104.54m² 【1F間取り図】
耐震補強工事済みです。
2380万円、3LDK、土地面積137.14m²、建物面積104.54m² 【2F間取り図】
全居室南向き。北側幅員約5.2m、東側幅員約4.0mの公道に接します。

水廻り設備、内外装、断熱耐震工事済みで安心して生活できます！

外壁はリフォームのプロが選ぶ「ラジカル制御型塗料」で塗装済みです！
現地（2024年1月）撮影

使い勝手の良い三面鏡、お掃除がしやすい壁出し水洗、収納力抜群のトール収納完備の洗面化粧台にリフォーム済みです。
室内（2023年11月）撮影

浴室は1坪サイズに拡幅したので、足を伸ばしてゆったりとおくつろぎいただけます。浴室暖房乾燥機付きです。
室内（2023年11月）撮影

キッチンは収納力に定評があるリクシル製のものを導入しました。食洗器や浄水器付きの水洗も完備しています！
室内（2023年11月）撮影

トイレは1F2Fに各1ヶ所ずつ。共にシャワー機能付き節水トイレに取り替え済みです！
サイドカウンターはちょっとスマホを置いたりできて便利です。
室内（2023年11月）撮影

LDK以外も全居室収納付きで使いやすい！

縁なし畳、和紙調の二重サッシ、床の間のアクセントクロスなど、デザイン性と機能性を兼ね備えた和室スペースです。
室内（2023年11月）撮影
ダイニングテーブルを設置しやすい空間。家事動線を考慮した設計をしています。
室内（2023年11月）撮影
2Fの約13畳の洋室は真ん中で間仕切りやすい設計になっているので、将来2部屋に分けて使うことも可能でしょう。
室内（2023年11月）撮影
2面採光の洋室です。使い勝手の悪かった小屋裏収納をクローゼットに改修したので、衣類やお布団の収納には困りません！
室内（2023年11月）撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

耐震基準適合証明書 / 瑕疵保証付（不動産会社独自） / 建築士等の建物検査報告書 / 新築時・増改築時の設計図 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 内外装リフォーム / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 外装リフォーム / ２階建 / 南面バルコニー / フローリング張替 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	水廻り設備の弊社独自保証に基づきまして、お引渡し後1，2，5，10年目で水廻り部位を中心とした定期点検を無償で実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後1，2，5，10年目で実施
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所・キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台 ※その他気になる部位がありましたらご相談にのらせていただきます。　 ■サービス提供会社当社

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地はいつでもご見学可能です。
ただし当社スタッフが常駐しているわけではございませんので、事前のご連絡をお願いいたします。

◆◇◆◇◆ご案内の流れ◆◇◆◇◆
（Step１）
まずは専用フォームよりお問い合わせください
担当より折り返しお電話もしくはメール致します。

（Step２）
ご見学の日程が決まりましたら、ご希望の案内方法を以下よりお選びください。
(1)サーラプラザ豊橋、もしくはサーラプラザ豊川での待ち合わせ。
(2)最寄り駅又は分かりやすい施設等での待ち合わせ。
(3)現地にてお待ち合わせ。

（Step３）
現地ご見学。
室内以外にも、前面道路の幅や建物の外観、スーパーや小学校までの距離など、周辺環境もご案内いたします。

（Step４）
ご希望あれば最後に現地又は当社にて、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどもご提案いたします。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0532-32-1441

物件名	豊川市本野町中貝津
価格ヒント	2380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	137.14m²（登記）	建物面積ヒント	104.54m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北5.2ｍ幅、東4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	1987年11月
住所	愛知県豊川市本野町中貝津 [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄豊川線「諏訪町」歩29分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ飯田線「豊川」歩31分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄豊川線「豊川稲荷」歩31分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】リビングサーラのホームページ物件のご紹介
担当者より	担当者宅建渡邉　稜太年齢：20代リフォーム・リノベーションの経験を生かして、まるで新築のようなリノベーション住宅で、お得に安心した暮らしができるように精一杯サポートさせていただきます。	【得意エリア】豊橋市，浜松市，豊川市
お問い合せ先	(株)リビングサーラ TEL：0532-32-1441 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：愛知県知事（1）第025392号取引態様：＜売主＞

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0532-32-1441

周辺環境

クックマート本野町店まで391m
豊川市立三蔵子小学校まで564m
本野児童遊園まで240m

スーパー

クックマート本野町店：徒歩5分（391ｍ）
コンビニ

ミニストップ本野町店：徒歩5分（342ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン桜木店：徒歩8分（626ｍ）
中学校

