天野２丁目

中古一戸建て
購入サポート情報

2100万円

新潟県新潟市江南区

ＪＲ信越本線「亀田」車7km

情報提供日:: 24/6/2
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発(株)

4.0 (接客評価コメント17件)

TEL：025-385-7833

【平屋の快適住宅！カーポート付きで駐車も安心♪ 小学校まで徒歩4分の好立地！家族の笑顔が広がる3LDK中古戸建て】◆当日内覧可能◆

◇江南区の事ならハウスドゥ新潟亀田にお任せください◇

《平屋》
・前面道路6ｍ以上/庭付き/カーポート有
・平屋は建物が低いため強風の影響を受けにくく、耐風圧性が高くなります。2階建て・3階建てに比べると、1階部分に上からの荷重が少ないので、建物の構造が安定し、耐震性が確保できます
・階段のない構造であり、転倒や事故のリスクが低いです。特に小さな子供や高齢者がいる家庭にとって、安全な環境を提供します
・小学校・中学校が近いため通学も安心◎

《周辺環境》
・曽野木小学校　徒歩4分
・曽野木中学校　徒歩14分
・ＪＲ信越本線/亀田駅　車14分
・ファミリ－マ－ト新潟天野店　徒歩9分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

室内（2024年5月）撮影

◆当日内覧可能！お気軽にお問い合わせください♪◆

木目のリビングは自然素材の温かみを感じさせます。リビングに木目を取り入れることで、部屋全体に自然な雰囲気を演出し、居心地の良さを感じることができます

平屋は屋根や外壁へのアクセスが容易であり、メンテナンスや修繕作業が比較的簡単に行えます。屋根や外壁の塗装や補修など、定期的なメンテナンスが行いやすいです
2100万円、3LDK、土地面積216.25m²、建物面積80.87m²
浴槽ラックはシャンプーやコンディショナー、ボディウォッシュなどのバス用品を収納するのに便利です。これにより、浴槽周りのスペースを有効活用し、バスルームをスッキリと片付けることができます
キッチンとリビングを分けることで、調理中の匂いや音をリビングに広げることなく、リラックスできる空間を確保できます。それぞれの空間に合わせて装飾や家具を選ぶことができます

◇和と洋の調和が魅力。伝統とモダンが共存する、心地よい暮らしの空間◇

玄関に鏡があるため、外出する前に身だしなみを確認することができます。髪型や服装、メイクなどをチェックすることで、外出先での自信を持つことができます
窓を開けることで新鮮な空気を取り入れ、湿気や臭いを排出することができます。特にシャワーや洗面台を使用した後は、窓を開けて換気することで快適な環境を維持することができます
和室は日本の伝統的なインテリアスタイルを体現しています。畳や障子などの伝統的な素材や要素が取り入れられており、日本独特の雰囲気を楽しむことができます
棚付きの部屋は、壁に取り付けられた棚があるため、収納スペースを確保することができます。書籍や小物、装飾品などを簡単に収納できるため、部屋全体をスッキリと片付けることができます

◆快適な生活を支える、完璧な設備で理想の暮らしを実現◆

追い炊き機能を使うことで、入浴中にお湯が冷めてしまう心配がなくなります。常に快適な温度のお湯で入浴することができ、リラックスした時間を楽しむことができます
電気錠操作盤を使うことで、鍵を使わずに簡単にドアを開閉することができます。パスコードやカードキー、スマートフォンなどを使ってドアを解錠するため、鍵を持ち歩く必要がなくなります
水栓柱は庭や外部のスペースで水を提供するための便利な方法です。庭の植物を水やりする、車を洗う、庭の清掃など、様々な用途に利用できます
収納スペースを活用することで、部屋全体をスッキリと片付けることができます。床の間や押し入れに収納を配置することで、部屋の広さを最大限に活かすことができます

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	やきとり・鳥の唐揚げ『ひよこ』さん。知る人ぞ知る美味しいやきとりと唐揚げをテイクアウトできます！頑張った日や休みの前の日など、鳥をあてにビールを流し込むのがたまりません????

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：025-385-7833

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 土地50坪以上 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 都市ガス

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。プロの金融担当が付き、全国の金融機関からお客様にピッタリの金融機関の選定～事前審査～契約まで全てサポート致します。また、スマートフォンで面倒な書類提出や質問も専用のチャットによっていつでも行えます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関　第四北越銀行・イオン銀行・auじぶん銀行・PayPay銀行・SBI銀行・ソニー銀行　楽天銀行・その他金融機関

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◆◇家の内覧は、現地に足を運んでみるのがオススメ◇◆

・写真や動画だけでは伝わりにくい、家の雰囲気や周囲の環境を実際に感じることができます
・実際に部屋を歩いてみることで、間取りやレイアウトの実際の広さや使い勝手を確認できます
・現地に行くことで、設備や設備の状態を直接確認できます。水回りやエアコンなどの重要な設備が期待通りの状態かどうかを確かめることができます
・実際に周辺の環境を見ることで、住環境や交通アクセスなどを確認できます
・不明点や要望を直接担当者に伝えることができます