豊川市立金屋中学校：徒歩24分（1907ｍ）
小学校

豊川市立三蔵子小学校：徒歩8分（564ｍ）
幼稚園・保育園

豊川保育園：徒歩10分（796ｍ）
郵便局

豊川三蔵子郵便局：徒歩8分（568ｍ）
銀行

蒲郡信用金庫豊川北支店：徒歩9分（662ｍ）
ショッピングセンター

本野ショッピングセンターアシュレ：徒歩5分（355ｍ）
ショッピングセンター

ハニーズ豊川店：徒歩21分（1652ｍ）
ショッピングセンター

プリオ2：徒歩25分（1927ｍ）
スーパー

アミカ豊川店：徒歩14分（1104ｍ）
スーパー

イオン豊川店：徒歩21分（1672ｍ）
コンビニ

セブンイレブン豊川三蔵子町店：徒歩10分（750ｍ）
ドラッグストア

ゲンキー桜木店：徒歩9分（643ｍ）
高校・高専

私立豊川高校：徒歩25分（1961ｍ）
幼稚園・保育園

三蔵子保育園：徒歩14分（1101ｍ）
病院

医療法人桃源堂後藤病院：徒歩15分（1182ｍ）
郵便局

豊川三蔵子郵便局：徒歩8分（568ｍ）
役所

豊川市役所：徒歩25分（1921ｍ）
図書館

豊川市中央図書館：徒歩26分（2003ｍ）
銀行

蒲郡信用金庫豊川北支店：徒歩9分（662ｍ）
警察署・交番

豊川警察署：徒歩23分（1762ｍ）
公園

本野児童遊園：徒歩3分（240ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

カーナビご利用の方

愛知県豊川市本野町中貝津22‐8

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0532-32-1441

設備仕様


床暖房冬でも足元からポカポカです。モニター付きインターホンも1カ所にまとめられています。		環境センサー室内の温度と湿度を自動検知して、エアコンと連動させることで自動稼働させます。		宅内、屋外カメラアプリで外出先から宅内や駐車場の様子をモニタリング。録画機能もあります！

問合せ先： TEL：0532-32-1441

豊川市本野町中貝津　【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～17:00 現地はいつでもご見学可能です。ただし当社スタッフが常駐しているわけではございませんので、事前のご連絡をお願いいたします。 ◆◇◆◇◆ご案内の流れ◆◇◆◇◆ （Step１）まずは専用フォームよりお問い合わせください担当より折り返しお電話もしくはメール致します。（Step２）ご見学の日程が決まりましたら、ご希望の案内方法を以下よりお選びください。 (1)サーラプラザ豊橋、もしくはサーラプラザ豊川での待ち合わせ。 (2)最寄り駅又は分かりやすい施設等での待ち合わせ。 (3)現地にてお待ち合わせ。（Step３）現地ご見学。室内以外にも、前面道路の幅や建物の外観、スーパーや小学校までの距離など、周辺環境もご案内いたします。（Step４）ご希望あれば最後に現地又は当社にて、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどもご提案いたします。
所在地	愛知県豊川市本野町中貝津	交通	名鉄豊川線「諏訪町」歩29分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ飯田線「豊川」歩31分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄豊川線「豊川稲荷」歩31分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
価格ヒント	2380万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、北5.2ｍ幅、東4ｍ幅	諸費用ヒント	-
間取りヒント	3LDK	建物面積ヒント	104.54m²（登記）
土地面積ヒント	137.14m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
完成時期(築年月) ヒント	1987年11月	引渡可能時期ヒント	即引渡可
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建（軸組工法）
施工ヒント	-	リフォームヒント	2023年7月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 2023年7月完了　その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
用途地域ヒント	１種中高	地目ヒント	-
その他制限事項	都市再生特別地区
その他概要・特記事項	担当者：渡邉　稜太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カーポート

会社情報

会社概要	＜売主＞愛知県知事（1）第025392号 (株)リビングサーラ〒441-8021 愛知県豊橋市白河町100
問い合わせ先	(株)リビングサーラ TEL：0532-32-1441 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：愛知県知事（1）第025392号取引態様：＜売主＞

会社概要

＜売主＞
愛知県知事（1）第025392号
(株)リビングサーラ
〒441-8021 愛知県豊橋市白河町100

問い合わせ先

(株)リビングサーラ

TEL：0532-32-1441

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 愛知県知事（1）第025392号
取引態様：: ＜売主＞

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月30日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先： TEL：0532-32-1441

ページの先頭へ戻る

74140893

資料請求・お問い合わせ

【1】入力
【2】確認
【3】完了

カンタン登録(無料)！！

会員登録されているあなたの「プロフィール情報」を表示

お名前必須	姓名フリガナ(任意)
メールアドレス ※PCメール推奨半角英数必須	※資料請求完了後に、確認メールをお送りいたします。
電話番号半角必須	連絡希望時間（任意）
ご住所必須	郵便番号 ※ハイフンなしで入力
	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

内容確認へ進む

お問い合わせ内容	物件を実際に見てみたい物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

お問い合わせ内容

物件を実際に見てみたい
物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

内容確認へ進む

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。