◆◇内覧時の流れ◇◆

(1)お客様より気になる物件のご予約
　　↓
(2)内覧の日付を決める（当日でも可能）
　　↓
(3)一度お店にお越しいただく
店舗では、内見を希望する物件以外にも、希望条件に合った他の物件を紹介いたします。
まず店舗に立ち寄ってから内見に向かうのがオススメです！
物件が店舗から遠い場合は現地集合でも可能
　　↓
(4)内覧
間取図では分からない部分や設備も実際に確認できます。メジャーでの採寸や写真・動画の撮影も可能です！※売主様居住中の場合はご遠慮ください
わからないことはなんでも担当者に聞いてください！
　　↓　
(5)現地解散または、ご質問・お話等あれば店舗に戻る場合もあります

◆◇大切なお時間をいただきまして、ご希望の情報をご案内いたします◇◆
お客様のご都合に合わせ、「必要な情報だけ」を短時間でご案内いたします

おおよその所要時間は下記をご覧ください

■内覧/現地案内　30分～
■買い方ガイドのご案内/物件のご相談　30分～
■資金計画のご相談　15分～
■ローンのご相談　30分～

プレゼント情報

ご購入いただいた方にカタログギフトプレゼント
※1組様1個限り

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：025-385-7833

物件名	天野２丁目
価格ヒント	2100万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	216.25m²（65.41坪）（登記）	建物面積ヒント	80.87m²（24.46坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南6.5ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2006年12月
住所	新潟県新潟市江南区天野２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ信越本線「亀田」車7km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】自社HP
担当者より	担当者宅建高橋　優年齢：40代業界経験：2年お客様のお家探し・売却相談を丁寧にサポートいたします。	【この物件について】顧客満足度地域NO.1を目指し日々精進しております。物件案内の他、資金計画相談・家の売却相談もしております。お子様連れの方もお気軽にご来店頂けるよう店内にキッズスペースをご用意いたしております。【得意エリア】新潟市江南区エリア
お問い合せ先	ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発(株) TEL：025-385-7833 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：新潟県知事（1）第005630号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：025-385-7833

周辺環境

曽野木小学校まで280m 曽野木小学校
くらしま内科クリニックまで400m くらしま内科クリニック
ファミリ－マ－ト新潟天野店まで700m ファミリ－マ－ト新潟天野店
セブンイレブン新潟曽川店まで910m セブンイレブン新潟曽川店
いぶき保育園まで1000m いぶき保育園
曽野木中学校まで1100m 曽野木中学校
ドラッグトップス曽野木店まで1200m ドラッグトップス曽野木店
曽野木交番まで1220m 曽野木交番
舞平公園まで1930m 舞平公園

小学校

曽野木小学校：徒歩4分（280ｍ）
病院

くらしま内科クリニック：徒歩5分（400ｍ）
コンビニ

ファミリ－マ－ト新潟天野店：徒歩9分（700ｍ）
コンビニ

セブンイレブン新潟曽川店：徒歩12分（910ｍ）
幼稚園・保育園

いぶき保育園：徒歩13分（1000ｍ）
中学校

曽野木中学校：徒歩14分（1100ｍ）
ドラッグストア

ドラッグトップス曽野木店：徒歩15分（1200ｍ）
警察署・交番

曽野木交番：徒歩16分（1220ｍ）
公園

舞平公園：徒歩25分（1930ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

カーナビご利用の方

新潟市天野2丁目15-15

見学可能な日程

問合せ先： TEL：025-385-7833

設備仕様


住宅用電気錠操作盤電気錠操作盤を使うことで、鍵を使わずに簡単にドアを開閉することができます。パスコードやカードキー、スマートフォンなどを使ってドアを解錠するため、鍵を持ち歩く必要がなくなります	追い炊き機能追い炊き機能を使うことで、入浴中にお湯が冷めてしまう心配がなくなります。常に快適な温度のお湯で入浴することができ、リラックスした時間を楽しむことができます	水栓柱水栓柱は庭や外部のスペースで水を提供するための便利な方法です。庭の植物を水やりする、車を洗う、庭の清掃など、様々な用途に利用できます

エアコンエアコンは室内の温度を調節し、快適な環境を提供します。夏の暑い日や冬の寒い日でも、エアコンがあれば室内の温度を理想的なレベルに保つことができます	3口ガスコンロ 3口ガスコンロは3つのバーナーを備えているため、同時に複数の鍋やフライパンを使って料理することができます。複数の調理器具を同時に使えるので、一度に多彩な料理を作ることができます	換気扇タイマータイマーを設定しておけば、換気のために換気扇をつけたままにすることを忘れる心配がありません。設定時間が経過すると自動的に停止するので、忘れても無駄な電力消費を防げます

問合せ先： TEL：025-385-7833